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樓市動向

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mmcht


別墅

積分: 902


1#
發表於 08-7-30 16:09 |只看該作者
各位,

我剛搬入新居(一手樓), 之前揾裝修的時候, 真係好擔心揾正間公司-爛尾/克店, 心大心細, 上網找了2間幾有規模的設計公司, 貢上去佢地旺角分店睇, 一間打價約20萬, 一間打價約10萬, 個價錢相差甘遠, D完工相簿又冇乜特別, 又驚係克店.

最後用了街坊介紹的designer, 佢做野好快手, 樣樣都跟得好足, 個designer仲抽時間同我去買燈飾+餐檯+裝飾燈+梳化+窗簾+床單被鋪........, 因我冇design頭腦, 佢幫手揀, match出來的效果很好, 裝修+訂造傢俬--找數都不過10萬.

全屋裝修包括:
油漆(摌底+士拿抽牆底水份+防潮油+Nippon 五合一);
燈槽27';
改20個電制位;
大廳落地玻璃頭冚;
TV裝飾背板

訂造全屋傢俬包括:
主人房到頂衣櫃(內置暖管)+櫃頂天花燈 ;
主人房雙人油壓床;
主人房電腦枱;
客廳TV地櫃(櫃底光管+石春);
客廳到頂儲物櫃+櫃頂天花燈;
客廳鞋櫃+櫃底光管;
客廳裝飾玻璃鏡(梳化對上);
仔房窗台書枱;
仔房級台床;
仔房衣櫃(內置暖管);
仔房書架;

1/6交場給designer, 16/7完工, 19/7搬屋, 我依家應承比間屋佢做示範單位, 若果有業主有興趣想找他裝修, 佢可以帶客上來我間屋睇.

連埋買其他家電雜物, Total用了$153,458 (697" for 2 adult+1child+1maid), 希望d資料幫到大家la.

mmcht
_________________________________________________
(一)House renovation +tailor made F&E (697")
1nd instalments----------------------------- $20,990
2nd instalments----------------------------- $34,480
3nd instalments----------------------------- $26,450
4nd instalments----------------------------- $13,750
Sub-total------------------------------------- $95,670

(二) F & E + Others
3 lights + delivery / installation----------- $1,424
curtains--------------------------------------- $3,300
4.6'x6.3' matress(Sealy)--------------------- $7,548
Table set-------------------------------------- $3,880
child matress+maid sofa bed(seahorse)--- $1,136
Giormani sofa (4 seaters+foot seat)-------- $5,500
Casablanca bed sheets (4 sets)------------ $2,120
TV-Sony 40W400A(sitting room)----------- $14,300
Installation for Sony 40W401A------------- $1,300
Eight settop---------------------------------- $1,400
TV-22LG30R (master room)----------------- $2,850
Installation for TV-22LG30R ---------------- $480
Philips 2.1DVD (Mini home threatre)----- $1,750
window frame (5 pcs)---------------------- $700
Mult-Lock(3 colors)-------------------------- $600
Move house charge for 5X boxes---------- $1,000
miscellaneous--------------------------------- $2,000
Toilet 換面板 +擋水(後加的估計價錢)----- $6,500
Sub-total-------------------------------------- $57,788

Grand-total ---------------------------- $153,458

[ 本文章最後由 mmcht 於 08-8-2 12:42 編輯 ]
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Steplau


男爵府

積分: 8066


2#
發表於 08-7-30 16:21 |只看該作者
恭喜入伙!
聽落都幾吸引, 有無相睇??
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mmcht


別墅

積分: 902


3#
發表於 08-8-1 19:57 |只看該作者
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heilok


公爵府

積分: 26403


4#
發表於 08-8-1 23:36 |只看該作者
請問你找了哪兩間報價?
另你的designer是否有office的?
傢俬是他幫你設計的嗎?是否事先要在現場看才可報價?

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mmcht


別墅

積分: 902


5#
發表於 08-8-2 11:55 |只看該作者
原文章由 heilok 於 08-8-1 23:36 發表
請問你找了哪兩間報價?
另你的designer是否有office的?
傢俬是他幫你設計的嗎?是否事先要在現場看才可報價?

