吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 123

家庭理財今日: 23|主題: 46278

跳至頁

樓主: 想做樓奴

積分: 3731

21^#

發表於 20-5-12 10:48 |只看該作者

分享下我嘅野俾你聽..
大約十年前，我99都係齋主..
仲要係佢約agent帶我哋去睇樓..
當年我哋係供得起，但冇首期..
之後樓價一去不復返..又停售居屋..
到再有居屋個陣..我99又話貴..
卒之搞到我16年個陣，要我父母出手幫我哋俾首期..因為我99冇能力再幫我哋俾首期，所以我哋買樓後先帶佢去睇一睇，當然係不停彈，又矮又舊..
直到最近我哋換樓

因為我哋都係唔需要睇佢面色，都係買左之後帶佢去睇一睇就算..但今次佢冇再明彈，不過係不停暗彈..但事實證明，我哋再一次係冇買錯..因為我哋未收樓，同屋苑成交已經比我地貴左一百萬..係三個月嘅事..

私人傳訊

積分: 3731

22^#

發表於 20-5-12 10:49 |只看該作者

帶你父母不停睇樓，睇d啱佢哋胃口，但要離佢哋好遠又啱你target（銀碼）嘅樓..睇到佢哋怕..
我當年都帶我媽咪去睇好遠既樓..

所以當我買第一層啱價錢又方便嘅樓，我媽咪完全冇say..同埋真係時間唔等人，我買完第一層，係冇停過咁升..

私人傳訊

積分: 3731

23^#

發表於 20-5-12 10:51 |只看該作者

同埋你仲後生可以做到三十年按揭，就算你三年後賣樓，都仲可以做到

私人傳訊

積分: 5249

睛靈勳章

24^#

發表於 20-5-12 11:42 |只看該作者

回覆想做樓奴的帖子

年青人，你父母最近有冇買過樓！
其實你自己有冇去銀行攞到pre-approval 先！現在銀行成日都變，如果唔清楚，值得去銀行問一下自己可以取到pre-approval! 安心D去睇樓，睇到合心水，可以立即打電話/ whipped 比pre-approval 銀行估價！
買樓供都三十年，唔係股票，升升跌跌可以立即放! 不過錯咗都唔重要，過幾年再換，自己住，一定放便自己！我都有朋友要換樓，睇咗十年樓，一放假就睇，同個agent 熟到，後來佢成功買到平20% 樓，原因佢同一個單位，一年前已經睇過同一個單位，樓價升值，業主唔升賣價，佢哋立即開票比業主！
最重要係同一個屋苑佢哋睇到熟到爛！唔駛比時間業主反價！話比我聽好開心，但係業主唔開心，吉咗屋都唔比佢哋裝修師傅去睇！

我都笑左，咁樣一年前嘅話買了唔通又唔開心？咁樣早了一年住大咗！

私人傳訊

積分: 3731

25^#

發表於 20-5-12 12:32 |只看該作者

btw，你爸爸肯幫你做擔保，但係銀行唔會俾你做30年按揭架，我之前買樓，擔心我哋兩公婆入息唔夠，我朋友幫我搞按揭個陣提醒我哋，父母因為年紀大，有可能做唔到30年，銀行會計平均數，可能會幫你減短供款年份例如20或25年

私人傳訊

積分: 165

26^#

發表於 20-5-12 12:46 |只看該作者

tszyin1015 發表於 20-5-12 12:32
btw，你爸爸肯幫你做擔保，但係銀行唔會俾你做30年按揭架，我之前買樓，擔心我哋兩公婆入息唔夠，我朋友幫 ...

