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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 樓價再貴左？

自由講場今日: 3262|主題: 1303261

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樓價再貴左？

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12 3 4 5...6

太得閒

大宅

積分: 2753

1^#

發表於 21-5-9 02:36 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

啱啱睇完28house,，美聯同中原，見到樓價全部都升左10%有多

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ewater

珍珠宮

積分: 33965

2024年龍年勳章牛年勳章 2018復活節勳章開心吸收勳章好媽媽勳章

2^#

發表於 21-5-9 03:45 |只看該作者

的而且確係貴咗，越睇越貴，銀行估價都越來越高。

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opclk99

禁止訪問

積分: 62811

2024勳章虎到金來勳章

3^#

發表於 21-5-9 03:57 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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lawiskcyu

大宅

積分: 2726

4^#

發表於 21-5-9 05:59 |只看該作者

opclk99 發表於 21-5-9 03:57
有晒FIG 未來十年八年DEMAND大過SUPPLY,成日話每日150只有窮人,
報導話每日150至小1/4人以上來港四年內買樓 ...

本帖最後由 lawiskcyu 於 21-5-9 06:06 編輯

還有外地移入本港的華人，這些人大都是有錢人，詳程可看看早兩期的信報月刊 ---新香港人(高天佑)。

外地華人大都相信國安法能帶給香港政治穩定的將來，還有大灣區高速增長的機會。相對外地排華的問题，使香港成為外地華人返回中國的其中一個選項。

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bks2014

侯爵府

積分: 21386

5^#

發表於 21-5-9 07:18 |只看該作者

太得閒發表於 21-5-9 02:36
啱啱睇完28house,，美聯同中原，見到樓價全部都升左10%有多

講到口水都乾,全世界量化寬鬆,由2009年起計樓價升(可以理解為金錢的購買力下降)了十多年．
去年香港樓價沒有升,即是跑輸大市,外國升得好勁,今年香港是追落後。
看下圖聯邦儲備局資產負債表的規模,真是觸目驚心,簡單來講,美國自去年放水至今的規模已經大過之前4次QE的總和,10 trillion 中文是什麼我都唔識講,反正就是2008年的十倍.

錢的購買力加速下降,全球樓價好難跌

點評

wcpcelia

發表於 21-5-10 10:19

alice0606

發表於 21-5-9 12:17

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MariaTsui

水晶宮

積分: 58680

6^#

發表於 21-5-9 08:15 |只看該作者

bks2014 發表於 21-5-9 07:18
講到口水都乾,全世界量化寬鬆,由2009年起計樓價升(可以理解為金錢的購買力下降)了十多年．
去年香港樓價 ...

老公本來想賣層2房收租樓，因為無樓睇，一直賣唔出，即應該繼續放租，唔好賣。

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wmkcnw

侯爵府

積分: 21070

2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章 BK Milk勳章

7^#

發表於 21-5-9 08:17 |只看該作者

我睇我屋苑估價，由年初到現在，估價升左10%，差不多去返未有疫情的高位。

香港有輸入專才計劃，亦有生意人來港。

我屋苑唔係熱門區份，但慢慢都多左講普通話的人進駐。

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water-lily

公爵府

積分: 25669

8^#

發表於 21-5-9 08:38 |只看該作者

回覆樓主:

仲好講,又成日話好多人會賣樓移民,點知等極都未跌

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邱悠月

伯爵府

積分: 17182

9^#

發表於 21-5-9 08:41 |只看該作者

回覆樓主:

年初去睇樓，校網舊屋苑，通常一兩個月就成交到，跟估價，幾犀利

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Froggy_joe

珍珠宮

積分: 46694

10^#

發表於 21-5-9 09:00 |只看該作者

有部分係有價冇市
要睇咩地段和咩樓

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okgoodla

侯爵府

積分: 21437

2024年龍年勳章

11^#

發表於 21-5-9 09:04 |只看該作者

water-lily 發表於 21-5-9 08:38
仲好講,又成日話好多人會賣樓移民,點知等極都未跌

咪係，嗰200幻肯賣樓走人就好！

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lalalumlum

伯爵府

積分: 18591

12^#

發表於 21-5-9 09:15 |只看該作者

回覆樓主:

