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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 國家地區媽媽會› 關於townhouse

國家地區媽媽會今日: 0|主題: 20237

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[美國] 關於townhouse [複製鏈接]

眼訓

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1^#

發表於 16-1-19 05:58 |顯示全部帖子

HOA要睇清楚包乜。
聽過有d俾完仲要各鄰居輪住出來鏟草鏟雪。
有d包倒垃圾，看更，水，煤氣，冷暖氣，熱水，clubhouse，游泳池不等。。。
最緊要係有冇包master insurance同現金儲備。
聽聞香港大廈維修係整時先齊齊夾錢。
呢度我覺得行唔通囉，都係預先儲起筆錢好。
唔係到要時先走去逐戶夾喎。。。

所以＄34係紐約我覺得有d驚。。。
睇多d其他townhouse比較吓d HOA先。

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發表於 16-1-19 07:16 |顯示全部帖子

jzzz1102 發表於 16-1-19 06:13
當然唔係紐約旺區啦，不過有住附近既朋友話佢hoa都係50幾一個月。
今日再問過seller，佢話會包倒垃圾同鏟雪 ...

係外判管理定係業主團管理？
故事時間：
某community某春天融雪時發現有好幾間屋漏水，咁當然係業主團帶頭claim master insurance整啦。
點知業主團d屋就豪裝，其他人d屋求其補吓就算。
俾人發現左，就算俾你爭贏都煩死，日後隔離鄰舍都有條刺。

最緊要你接受到佢既條款就得啦。唔怕一萬只怕萬一。

不過間屋咁新，應該冇事既。。。

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發表於 16-1-19 09:50 |顯示全部帖子

rose-mag 發表於 16-1-19 07:18
係呀，真係要查清楚，我有朋友要夾錢油外牆，佢話條數真係幾得人驚，唔俾又唔得，佢仲要成兩百幾一個月，有 ...

唔想任人割，就唯有自己做業主團，或者同業主團d人friend。。。總之自己跟緊d啦。
另外有d community有rental restriction。
小則唔俾你玩airbnb呀，放租要最少一年呀等。
大則只會俾一部份單位放租，其餘既一定要owner occupied。
如果唸住買來住一排就將佢放租就要留意。

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發表於 16-1-19 10:04 |顯示全部帖子

jzzz1102 發表於 16-1-19 09:05
未問得咁清楚tim！ c6約左屋企聽日見多次面，再問得仔細d先，thanks!

...

可以既話，直頭問佢拿本HOA rules返來熟讀遊戲規則吧，口問不及白紙黑字。唔好以為你個friend係咁，你就一定係咁上吓。
老實講，你＄35，佢＄5x，其實差距都有20%－25%啦。

Just for entertainment。而家咪有d酒店式住宅既。。。
我去過一棟，HOA由千幾都4千不等，但乜鬼都唔包。用個gym要另外俾錢，好似＄150咁上下。
不過，如果屋內有乜頭暈身慶，可以call大廈內既staff幫你整，連燈膽都唔洗自己換架！