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busimami


子爵府

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1#
發表於 20-4-29 19:22 |顯示全部帖子
客戶擺17萬，可以用融資方法（銀行借出$113.5萬）做150萬的儲蓄保單。
保單期滿：保證150萬
成本：首期17.1萬+5年供款14.7萬（每月供$2460）
融資：113.5萬
淨回報：150萬-113.5萬-14.7萬-17.1萬=‼️4.6萬‼️（5.36%p.a)，保證回報

他這樣計，算有沒有伏？
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busimami


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2#
發表於 20-4-29 19:34 |顯示全部帖子
回覆 PacoMum 的帖子

我聽到要問銀行借錢，即刻講無興趣，同埋唔相信銀行會做不賺的生意，所以無詳問和上來問一問。
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busimami


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3#
發表於 20-4-29 19:35 |顯示全部帖子
回覆 熊熊老婆 的帖子

比首期加5年供款，上面有寫。
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4#
發表於 20-4-29 21:13 |顯示全部帖子
banbanmm 發表於 20-4-29 20:10
條數會唔會記錯？ 每個月供2460，5年一共供咗14.7萬， 加埋17.1萬首期，先畀得嗰三十幾萬。
五年供得14.7 ...
我都唔知，條數無記錯，不過我聽到要融資，又要問鋃行借，正所謂咁大個頭，唔好戴咁大頂帽，更加唔信有咁大隻蛤乸隨街跳，所以上來問問，睇下自己是否多心。

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5#
發表於 20-4-29 21:32 |顯示全部帖子
haha_13 發表於 20-4-29 21:23
銀行係咪叫樓主買保險?

唔明$113.5萬點來的?
是的，是推介我買保險，買一百五十萬的儲蓄保險，銀行借出$113.5萬。
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6#
發表於 20-4-29 21:49 |顯示全部帖子
andyman 發表於 20-4-29 21:36
因為銀行啲錢都無出路, 貨款比客戶賺息, 收左利息147600, 而客人到期只係攞到46000, 即係銀行五年內實賺10 ...
我想問下當我投保，5年後，我是否能取回:14.7萬十17.1萬十4.6萬=36.4萬？謝
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7#
發表於 20-4-29 22:09 |顯示全部帖子
回覆 andyman 的帖子

你解釋得十分清楚，唔該晒
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8#
發表於 20-4-30 12:32 |顯示全部帖子
大姑娘 發表於 20-4-30 11:32
有咁so佢都唔洗介紹你買啦。

介紹成功，好肯定佢收既佣好高。
我都有同感, 總之要去到問銀行錯錢, 真係要3思!
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