樓市動向 今日: 0|主題: 74234

原文章由 Henrymama 於 07-12-17 00:11 發表
利好: 减息, 通脹, 經濟好, +人工, 新樓供應少, 美元跌, 大陸掘起
利淡: 美國次按, 美國經濟衰退


邊樣影響大d?

原文章由 isaacchan 於 07-12-17 19:10 發表
按揭買樓是有好大的桿杆效應的.

如你今年加薪~6000元, 你就可計數上負擔多一百萬的樓價 (如不超收入的50%). 今即是由200萬的樓轉300萬的樓, 300萬的樓轉400萬. ...

原文章由 isaacchan 於 07-12-20 19:05 發表
樓市旺時, 交投的情況是:
第一時期: 市場平的盤 (如業主心急的或個人理由) 去左先.
第二時期: 市場價的或高少少的盤(一些手頭鬆的業主要換樓)跟住去左.
第三時期: 市場要賣的盤已賣左. 餘下的業主唔等賣, 開出高溢價 ...