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樓主: Jackielee

而家樓市係咪回軟緊？ [複製鏈接]

mrsdoh

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發表於 09-11-5 11:27 |顯示全部帖子

其實樓價回軟係不爭的事實.
問心果句, 持樓的人如果而家放左係咪會再買返相同呎數及同等市價的樓? 我唸超過一半人都係寧願沽左再租, 等個價平返D先再買law.

咁個答案好明顯就係好多人都等緊個市價回返D先會再考慮.

而報章有好多都引述返某D地産公司的說法, 樓市的確係回軟緊, 議價空間擴大至3-5%, 今年樓市已經見左頂. 明年樓市會回軟返, 不過跌覆唔會好勁姐.

皆さん、こんにちは......我係居住於日本的C9仔.
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mrsdoh

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發表於 09-11-5 15:07 |顯示全部帖子

原帖由 ume 於 09-11-5 14:26 發表

係呀講價係要臉皮夠厚，仲要多多練習架！比個agent話多幾次就慣，我有個朋友响海嘯時成功撈底，佢努力練習得來的講價技巧的確幚咗佢唔少。仲記得每次佢要講價前都打比我，話一還就還佢1x%-20%好似唔係幾好意思，又話怕比個經紀 ...

你唸法講法同我C6一模一樣, 我C6又係講價講到儘, 因為佢自己都係営業員, 所以好叻講價.

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發表於 09-11-11 11:30 |顯示全部帖子

我近來都密密睇樓. 真係無乜平到喎. 有D仲貴過10月份, 有D就無升跌.

我本來睇中一間, 接近市價(其實市價已經唔係平), 想減3萬, 賣家都企到硬一硬.

我個AGENT又好似唔係太可靠, 明明買家賣23X萬, 佢同我地講賣250萬, 比我老公問多幾多就改口話23X萬係市價

......

叫佢幫我地還價, 又話之前已經有人還個嚟個價, 業主唔肯. 佢精我都唔笨, 我自己唔識上網去銀行估價咩, D單位大概值咩錢我大概都估到.

而家個個當正自己單位係豪宅咁賣, 傾唔到心水價我最多唔買住, 我又唔會有損失.
有D人個單位只值250萬, 但開價270萬. 真係痴Q線.

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發表於 09-11-11 11:35 |顯示全部帖子

原帖由 cheapbombom 於 09-11-11 09:26 發表
我租左人樓, 明年7月尾滿約...如果要買番, 幾時最好呢? 農暦年後?

貼出黎既地產廣告, 價錢就回落了20-30萬, 不過唔知係咪寫就咁寫...(當然實際又係另計)..

我觀望緊, 其實唔果樓價無大波動, 都可能會按自已能力入 ...

貼出嚟果D唔準架, 10間9間賣左, 只係AGENT想吸引人入去問出的招數.
我都有上屋網揾, 但一打去問, 代理盤果D AGENT就話業主已經加左價....10月份明明仲登出嚟係240萬, 11月要255萬.....有無攪錯