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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 「泡沫隨時會爆」。。。係就好喇

樓市動向今日: 2|主題: 74240

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查看: 5606 | 回覆: 8

「泡沫隨時會爆」。。。係就好喇 [複製鏈接]

ume

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1^#

發表於 14-7-18 18:13 |顯示全部帖子

引用：中大市場學系教授冼日明認為，樓市仍然有重

本帖最後由 ume 於 14-7-21 15:32 編輯

原帖由 ddddssss 於 14-07-17 發表
中大市場學系教授冼日明認為，樓市仍然有重重辣招包圍，近日旺勢只是小陽春，在整體歐美加上中國經濟氣氛欠 ...

我都同意！但最大問題係隨時即係幾時先？！出年就爆同5年後先爆都唔同部署啦！

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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2^#

發表於 14-7-21 15:22 |顯示全部帖子

本帖最後由 ume 於 14-7-22 13:21 編輯

sweetdog 發表於 14-7-21 14:04
呢道好鬼痴線，講楼市可能会跌都比人閙爆!

邊個咁衰？！我好歡迎理性討論！
其實我都好想個市回返啲！而家上車唔易，但換樓都好難呀！

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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發表於 14-7-21 15:35 |顯示全部帖子

muimuizhe 發表於 14-7-20 21:03
舊年見咁多人睇淡，我都唔敢入，同期朋友買左我睇中既同尺數同屋苑，今年升左成20% ...

400萬內的細價樓？
其實我覺得細價係危！因為政策加上整體供應不足，萬一爆起上來，我估細價樓應該係爆得最勁既！

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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發表於 14-7-21 15:46 |顯示全部帖子

muimuizhe 發表於 14-7-21 15:45
舊年5百幾，今年6百幾!

真係好勁呀！

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發表於 14-7-23 17:33 |顯示全部帖子

gigi1020 發表於 14-7-22 17:28
我2010年買果時都話爆啦, 到依家我都係0.9X息, 1厘息都唔使, 供剩1M, 話之你爆勿, 過左骨就神仙, 真係等運 ...

其實我2011年買咗收租樓，我都係咁諗，低息唔買等加息先買？！先唔好講都唔知幾時加，而到加息時係唔係真係如願可以跌咁多？老實講我又真係唔知！但我2007年自住樓細換大，2011年買多間收租，到而家己經享受緊超低利息既plan，唔使1厘，真係唔好講笑，而家真係唔多捨得賣！

點評

gigi1020 yes

發表於 14-7-23 17:35

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發表於 14-7-24 00:24 |顯示全部帖子

引用：我同你一樣,2007同2011年買樓,低息,唔捨得

原帖由 BAO902 於 14-07-23 發表
我同你一樣,2007同2011年買樓,低息,唔捨得賣

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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發表於 14-7-25 10:24 |顯示全部帖子

本帖最後由 ume 於 14-7-25 10:30 編輯

其實真係好明白而家想上車既朋友，無論之前咩原因無上車、無機會上車又或者賣錯咗，但而家個市的確真係唔係好睇得通，我自己覺得各國量化，即使係收水都要時間，但這段水浸的日子的確係會另資產不斷向上，我見好多人話薪金追不上樓價，其實事實可能係只有佔小部份高薪族才追到樓價，而更多既人係因為資產增值而令自己購買力大增，資產可以係所有實物，例如樓、車位、的士、股票‧‧‧等等，再加上樓既供應都係少，所以而家樓係有價有市，不過唔係大多數既小市民能力所及。這個情況做成更嚴重既貧富懸殊既現況。所以真係計過數，未有能力既朋友，不如真係好好計下點樣投資令自己能力上升，到上到車先再算。總好過齋等啲樓跌！因為老實講，造成今日既局面，有好多原因，要一下子消除，唔係香港政府一兩個政策可以處理到的。

其實真係慶幸自己當年只係計掂自己荷包就勇字當頭上咗車，否則到而家買又唔敢，長期租又好似唔對路既景況，真係進退兩難！

點評

yiu_mimi 講得啱發表於 14-7-25 15:53

iammiyake

發表於 14-7-25 12:40

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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發表於 14-7-25 10:37 |顯示全部帖子

本帖最後由 ume 於 14-7-25 10:37 編輯

purplea 發表於 14-7-24 11:29
我都等緊爆正如人仔依家都趺左一樣無野是絕對的!

我認同這個論點，但重點係這句話係1997前半年講同係2007前半年講，結果就可以好唔同，係1997前半年講半年後就開始大跌，一直跌到2003。但係2007前半年講，只係2008年尾大跌咗約半年，之後一直升到而家。所以我覺得重點不在於這個論點，反而係在於幾時先係真正進入大調整，但這個"幾時"就係大家都預計唔到囉！

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.