國家地區媽媽會 今日: 0 | 主題: 20237

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發表於 15-2-13 16:15 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+rami123+於+15-02-13+發表Tha

原帖由 rami123 於 15-02-13 發表
Typo, should say 1.5M less not 1.4

rami123: 唔好客氣啦！我只是分享分享而己！希望幫到大家！

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23^#

發表於 15-2-17 04:10 |只看該作者

回覆：香港做mortgage買澳洲樓

我同老公住起hk, 老公係aux citizen,最近見澳幣跌，諗緊將hk住緊層樓加按, 再起澳洲買樓(nsw)，諗住幾年後全家移民返澳洲，我地會起hk對換澳幣再滙返澳洲買樓，而家睇緊d $500k樓下嘅樓，想問下澳洲買樓要俾幾多stamp duty, 仲有咩手續費，commission要俾呢？老公之前未起aux買過樓又離開左aux十幾年，希望有jm可以解答或者有咩link可以參考下， thanks a lot

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Lower_Primary

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親子王國15週年勳章

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發表於 15-2-17 06:03 |只看該作者

sunnygirl0v0 發表於 15-2-17 04:10
我同老公住起hk, 老公係aux citizen,最近見澳幣跌，諗緊將hk住緊層樓加按, 再起澳洲買樓(nsw)，諗住幾年後 ...

http://stampduty.calculatorsaustralia.com.au/stamp-duty-nsw

買家免 agent 佣。

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vivianchau

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發表於 15-2-17 08:36 |只看該作者

回覆：sunnygirl0v0 的帖子

買家不用comission! 是賣家比的！有個Apps 叫\"Tap Mortgage Australia\", 個 icon是藍色同有個 tap 在個屋裏的，你試下啦

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vivianchau

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26^#

發表於 15-2-17 08:40 |只看該作者

回覆：vivianchau 的帖子

有stamp duty 和mortgage repayment amount 計比你，但如䄴出又冇得扣利息，又是non Australian residence for tax purpose的話，個稅好貴，可能比interest更貴的

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發表於 15-2-17 10:41 |只看該作者

回覆：Lower_Primary 的帖子

Thx

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elizatyy

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發表於 15-2-17 11:17 |只看該作者

sunnygirl0v0 發表於 15-2-17 04:10
我同老公住起hk, 老公係aux citizen,最近見澳幣跌，諗緊將hk住緊層樓加按, 再起澳洲買樓(nsw)，諗住幾年後 ...

我見啲樓盤二房都700K喎

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發表於 15-2-18 04:19 |只看該作者

引用：Quote:sunnygirl0v0 發表於 15-2-17 04:10

原帖由 elizatyy 於 15-02-17 發表
我見啲樓盤二房都700K喎

我地唔係揀city嘛，由sydney揸車入去要2.5 hrs，所以500k都買到4房house

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Mrs.Kangaroo

公爵府

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發表於 15-2-18 06:08 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 elizatyy 於 15-02-17 發表我

原帖由 sunnygirl0v0 於 15-02-18 發表
我地唔係揀city嘛，由sydney揸車入去要2.5 hrs，所以500k都買到4房house

租到几多錢？

Birth 15/3: W:4.2kg L:52cm HC:37.5cm
Day 09: W:4.37kg L:55.5cm HC:37cm
Day 46: W:7kg L:62m HC40.5cm
Day 82: W:~9.2kg L:~66cm
Day 112: W:~10.4kg

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christinenstar

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發表於 15-2-18 07:54 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+elizatyy+於+15-02-17+發表我

原帖由 sunnygirl0v0 於 15-02-18 發表
我地唔係揀city嘛，由sydney揸車入去要2.5 hrs，所以500k都買到4房house

唔係Sydney, 未必咁易租出去...

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發表於 15-2-18 08:57 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 sunnygirl0v0 於 15-02-18 發

原帖由 Mrs.Kangaroo 於 15-02-18 發表
租到几多錢？

我都唔知，c6話agent同佢講而家間屋個租客俾緊400/week

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33^#

發表於 15-2-18 08:58 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 sunnygirl0v0 於 15-02-18 發

原帖由 christinenstar 於 15-02-18 發表
唔係Sydney, 未必咁易租出去...

都ok嘅，附近有間大學，諗住租俾學生咋

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Mrs.Kangaroo

公爵府

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34^#

發表於 15-2-18 14:30 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 Mrs.Kangaroo 於 15-02-18 發

原帖由 sunnygirl0v0 於 15-02-18 發表
我都唔知，c6話agent同佢講而家間屋個租客俾緊400/week

咁你buy with lease 好似好d 如果而家个租客糸好的話。

Birth 15/3: W:4.2kg L:52cm HC:37.5cm
Day 09: W:4.37kg L:55.5cm HC:37cm
Day 46: W:7kg L:62m HC40.5cm
Day 82: W:~9.2kg L:~66cm
Day 112: W:~10.4kg

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gorgorbb

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發表於 15-2-18 15:32 |只看該作者

回覆：香港做mortgage買澳洲樓

buy with lease 會吾會多D restricion? 好似香港 buy woth lease can only loan 50%

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Lower_Primary

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親子王國15週年勳章

36^#

發表於 15-2-18 18:40 |只看該作者

gorgorbb 發表於 15-2-18 15:32
buy with lease 會吾會多D restricion? 好似香港 buy woth lease can only loan 50%

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37^#

發表於 15-2-19 11:07 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 sunnygirl0v0 於 15-02-18 發

原帖由 Mrs.Kangaroo 於 15-02-18 發表
咁你buy with lease 好似好d 如果而家个租客糸好的話。

想問出租間屋係咪要俾profit tax架? 仲有無其他tax要俾呢？

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抹枱阿姐

男爵府

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38^#

發表於 15-2-19 16:46 |只看該作者

引用：有stamp duty 和mortgage repayment amount

原帖由 vivianchau 於 15-02-17 發表
有stamp duty 和mortgage repayment amount 計比你，但如䄴出又冇得扣利息，又是non Australian residence ...

咁即係收租個稅點計呀?我地仲打算買定間屋收租，幾年之後先返去住，等agent 幫我地搞，計返佣，咁係咪即係唔洗諗?

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Lower_Primary