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買樓還價請教大家,急! [複製鏈接]

Gogojuly

男爵府

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1^#

發表於 09-5-14 23:58 |顯示全部帖子

原帖由 kittymam 於 09-5-14 11:47 發表
如果已補地價居屋(20/f,560建築面積)開價269(政府賣出時係132.9萬)銀行估價220-225,我應還價開幾多,無經驗,請大家幫下我教下我,唔該晒!

如果銀行估價得220-225,而家咁既市道,應以銀行的估價為準.若不,你就要預多些錢去比首期.咁好冒險,如果你以高出銀行的估價去成交,到你買入後去銀行做樓按,咁唔好彩,銀行的估價又下調的話,咁估不足的那部份,就要你自己比.係跟銀行的估價去做按揭的.即.銀行做220,若你買入價係230,如你做7成按揭,你要付的首期係220x30%=66+10(230-220),即76

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