如果用擬租金收入係咪都借唔足30

私人傳訊

積分: 3731

27^#

發表於 20-5-12 12:49 |只看該作者

想做樓奴發表於 20-5-12 12:46
如果用擬租金收入係咪都借唔足30

我建議你可以問下按揭中介公司，佢哋會多d訊息你，同埋你父母係諗住放租個已供完嘅單位同你哋之後一齊住？

私人傳訊

積分: 7104

28^#

發表於 20-5-12 13:42 |只看該作者

想做樓奴發表於 20-5-12 12:46
如果用擬租金收入係咪都借唔足30

本帖最後由 ahmi 於 20-5-12 13:44 編輯

不是自住嗎？出租好似借少一成？
仲有你爸爸如再按，擔保人有按揭在身又借少一成喎。

私人傳訊

積分: 1121

29^#

發表於 20-5-12 13:42 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

積分: 52901

好媽媽勳章畀面勳章

30^#

發表於 20-5-12 14:02 |只看該作者

回覆樓主:

祝你早日遇到合心水又啱budget嘅盤

私人傳訊

積分: 6825

31^#

發表於 20-5-13 12:06 |只看該作者

回覆樓主:

你父母係正常，因為我父母都係。第一句就問點解唔買XXX，心諗嗰 D地方一千萬起跳，完全係離地嘅問題。
為咗應付佢哋，我覺得你可以同佢哋睇多D盤先，佢哋會慢慢明白冇嘢係十全十美。
至於買樓，其實住嗰個係你，你嘅意見重要過佢哋。

私人傳訊

積分: 24365

好媽媽勳章畀面勳章

32^#

發表於 20-5-13 13:07 |只看該作者

想做樓奴發表於 20-5-12 12:46
如果用擬租金收入係咪都借唔足30

正常出租。。。冇記錯係借一半。。。

私人傳訊

積分: 8828

33^#

發表於 20-5-13 15:00 |只看該作者

初初上車夠住,就算，太揀擇最後咩都買吾到

點評

發表於 20-5-14 19:05

發表於 20-5-13 18:31

發表於 20-5-13 18:31

私人傳訊

積分: 2322

34^#

發表於 20-5-13 22:10 |只看該作者

tszyin1015 發表於 20-5-12 10:48
分享下我嘅野俾你聽..
大約十年前，我99都係齋主..
仲要係佢約agent帶我哋去睇樓..

嘩3個月升左100萬？邊區呢

私人傳訊

積分: 3731

35^#

發表於 20-5-13 22:13 |只看該作者

bbccbbcc 發表於 20-5-13 22:10
嘩3個月升左100萬？邊區呢

係因為我哋疫症最差個陣買架，早幾個月係冇乜人敢睇樓..

私人傳訊

積分: 2322

36^#

發表於 20-5-13 22:24 |只看該作者

tszyin1015 發表於 20-5-13 22:13
係因為我哋疫症最差個陣買架，早幾個月係冇乜人敢睇樓..

我哋遲左少少，3月尾先睇啱

私人傳訊

積分: 3731

37^#

發表於 20-5-13 22:26 |只看該作者

bbccbbcc 發表於 20-5-13 22:24
我哋遲左少少，3月尾先睇啱

我二月頭買

d agent話我哋真係好有「誠意」買樓，因為當時係冇人肯睇樓

私人傳訊

積分: 1753

38^#

發表於 20-5-13 23:59 |只看該作者

25歲買樓，自己同當時男朋友去睇，買時先通知聲父母，冇問佢地意見，因為冇拎佢地一分錢。你買樓冇話事權買黎做乜？第時換樓又要問爸爸媽媽？

私人傳訊

積分: 18572

BK Milk勳章畀面勳章

39^#

發表於 20-5-14 11:14 |只看該作者

回覆樓主:

當年我買樓
全家圍住我叫我不要買,會跌
到現時
已經升了三倍再多一球
好彩我買左

私人傳訊

積分: 8620

40^#

發表於 20-5-14 12:22 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

跳至頁

上一主題 • 下一主題

© 2024 Baby-Kingdom.com Limited.

網站：聯絡管理員廣告查詢私隱政策使用條款免責聲明使用意見