Hi heilok,

你好呀！

請問你找了哪兩間報價?
答: 不便在此post任何公司名, 我PM你la

另你的designer是否有office的?
門市在元朗, 有間好細office在大角咀

傢俬是他幫你設計的嗎?
所有傢俬都係佢設計的, 裝修部份-佢都會跟d CF的進度

是否事先要在現場看才可報價?
1.我約佢現場傾談成間屋想點做, 佢就即場係每間房的牆身用繪圖鉛筆畫了個那間房間的設計圖(立體/top view)給我睇, 一路傾一路轉圖, 書房都畫了三/四個圖.

2.跟著隔多幾日佢就email個設計平面圖及報價給我考慮, 報價單分開裝修及訂造傢俬兩部份, 如:傢俬會列明每間房的每件訂造傢俬的呎吋及單價.

mmcht
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mmcht


別墅

積分: 902


6#
發表於 08-8-2 12:05 |只看該作者

為何由<家事百科>被搬來<樓市動向>?

我之前將這篇文章post係<家事百科>, 唔知點解被BK搬左呢<樓市動向>?

呢個版好似話唔可以post搬屋或裝修介紹嗎? 雖然呢個post純粹係我個人真實個案分享, 但我都唔想令人誤會我係裝修公司的staff.
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fanny4


子爵府

積分: 11840

醒目開學勳章


7#
發表於 08-8-2 12:30 |只看該作者
Do you have anything done with the kitchen and toilet?
please pm me the information of your designer, thanks!
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mmcht


別墅

積分: 902


8#
發表於 08-8-2 12:41 |只看該作者
原文章由 fanny4 於 08-8-2 12:30 發表
Do you have anything done with the kitchen and toilet?
please pm me the information of your designer, thanks!

Hi fanny4,

我間屋係『一手樓』, 所以廚廁冇乜野做. Please check PM

mmcht
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water111


大宅

積分: 2368


9#
發表於 08-8-2 14:53 |只看該作者
Hi mmcht

請問你找了哪兩間報價? 可以pm我嗎


原文章由 mmcht 於 08-8-2 11:55 發表

Hi heilok,

你好呀！

請問你找了哪兩間報價?
答: 不便在此post任何公司名, 我PM你la

另你的designer是否有office的?
門市在元朗, 有間好細office在大角咀

傢俬是他幫你設計的嗎?
所有傢俬都係佢設計的, 裝修部 ...
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mmcht


別墅

積分: 902


10#
發表於 08-8-4 15:18 |只看該作者
原文章由 water111 於 08-8-2 14:53 發表
Hi mmcht
請問你找了哪兩間報價? 可以pm我嗎

Hi water111,

你好, 唔好意思甘遲回覆.

雖然我只係在此作個人分享, 但版主唔想我地係呢到介紹C FU, 以免引來其他公司到本版賣廣告, 這點我好明白, 我也希望呢樹的討論可以中肯d, 所以不便PM資料, 有需要我地email或tel聯絡la.

家陣攪裝修的確好頭痛, 我地呢d小市民, 用哂所有的積蓄來買樓, 到攪裝修時, 又怕黑店/爛尾/被d CFu拖期.

我想澄清我只係用過來人的經驗在此作分享, 才會毫不吝惜地將個人裝修費用和家居照片公開分享.

祝你早日搬新屋

mmcht
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waitingmom


民房

積分: 28


11#
發表於 08-8-5 13:49 |只看該作者

回覆 #8 mmcht 的文章

你好!恭喜你呀, 你間屋裝修得好靚, 可否給我幫你的designer 公司名同電話給我, designer和裝修CF 是否同一公司?
Email : [email protected]
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Steplau


男爵府

積分: 8066


12#
發表於 08-8-5 14:36 |只看該作者
Thanks for sharing!
好似係 TKO wor?! 我張sofa同你果個 same pattern 不張係橙色! 你間屋好舒服呀! 個綠色 好fresh! 仲有你咁詳細 share 個 list price, 可以俾到其他人做reference , 我就無你咁detail
當初, 我開始裝修, 都好多擔心,擔心做得唔靚,又驚out budget, 仲有擔心爛尾(我上網搵 c fu), 所以都時時上黎 BK睇下大家o既分亨, 邊度買o野平,多款! 家下入左伙, 效果滿意, 好開心又有成功感, 又覺得自己好好彩!

