自由講場

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子爵府

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1#
發表於 23-2-24 08:54 |顯示全部帖子
Kittymummy 發表於 23-2-22 18:08
舊年深水埗ava61, 開放式最差時叫299萬。

一定超越300萬

https://www.ricacorp.com/zh-hk/property/list/buy/ava-61-single-%E6%B7%B1%E6%B0%B4%E5%9F%97-hma-hk;orderBy=price%20asc


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2#
發表於 23-2-24 12:29 |顯示全部帖子
Kittymummy 發表於 23-2-24 11:30
舊年最差時係叫緊299萬。

其實呢啲咁細嘅單位根本就賣唔起錢,不過一通關之後嗰個業主都企返硬


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3#
發表於 23-2-24 12:31 |顯示全部帖子
本帖最後由 baby668 於 23-2-24 12:35 編輯
littlefunpig 發表於 23-2-24 11:33
兩睇啦
賺左個升浪幾百萬, 用完, 真正有用過
再排公屋, 再 lam 埋個政府福利

我有個同學就係咁戇居,真係賣咗樓,再用五年時間做資產轉移,再排公屋,最後前後用咗十年時間,淨係租樓都用咗百幾二百萬,為咗公屋其實佢犧牲重多,因為排緊嗰陣,為咗變成低收入人士,佢走咗去做gogovan,重點重要埋門一腳見主任衰咗,因為佢太太堅持唔肯辭職,佢太太啱啱人工加到兩萬三千幾超過上限,兩公婆為咗公屋幾乎搞到離婚


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4#
發表於 23-2-24 13:54 |顯示全部帖子
Kittymummy 發表於 23-2-24 12:47
有成交的。百家應百客,只係價錢問題,深水埗係市區四通八達,劏房都要6千。
...

你可以咁樣理解,講真呢個價錢,我寧願住土瓜灣唐樓


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5#
發表於 23-2-24 13:55 |顯示全部帖子
Kittymummy 發表於 23-2-24 12:52
我同事舊年最差環境賣左自住樓,依家都未上返車。

自住樓幾時都唔可以賣


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6#
發表於 23-2-24 14:41 |顯示全部帖子
Kittymummy 發表於 23-2-24 13:57
唐樓不了。我舊年睇差唔多30尾40年樓齡市區洋樓,只可以講security 都係一個問題,如果單身女士住。
...

咁你又錯,我有個同事以前住唐樓,有一日有個鬼佬拍門,問佢賣唔賣樓,當時佢層樓是市值二百萬,鬼佬用380萬同佢購入,佢以為執到寶,點知六個月後,層樓就被收購,個鬼佬賺咗一千萬


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7#
發表於 23-2-24 14:41 |顯示全部帖子
Kittymummy 發表於 23-2-24 14:00
同事呻,自從賣左樓後,日日同老公嘈交,租樓都成皮。可能睇得討論區多,d人話收息夠cover租金掛所以賣左 ...

自住樓放咗就真係好大鑊


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8#
發表於 23-2-24 18:29 |顯示全部帖子
Kittymummy 發表於 23-2-24 14:42
係我女一個人自住,唔係放租。所以security 係我要考慮既主要因素。

如果一個女仔住,梗係唔揀深水埗


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9#
發表於 23-2-24 18:31 |顯示全部帖子
littlefunpig 發表於 23-2-24 15:01
旺角? 你同事唔知就黎收購咁傻走去平賣?
通常都收曬風個個封盤等收購
賺成千萬, 當700 呎唐樓, 千4萬, 同 ...

港島區唐樓,事前所有街坊都唔知,鬼佬周圍拍門收購,淨係得我舊同事戇居居賣埋畀佢,個個街坊都唔賣,啲街坊唔係收到了而係唔想賣


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10#
發表於 23-2-24 18:32 |顯示全部帖子
panda361 發表於 23-2-24 15:04
可能有內幕消息。

成件事好明顯淨係得鬼佬知道內情,成棟樓所有街坊都唔知,因為佢住咗幾十年,啲街坊好熟


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11#
發表於 23-2-24 18:32 |顯示全部帖子
cyyiu 發表於 23-2-24 15:49
所以睇你點睇!
好多人話得公屋得天下,我同女講咪信呢d慌言!踏實搵錢向上爬好過!
...

睇住朋友兩頭唔到岸即係慘


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12#
發表於 23-2-25 18:58 |顯示全部帖子
本帖最後由 baby668 於 23-2-25 18:58 編輯
Kittymummy 發表於 23-2-24 18:45
SSP睇邊個位,ava61係ok既大埔道,但係另一邊就真係好麻麻了。

整個深水埗同埋長沙灣都雜,就算太子都係

除非去到界限街嗰邊近九龍塘,先至會好啲


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13#
發表於 23-2-25 19:00 |顯示全部帖子
cyyiu 發表於 23-2-24 19:13
凡事有得必有失!
我老公成日講,既然d福利我地無份,就努力d搵錢!

問題依家太多香港人輸打贏要,最鍾意係呢度鬧,大陸人嚟到攞綜援排公屋,其實自己就不斷努力向下游係咁爭

BK最多歧視大陸人嘅有錢人,自己住公屋就係咁鬧大陸人爭公屋

所以真係非常慨嘆香港人質素每況愈下

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