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高達紅色


男爵府

積分: 9065


21#
發表於 24-2-28 16:39 |只看該作者
銀行連環爆先大獲！仲想樓價喎！離百業蕭條不遠！
我唔反對切辣！但壓測都切埋，幾時又多間南洋銀行亂咁借，錢冚錢就好快爆煲
利申:支持祖國 反對移民
私人傳訊回覆 引用

木土土


琥珀宮

積分: 158849


22#
發表於 24-2-28 16:43 |只看該作者
高達紅色 發表於 24-2-28 16:39
銀行連環爆先大獲！仲想樓價喎！離百業蕭條不遠！
我唔反對切辣！但壓測都切埋，幾時又多間南洋銀行亂咁借 ...

壓測係以額外加多2厘息，去計供款能力

但黎緊個trend係減息，再加息機會唔大，壓測係多餘
私人傳訊回覆 引用

高達紅色


男爵府

積分: 9065


23#
發表於 24-2-28 16:51 |只看該作者
木土土 發表於 24-2-28 16:43
壓測係以額外加多2厘息，去計供款能力

但黎緊個trend係減息，再加息機會唔大，壓測係多餘

所以咪危囉！如果唔減呢？如果加呢？供開樓都知銀行蝕緊本，仲任佢借，唔使多，－間爆煲就冚家囉！－間call loan 就仆街囉！
利申:支持祖國 反對移民
私人傳訊回覆 引用

liverpool2023


男爵府

積分: 6486


24#
發表於 24-2-28 16:54 |只看該作者
高達紅色 發表於 24-2-28 16:51
所以咪危囉！如果唔減呢？如果加呢？供開樓都知銀行蝕緊本，仲任佢借，唔使多，－間爆煲就冚家囉！－間cal ...

唔係任佢借喎！
你當人傻架！
你試下去借，睇吓係咪任借？

私人傳訊回覆 引用

cocokuma919


洋房

積分: 49


25#
發表於 24-2-28 16:55 |只看該作者
mimi199188 發表於 24-2-28 16:25
聽講連壓測都吾洗做

只係唔洗做加2厘嗰個，同埋銀行都會評估的，唔係話借就借，請放心!

點評

hungng    發表於 24-3-3 21:14
私人傳訊回覆 引用

whywhite22


水晶宮

積分: 70333


26#
發表於 24-2-28 16:56 |只看該作者
Ritzmary 發表於 24-2-28 16:12
想問下，本身無物業，未買過樓，撤辣之後，依加買層400萬嘅樓要俾幾多釐印？
...

來自雅虎圖片，400萬1.5%，要6萬印花稅。
attach0/tmp/phpwC8kvv
私人傳訊回覆 引用

ddkaka


水晶宮

積分: 73625


27#
發表於 24-2-28 16:57 |只看該作者

回覆樓主:

唔會炒起，但唔再跌已經好好
私人傳訊回覆 引用

KarisLo1


複式洋房

積分: 212


28#
發表於 24-2-28 17:24 |只看該作者
唔會
私人傳訊回覆 引用

SmallTungmama


大宅

積分: 4894

2024年龍年勳章


29#
發表於 24-2-28 17:31 |只看該作者
cocomelon_2019 發表於 24-2-28 16:02
重唔快啲買多層樓收租？

似乎舊錢擺銀行收息著數啲

點評

趙元嵩    發表於 24-2-29 02:07
私人傳訊回覆 引用

mealie


大宅

積分: 4048


30#
發表於 24-2-28 17:35 |只看該作者

回覆樓主:

香港有幾萬億定期存款,當減息後資金回流買樓收租,樓市爆升
私人傳訊回覆 引用

Kittymummy


水晶宮

積分: 66376


31#
發表於 24-2-28 17:37 |只看該作者
高達紅色 發表於 24-2-28 16:39
銀行連環爆先大獲！仲想樓價喎！離百業蕭條不遠！
我唔反對切辣！但壓測都切埋，幾時又多間南洋銀行亂咁借 ...

當然唔係任借啦，供款額仍然唔可以超過入息一半。
私人傳訊回覆 引用

singwin


男爵府

積分: 8133


32#
發表於 24-2-28 17:39 |只看該作者
高達紅色 發表於 24-2-28 16:39
銀行連環爆先大獲！仲想樓價喎！離百業蕭條不遠！
我唔反對切辣！但壓測都切埋，幾時又多間南洋銀行亂咁借 ...

銀行可以調低估價來减低風險
私人傳訊回覆 引用

0q.cathy


公爵府

積分: 28156

2024年龍年勳章 陪月勳章 BK Milk勳章


33#
發表於 24-2-28 17:49 |只看該作者
PaPa 發表於 24-2-28 15:38
如題。

睇人分析到年底會跌一成，但成交今年升15%， 我覺得中肯
私人傳訊回覆 引用

淳熙媽咪


男爵府

積分: 5258


34#
發表於 24-2-28 17:49 |只看該作者
即係，依家生bb獎2萬蚊，你有無生到飛起？

點評

hungng    發表於 24-3-3 21:15
私人傳訊回覆 引用

yannis1122


大宅

積分: 1589


35#
發表於 24-2-28 17:56 |只看該作者
應該唔會再跌
私人傳訊回覆 引用

Mariama88


大宅

積分: 1069


36#
發表於 24-2-28 17:56 |只看該作者
0q.cathy 發表於 24-2-28 17:49
睇人分析到年底會跌一成，但成交今年升15%， 我覺得中肯

呢幾年已經走咗一批無實力的業主，剩餘個D有實力而且已經頂咗咁耐，辣招撤晒需求又出返來，點解會再平10%出貨呢
私人傳訊回覆 引用

ASJ2008


子爵府

積分: 10687


37#
發表於 24-2-28 17:57 |只看該作者
Ritzmary 發表於 24-2-28 16:12
想問下，本身無物業，未買過樓，撤辣之後，依加買層400萬嘅樓要俾幾多釐印？
...

一樣俾咁多！無變
私人傳訊回覆 引用

ASJ2008


子爵府

積分: 10687


38#
發表於 24-2-28 17:58 |只看該作者
Mariama88 發表於 24-2-28 17:56
呢幾年已經走咗一批無實力的業主，剩餘個D有實力而且已經頂咗咁耐，辣招撤晒需求又出返來，點解會再平10% ...

除非急移民果D！但應該要走都走咗
私人傳訊回覆 引用

Mariama88


大宅

積分: 1069


39#
發表於 24-2-28 18:00 |只看該作者
ASJ2008 發表於 24-2-28 17:58
除非急移民果D！但應該要走都走咗

係，所以唔覺得成交增加但樓價會跌
私人傳訊回覆 引用

YoyoJanJan


複式洋房

積分: 375


40#
發表於 24-2-28 18:04 |只看該作者
Jane1983 發表於 24-2-28 15:41
短期成交可能旺番d，但個價就比較難講。

認同
私人傳訊回覆 引用


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