自由講場今日: 942|主題: 1303192

收藏本版

發帖

返回列表

跳至頁

查看: 6725 | 回覆: 2

積分: 11176

1^#

發表於 17-3-7 07:45 |顯示全部帖子 |倒序瀏覽 |打印

本人出租予租客尚餘兩個月便約滿兩年。一向瓜葛不多，但一年前死約過後租客已要求減租，其實當初已低於市價一成租給他們，且租金上揚，實在太難作出下調……

她當時理由稱通漲物貴，想租金方面抒解一下(我心諗，物價指數都包括租金啦，通漲環境你會唔會去茶餐廳要求唔好凍飲加兩元？)

管理費、差餉樣樣加，又邊個同我地抒解壓力？？我地實在無法下調租金，於是當時她已放風找人睇租盤想走，只因找不到更好更平才留……

ok,剛就快兩年約到期，她又再有減租要求，但事實樓價和租值比一年前更高，現時更冇下調空間，我地收的租金已比市價低於超過一成……

因續租將至她便開始吊起來賣，話會考慮一下先決定續不續約……我地不想收樓再放盤找租客，於是提出保持租金不變再簽兩年新約……心諗她應該是暗喜的，但姿態仍是吊高來賣，稱: 仲有兩個月我諗諗先……

好了約尚未滿由她諗下。可是因家庭理由我地近日決定把物業放盤出售，理應在約滿前一個月通知對方收樓即可。但我先生心諗既然放盤一定要收樓了，早少少通知對方等租客一家多些時間另覓居所，因為對方兩個小朋友7和5歲咁細，突然一家要搬可能會好徬徨好頻撲，我地自己都有小朋友，將心比己知道搬家呢個舉動好辛苦，於是特早通知對方，諗住比多一個月準備時間給她們，盡量減低她們的不便……

點知，一講左……對方即表示立時起不交租，餘下兩個月租金就從上期按金度扣除……總之時間一到會交返樓比我地……