剛剛又聽到有個舊同事佢新居裝修爛尾, 係熟朋友介紹, 俾左 full payment....

記住咩人介紹都好, 俾$$都係分開俾.... 聽到都'鄧'佢慘, 我覺得家下裝修又滿意都幾講彩數....



原文章由 mmcht 於 08-8-4 15:18 發表

Hi water111,

你好, 唔好意思甘遲回覆.

雖然我只係在此作個人分享, 但版主唔想我地係呢到介紹C FU, 以免引來其他公司到本版賣廣告, 這點我好明白, 我也希望呢樹的討論可以中肯d, 所以不便PM資料, 有需要我地email ...
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mmcht


別墅

積分: 902


13#
發表於 08-8-5 15:19 |只看該作者
原文章由 Steplau 於 08-8-5 14:36 發表
Thanks for sharing!
好似係 TKO wor?! 我張sofa同你果個 same pattern 不張係橙色! 你間屋好舒服呀! 個綠色 好fresh! 仲有你咁詳細 share 個 list price, 可以俾到其他人做reference , 我就無你 ...

Hi Steplau,

你都幾精靈wor, 莫非你係同鄉, 家陣新樓d實用面積好低, 所以一切以簡單+實用為主, 而呢個tone係我喜歡的, 不過最初都擔心青綠色會好娘(因家陣唔輕呢d色系), 不過最後出來的效果又真係幾fresh.

mmcht
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Steplau


男爵府

積分: 8066


14#
發表於 08-8-5 15:59 |只看該作者
呵呵呵, 因為之前都睇過你果個屋苑, 最尾諗落唔多近娘家驚餓死我, 都係搬返西九
其實都無話興唔興, 最緊要自己鍾意同個望落舒服,
如果只為左'興', 過幾年都唔知點算! 我d朋友話到時可能又買新屋....搬一次屋都幾傷(精神, 時間, $$),所以我都係以簡單+舒服+ d colour點綴, 我就最鍾意



原文章由 mmcht 於 08-8-5 15:19 發表

Hi Steplau,

你都幾精靈wor, 莫非你係同鄉, 家陣新樓d實用面積好低, 所以一切以簡單+實用為主, 而呢個tone係我喜歡的, 不過最初都擔心青綠色會好娘(因家陣唔輕呢d色系), 不過最後出來的效果又真係幾fresh.

mmcht ...
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mmcht


別墅

積分: 902


15#
發表於 08-8-8 14:19 |只看該作者
原文章由 waitingmom 於 08-8-5 13:49 發表
你好!恭喜你呀, 你間屋裝修得好靚, 可否給我幫你的designer 公司名同電話給我, designer和裝修CF 是否同一公司?
Email : [email protected]

Hi waitingmom,

多謝你的欣賞, 我地電聯la.

mmcht
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bon06bon


大宅

積分: 1822


16#
發表於 08-8-12 11:09 |只看該作者

回覆 #1 mmcht 的文章

你間屋真的裝修得好靚, 可否給我幫你的designer 公司名同電話給我

my email : [email protected]

Thanks!
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freshfruit


洋房

積分: 72


17#
發表於 08-9-2 15:27 |只看該作者
你好,

你間屋好靚ar，我現在也是為裝修而煩腦，可否給我幫你的designer 公司名同電話。

謝謝

email: [email protected]
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KarenaMama


複式洋房

積分: 375


18#
發表於 08-9-2 23:22 |只看該作者
Please PM me contractor details, Thanks!
私人傳訊

Florida


大宅

積分: 4852


19#
發表於 08-9-3 00:06 |只看該作者
hi, can you pm cf detail to me
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WongTungAmy


大宅

積分: 2304


20#
發表於 08-9-3 10:03 |只看該作者

介紹你間裝修公司俾我

我買了TKO樓，想裝修間屋，介紹你間裝修公司俾我：[email protected]恭喜你新屋入伙！
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