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如果有200萬，買樓vs買車位 [複製鏈接]

codeblue

大宅

積分: 3110

1^#

發表於 14-4-20 23:01 |顯示全部帖子

本帖最後由 codeblue 於 14-4-20 23:02 編輯

二選其一當然買樓...

車位唯一好處係銀碼細同唔駛裝修, 但比起樓, 壞處係:

1. 按揭成數低, 槓杆後回報不及住宅
2. 因為唔駛裝修, 同樣亦即係「冇乜野可以做, 去增加物業價值」
3. 受地區供求影響, 只有住附近既人先會租你車位, 冇乜增長空間
4. 經濟週期影響比較大, 經濟差既時候, 住宅你平D租總有人需要住, 但係車始終唔係必需品, 經濟差第一時間當然係賣車, 車位有機會吉好耐冇人租
5. 流通量細, 將來你要放賣唔易搵到人承接...