自由講場 今日: 421 | 主題: 1303747

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發表於 23-2-17 10:48 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

求救！請問有冇律師介绍,樓上漏水落我家,吾肯負責,已有鐘乳石,食環話驗吾到.萬分感謝

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MARCHYAN

伯爵府

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發表於 23-2-17 11:14 |只看該作者

回覆 ayts2001 的帖子

經驗之談...
漏水未必係直接樓上問題, 可能係再樓上或樓上隔離單位, 可以要求有關部查下...
我試過漏水漏到落雨咁...最後發現係樓上隔離單位...

點評

opclk99

發表於 23-4-28 22:32

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尼加拉瓜

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發表於 23-4-28 19:07 |只看該作者

MARCHYAN 發表於 23-2-17 11:14
回覆 ayts2001 的帖子

經驗之談...

近來我家都有漏水問題
請問最後你點解決？
謝謝幫忙。

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MARCHYAN

伯爵府

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發表於 23-4-29 15:25 |只看該作者

尼加拉瓜發表於 23-4-28 19:07
近來我家都有漏水問題
請問最後你點解決？
謝謝幫忙。

我要求管理處關食水&鹹水試，樓上單位隔離單位試，逐樣去試…最後搵到源頭

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尼加拉瓜

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5^#

發表於 23-4-29 15:57 |只看該作者

MARCHYAN 發表於 23-4-29 15:25
我要求管理處關食水&鹹水試，樓上單位隔離單位試，逐樣去試…最後搵到源頭
...

管理處說他們沒有權力去閂人水喉，

但你發現了源頭後他們就願意維修咁順灘？

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cattz288

象牙宮

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發表於 23-4-29 16:00 |只看該作者

尼加拉瓜發表於 23-4-29 15:57
管理處說他們沒有權力去閂人水喉，
但你發現了源頭後他們就願意維修咁順灘？
...

如果係食水漏，可找水務署

放下自在

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baby668

子爵府

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發表於 23-4-29 16:05 |只看該作者

ayts2001 發表於 23-2-17 10:48
求救！請問有冇律師介绍,樓上漏水落我家,吾肯負責,已有鐘乳石,食環話驗吾到.萬分感謝
...

我試過發現露台天花不斷漏水,最後發現原來係上兩層嘅單位,暗喉爆裂,導致到我長期漏水,最神奇就係我樓上兩層都冇事,淨係我個單位不停漏水,後來先至知道原來水係跟裂紋走,上兩層牆身冇裂紋,竟然就唔會滲水,水原著上兩層樓落我度,變成瀑布

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發表於 23-4-29 16:41 |只看該作者

本帖最後由阿花花於 23-4-29 16:45 編輯

ayts2001 發表於 23-2-17 10:48
求救！請問有冇律師介绍,樓上漏水落我家,吾肯負責,已有鐘乳石,食環話驗吾到.萬分感謝
...

香港有關於滲水漏水的法律真係需要完善，滲水辦更應該改革。

滲水辦搵到源頭的個案的百份比好低，而且好多時一拖唔知幾多年，上網 google 一下要幾難睇有幾難睇。

首先搵公証行搵左源頭，同評估損失，再決定小額定搵律師去區域。

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9^#

發表於 23-4-29 17:09 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 TMC3012 於 23-4-29 17:10 編輯

滲水辦

我屋企搞左好耐（應該都有10年8年啦）有part係驗到樓上漏，終於佢自稱整左

而家仲有度係咸水漏，滲水辦話唔關佢地事，叫我地揾公證行驗（佢話預計萬幾2萬），維修完再小額錢責claim返管理處（唔過額既話）

真係唔想搞，好煩

c6叫我揾吓有邊間公證行得

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Anpanmama

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發表於 23-4-29 17:16 |只看該作者

MARCHYAN 發表於 23-4-29 15:25
我要求管理處關食水&鹹水試，樓上單位隔離單位試，逐樣去試…最後搵到源頭
...

都係㗎，真係未必直接樓上單位滲漏，學樓上話齋，分分鐘係樓上隔離單位，跟隨裂縫慢慢滲落嚟，所以真係要搵專家去逐個單位測試，仲要嗰個單位肯俾你入，因為分分鐘俾你驗完係佢問題，佢仲要負責維修賠償，所以好多都會拒絕，呢啲case真係有排攪！

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ysy87

男爵府

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發表於 23-4-29 18:42 |只看該作者

ayts2001 發表於 23-2-17 10:48
求救！請問有冇律師介绍,樓上漏水落我家,吾肯負責,已有鐘乳石,食環話驗吾到.萬分感謝
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找公證行，唔好浪費時間等滲水辦的報告，嘥時間嘥心機

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Piaget

珍珠宮

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發表於 23-4-29 18:45 |只看該作者

回覆樓主:

漏水問題唔需要嘥錢揾律師，律師點證實你屋企漏水源頭係樓上呢？先揾管理處check/call滲水辦/揾公証行揾出滲水源頭，証實係樓上滲/漏落嚟你先可以向樓上追討。如果有晒證據樓上都不肯賠償，而你追討既數目不超過$75,000, 你可以入禀小額錢債向樓上追討

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13^#

發表於 23-4-29 18:51 |只看該作者

ysy87 發表於 23-4-29 18:42
找公證行，唔好浪費時間等滲水辦的報告，嘥時間嘥心機

無錯，而家好多人都零同理心，一定要搵公証行然後 claim 佢先有轉機，再衰 d 就要告。

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babytt2

珍珠宮

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14^#

發表於 23-4-29 23:37 |只看該作者

TMC3012 發表於 23-4-29 17:09
滲水辦

我屋企搞左好耐（應該都有10年8年啦）有part係驗到樓上漏，終於佢自稱整左

上面唔整，你點整都冇用

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15^#

發表於 23-4-29 23:59 |只看該作者

babytt2 發表於 23-4-29 23:37
上面唔整，你點整都冇用

佢比左張單滲水辦話整左，但我相信只係整面冇整底，因為都唔覺佢有工程做過

，肯做既都叫挨到幾年既

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babytt2

珍珠宮

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16^#

發表於 23-4-30 00:13 |只看該作者

TMC3012 發表於 23-4-29 23:59
佢比左張單滲水辦話整左，但我相信只係整面冇整底，因為都唔覺佢有工程做過，肯做既都叫挨 ...

漏水真的很煩，正苦又唔幫受害人！

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17^#

發表於 23-4-30 00:20 |只看該作者

本帖最後由阿花花於 23-4-30 00:20 編輯

TMC3012 發表於 23-4-29 23:59
佢比左張單滲水辦話整左，但我相信只係整面冇整底，因為都唔覺佢有工程做過，肯做既都叫挨 ...

面油除水油無咩用，好快又滲過。。。

一定要次次 claim 到佢怕先會肯認真整

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發表於 23-4-30 12:18 |只看該作者

阿花花發表於 23-4-30 00:20
面油除水油無咩用，好快又滲過。。。

一定要次次 claim 到佢怕先會肯認真整

預左十年八年要搞一次
又唔係危樓，又冇能力換樓，真係

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19^#

發表於 23-4-30 22:29 |只看該作者

TMC3012 發表於 23-4-30 12:18
預左十年八年要搞一次
又唔係危樓，又冇能力換樓，真係

油除水油頂唔到十年八年, 一般年幾就再滲...

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