自由講場

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侯爵府

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21#
發表於 19-4-14 21:49 |只看該作者

回覆樓主:

本帖最後由 maomaofafa 於 19-4-14 21:51 編輯

我轉左, 否則樓價遲下越高再轉越貴


公爵府

積分: 27983


22#
發表於 19-4-14 21:59 |只看該作者
范莉莎 發表於 19-4-14 21:37
咁追番差價啫,稅局知會唔會坐監?

好似係咁

稅務局發言人提醒納稅人,《稅務條例》訂明逃稅是刑事罪行。一經定罪,每項控罪最高刑罰為入獄三年和罰款五萬元,另加一筆相等於少徵收稅款三倍的罰款。


大宅

積分: 1817


23#
發表於 19-4-14 22:01 |只看該作者
maomaofafa 發表於 19-4-14 21:49
我轉左, 否則樓價遲下越高再轉越貴

請問點轉?我只想甩名,變不持有物業


伯爵府

積分: 17703


24#
發表於 19-4-14 22:06 |只看該作者
范莉莎 發表於 19-4-14 21:37
咁追番差價啫,稅局知會唔會坐監?

小財吾出大財吾入

合法避稅吾使坐監既,大把人咁做,咁係處理家庭資產,不是逃稅


水晶宮

積分: 59141


25#
發表於 19-4-14 22:09 |只看該作者
范莉莎 發表於 19-4-14 15:54
分名都要俾釐印費都成幾萬,你地覺得抵唔抵?
所以,我成日勸二公婆,買樓單名買,將來二間樓一人名一個,不用比重稅。
我們沒計,因為單人收入不足,局要聯名買。

我們幾年後樓升值就拆單名,照比樓價市價一半計印花稅,將我業權賣比老公。聯名物業,律師計一人佔一半業權的。比了大約八萬了元印花稅,順手老公申埋轉按。

因原本物業升值,將它轉按吐現,作為我買第二個物業首期。成功一開二了


伯爵府

積分: 18956

2024年龍年勳章


26#
發表於 19-4-14 22:09 |只看該作者
我之前都做左拆名,亦有問律師分幾次轉,律師話稅局會捉好麻煩,佢唔建議。最後一次比幾萬攪惦,唔洗煩


男爵府

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27#
發表於 19-4-14 22:10 |只看該作者
kitbebe 發表於 19-4-14 16:45
我都唔想搞咁多野,阿女就夠十八歲,如果買樓就用佢個名。

你用阿女名買,怕唔怕將來佢用唔到政府資助?
例如首次置業 或 自置居所居所個啲?


大宅

積分: 2550


28#
發表於 19-4-14 22:23 |只看該作者
范莉莎 發表於 19-4-14 21:38
你轉定先定有心儀的第二層樓要買?

我轉定先,再買新。唔洗兩面一齊攪。



複式洋房

積分: 433


29#
發表於 19-4-14 22:28 |只看該作者
72leelily 發表於 19-4-14 16:51
聽朋友講aa教分4次轉

點樣分4次?


珍珠宮

積分: 31107


30#
發表於 19-4-14 22:31 |只看該作者
水晶球 發表於 19-4-14 22:28
點樣分4次?

14樓有解釋


複式洋房

積分: 433


31#
發表於 19-4-14 22:32 |只看該作者
andywmama 發表於 19-4-14 22:10
你用阿女名買,怕唔怕將來佢用唔到政府資助?
例如首次置業 或 自置居所居所個啲?
...

係囉,對佢將來有乜影響


伯爵府

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2018復活節勳章


32#
發表於 19-4-14 22:36 |只看該作者
范莉莎 發表於 19-4-14 15:54
分名都要俾釐印費都成幾萬,你地覺得抵唔抵?

釐印幾萬?


水晶宮

積分: 59141


33#
發表於 19-4-14 22:42 |只看該作者
mongng 發表於 19-4-14 22:09
我之前都做左拆名,亦有問律師分幾次轉,律師話稅局會捉好麻煩,佢唔建議。最後一次比幾萬攪惦,唔洗煩:wah ...
做拆名比幾萬元稅值得比,通常人們都轉按加拆名同時做,轉按有現金點贈大概2%借貸額,可幫補下。


侯爵府

積分: 23256


34#
發表於 19-4-14 22:51 |只看該作者
popojue 發表於 19-4-14 22:01
請問點轉?我只想甩名,變不持有物業

將你一半業權賣給先生/太太, 揾律師幫手, 幾千蚊律師費, 税約樓價一半的3%


瑪瑙宮

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35#
發表於 19-4-14 23:03 |只看該作者
andywmama 發表於 19-4-14 22:10
你用阿女名買,怕唔怕將來佢用唔到政府資助?
例如首次置業 或 自置居所居所個啲?
...

唔怕,得一個女,第時都係留比佢啦!


伯爵府

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36#
發表於 19-4-14 23:27 |只看該作者
maomaofafa 發表於 19-4-14 22:51
將你一半業權賣給先生/太太, 揾律師幫手, 幾千蚊律師費, 税約樓價一半的3%
...

本帖最後由 phchan 於 19-4-14 23:27 編輯

請問是否直接找律師便可? 那誰來定樓價? thanks


水晶宮

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37#
發表於 19-4-14 23:29 |只看該作者
范莉莎 發表於 19-4-14 15:54
分名都要俾釐印費都成幾萬,你地覺得抵唔抵?

抵,梗係抵,好過比15%


男爵府

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38#
發表於 19-4-14 23:31 |只看該作者
kitbebe 發表於 19-4-14 23:03
唔怕,得一個女,第時都係留比佢啦!

唔係吖,你用阿女名買,怕唔怕以後無咗政府優惠,因為阿女已經買過樓

怕唔怕將來佢用唔到政府資助?無咗政府優惠
例如首次置業 或 自置居所居所個啲?


子爵府

積分: 14913


39#
發表於 19-4-14 23:34 |只看該作者
phchan 發表於 19-4-14 23:27
本帖最後由 phchan 於 19-4-14 23:27 編輯

請問是否直接找律師便可? 那誰來定樓價? thanks


用銀行估價,最好用你做按揭果間,可比估價平5%。

點評

wcpcelia    發表於 19-4-15 12:12


子爵府

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40#
發表於 19-4-14 23:44 |只看該作者
離題搭咀一問, 甩左名, 咪冇左保障囉? 你地唔擔心咩? (不喜勿插)

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