自由講場 今日: 382 | 主題: 1303510

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發表於 21-4-24 14:11 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 babe13E 於 21-4-24 14:41 編輯

唔熟稅務，但有相關經驗也希望可以俾意見。

而家自住地方唔夠住，想搬，考慮過買同租之後，我自己個人傾向做雙租。老公買租都okay。

適逢老公公司有計劃可以幫員工直接喺薪金直接扣減租金部分，表面減人工但實際上令員工慳稅(因為薪酬少左，交嘅稅少左) 。

補充資料：

簽租約係我地自己，公司唔會幫我地簽租約，我地只需要提供租約俾公司，証明幾錢租金。

想知道咁做，我地會唔會被稅局追稅。

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Strawberrys

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2023年兔年勳章

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發表於 21-4-24 14:37 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 Strawberrys 於 21-4-24 14:39 編輯

租金直接扣減收入總額，薪俸稅比少好多，租約印花稅有限。

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werty

子爵府

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3^#

發表於 21-4-24 14:40 |只看該作者

babe13E 發表於 21-4-24 14:11
唔熟稅務，但有相關經驗也希望可以俾意見。

而家自住地方唔夠住，想搬，考慮過買同租之後，我自己個人傾向 ...

但係以後有乜事計老底就好蝕

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4^#

發表於 21-4-24 14:40 |只看該作者

Strawberrys 發表於 21-4-24 14:37
租金直接扣減收入總額，薪俸稅比少好多，租約印花稅有限。

唔好意思！我問漏左我個問題，我想問呢個情況會否被稅局追稅。

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Ol0314

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5^#

發表於 21-4-24 14:42 |只看該作者

babe13E 發表於 21-4-24 14:11
唔熟稅務，但有相關經驗也希望可以俾意見。

而家自住地方唔夠住，想搬，考慮過買同租之後，我自己個人傾向 ...

公司有咁安排減少薪俸稅
但做相租你要比物業稅（全年租金的15%）
當然可用個人入息課稅或可再慳啲

換樓基本上無得扣薪金
只有扣息

但邊樣最慳錢
就自己計過先知

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6^#

發表於 21-4-24 14:42 |只看該作者

werty 發表於 21-4-24 14:40
但係以後有乜事計老底就好蝕

例如呢﹖我暫時諗唔到有咩情況。

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Ol0314

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7^#

發表於 21-4-24 14:45 |只看該作者

babe13E 發表於 21-4-24 14:40
唔好意思！我問漏左我個問題，我想問呢個情況會否被稅局追稅。

唔會
如你公司講到明嗰個係Housing

有公司係出某%糧個名叫housing
你唔洗租直接cash 當糧比你
你租樓只需同公司申報係租樓用
佢年尾糧單會分開報
雖然都係叫housing 你都係收咁多錢
但你可以報稅呢part 係公司比你的housing
報稅表有項你係要報
但分開報

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tommyxsarah

子爵府

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8^#

發表於 21-4-24 14:47 |只看該作者

無問題
我好多客都甘做

公司做返份amendment contract
提供住所
Lease agreement 用您老公名簽要stamp
記得Keep 返每月receipt 比公司做record

IRD 網亦有相關稅務資料例子

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9^#

發表於 21-4-24 14:47 |只看該作者

Ol0314 發表於 21-4-24 14:42
公司有咁安排減少薪俸稅
但做相租你要比物業稅（全年租金的15%）
當然可用個人入息課稅或可再慳啲

買樓都要比大舊印花稅。
我預左租金收入要交稅，但買樓嘅錢可以自己投資，回報肯定多過自己補貼租樓嘅錢。但如果公司提供嘅計劃係可行，而我地又冇責任上身的話，咁當然會加快我嘅租樓步伐。

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10^#

發表於 21-4-24 14:49 |只看該作者

Ol0314 發表於 21-4-24 14:45
唔會
如你公司講到明嗰個係Housing

哦！明白！原來可以咁。唔該晒。

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tommyxsarah

子爵府

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11^#

發表於 21-4-24 14:50 |只看該作者

Ol0314 發表於 21-4-24 14:45
唔會
如你公司講到明嗰個係Housing

你唔租到時稅局查上黎
公司證明唔到有properly control
公司比您果舊cash 係有機會 100% taxable

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12^#

發表於 21-4-24 14:53 |只看該作者

tommyxsarah 發表於 21-4-24 14:47
無問題
我好多客都甘做

太好喇！最緊要冇手尾跟。
哈哈，咁我可以專心搵租盤。
叫我老公自己上稅局個網study下。

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13^#

發表於 21-4-24 14:56 |只看該作者

tommyxsarah 發表於 21-4-24 14:50
你唔租到時稅局查上黎
公司證明唔到有properly control
公司比您果舊cash 係有機會 100% taxable :quie ...

如果考慮用呢個plan就一定租，如果唔係，搞咁多嘢簡直嘥精神時間。但呢個plan會加快我嘅租樓步伐。

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popocat

水晶宮

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14^#

發表於 21-4-24 15:05 |只看該作者

其實樓換樓抵過做雙租人，
除非你自住樓樓價低過新屋好多

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Ol0314