依家仲未通關，樓價已咁，通關後又另一高峰！

所以等樓價跌嘅人，真係呢世都得個等字！

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iamiam

珍珠宮

積分: 34230

13^#

發表於 21-5-9 09:29 |只看該作者

太得閒發表於 21-5-9 02:36
啱啱睇完28house,，美聯同中原，見到樓價全部都升左10%有多

我層樓一年升一百

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白毛毛

珍珠宮

積分: 44183

14^#

發表於 21-5-9 09:31 |只看該作者

未返到早幾年最貴果時。

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bks2014

侯爵府

積分: 21386

15^#

發表於 21-5-9 11:01 |只看該作者

MariaTsui 發表於 21-5-9 08:15
老公本來想賣層2房收租樓，因為無樓睇，一直賣唔出，即應該繼續放租，唔好賣。
...

八卦問下,原本你老公賣了收租的二房樓後,揸住幾百萬有什麼投資計劃？定係做定期存款？
以你的情形,有自住及收租樓各一間,在目前全世界瘋狂QE環境下,你去問任何一個地產中介/按揭律師/銀行貸款部職員,9成9都會教你將收租樓細樓換大樓,以對抗購買力貶值。
1)如果自住樓是聯名,先去做甩名手續
2)把二房收租樓賣了
3)這樣夫妻其中一方是沒有任何物業,可以用首置身份去買三房,節省很多税
利申:我不屬上面三種職業

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ken6555

男爵府

積分: 5261

16^#

發表於 21-5-9 11:03 |只看該作者

回覆樓主:

所以我唔信香港經濟差/失業率高，根本香港地大把有錢人。

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熊熊老婆

公爵府

積分: 25926

牛年勳章

17^#

發表於 21-5-9 11:08 |只看該作者

ken6555 發表於 21-5-9 11:03
所以我唔信香港經濟差/失業率高，根本香港地大把有錢人。

我都係咁話!
身邊有人又話被迫轉半職收入減半,當大家都擔心佢全家嘅經濟情況嘅時候,轉個頭就出咗架車!

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MariaTsui

水晶宮

積分: 58680

18^#

發表於 21-5-9 11:10 |只看該作者

bks2014 發表於 21-5-9 11:01
八卦問下,原本你老公賣了收租的二房樓後,揸住幾百萬有什麼投資計劃？定係做定期存款？
以你的情形,有自住 ...

老公賣樓是純粹驚樓價跌，他經歷過97樓價大跌一半，可能有陰影，其實我不想賣，雖然2房單位在屋苑來說，不是優質盤，但可以留給孩子，基本上，我同意私樓會越來越少，因為地少，政府有地都會興建公營房屋，不想孩子為了居住問題，而放棄自己的理想，可能天意，因為有租客不能安排睇樓，又無相片提供，結果一直賣唔出，剛剛check左估價，又升左，如果樓價再升，就不會賣啦！

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yurijm

珍珠宮

積分: 44437

19^#

發表於 21-5-9 11:18 |只看該作者

熊熊老婆發表於 21-5-9 11:08
我都係咁話!
身邊有人又話被迫轉半職收入減半,當大家都擔心佢全家嘅經濟情況嘅時候,轉個頭就出咗架車!:igi ...

因為大把香港人返工唔係為錢
係為滿足感、社會地位、為避老爺奶奶、各種各樣既理由都有
我做人幾十年
近年最深刻嘅事
係聽有人話返工唔係為果少少錢
係為有張糧單可以俾銀行
借到錢，有資金炒股、炒樓
香港人太叻
疫情岩岩起，已經大把人識搵路炒口罩
根本大家好多路數
失業又有乜怕
今時今日，有咩人係冇副業、秘撈、兼職丫？