樓市動向

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大宅

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21#
發表於 12-8-13 17:35 |只看該作者
maggielucas 發表於 12-8-13 16:01
我都係,所以換了因為有需要又保值的
我都係咁諗,辛苦搵黎自在住,又可保值。一定要盡量搵升值潛力和抗跌能力都高d既,咁樣貴都貴得"抵"d!



男爵府

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22#
發表於 12-8-14 08:51 |只看該作者

回覆:換樓的決定

我都換咗,不過係一廳換兩廳。補幾十萬。不過印花稅同經紀佣好貴




珍珠宮

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23#
發表於 12-8-14 08:52 |只看該作者

回覆:no_mood 的帖子

物有所值!



我近日忽然發錢寒,要努力搵錢儲錢呀!$$$


伯爵府

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好媽媽勳章 醒目開學勳章 畀面勳章


24#
發表於 12-8-14 09:35 |只看該作者
我覺得最貴就係個厘印費
400萬都要差唔多10萬
以前買樓, 全都係100蚊
差左好多倍


男爵府

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25#
發表於 12-8-14 12:05 |只看該作者

回覆:換樓的決定

我都掙扎中,未過ssd,新界實用四房換巿區三房




伯爵府

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好媽媽勳章 醒目開學勳章 畀面勳章


26#
發表於 12-8-14 12:26 |只看該作者
pathymama 發表於 12-8-14 12:05
我都掙扎中,未過ssd,新界實用四房換巿區三房
我會以小朋友返學LOCATION為優先考慮


大宅

積分: 1874


27#
發表於 12-8-14 13:37 |只看該作者
我上年放左層九龍市區蚊型實用得290的開放式單位,早前買左新界兩房實用80%單位 (因要 Plan B), 但係無左 H plan & 背負多一百萬既債 !


大宅

積分: 2322


28#
發表於 12-8-15 15:45 |只看該作者
我都想換間三房, 但係未有咁多錢都換唔到...
同埋我又唔捨得放棄個h plan~
我諗都係等樓市跌先換吧
暫時就逼下住下先


男爵府

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29#
發表於 12-8-15 16:06 |只看該作者
我唔想賣樓,但又想買間3房,唔賣樓又唔夠首期,係咪好大想頭? 哈哈
睇錢份上,我要忍忍忍~


男爵府

積分: 9042


30#
發表於 12-8-15 16:10 |只看該作者
貓 發表於 12-8-15 16:06
我唔想賣樓,但又想買間3房,唔賣樓又唔夠首期,係咪好大想頭? 哈哈

除非俾我用我個"筆直"入到貨,如果唔係我諗我有排諗
睇錢份上,我要忍忍忍~


大宅

積分: 1449


31#
發表於 12-8-16 13:05 |只看該作者

Quote:貓+發表於+12-8-15+16:06+我唔想賣樓

原帖由 於 12-08-15 發表
除非俾我用我個"筆直"入到貨,如果唔係我諗我有排諗
聽講有D人會加按自住樓去買第二套房子。
大想頭係進步既原動力。我都好想快D有樓收租!




大宅

積分: 1449


32#
發表於 12-8-16 13:07 |只看該作者

+我覺得最貴就係個厘印費400萬都要差唔多10

原帖由 crystalpui 於 12-08-14 發表
我覺得最貴就係個厘印費
400萬都要差唔多10萬
以前買樓, 全都係100蚊
我唔明個正苦何德何能收我地甘多印花税!




大宅

積分: 1449


33#
發表於 12-8-16 13:08 |只看該作者

我都想換間三房,+但係未有咁多錢都換唔到..

原帖由 pokson 於 12-08-15 發表
我都想換間三房, 但係未有咁多錢都換唔到...
同埋我又唔捨得放棄個h plan~
我諗都係等樓市跌先換吧
能忍則忍,平賣平買都好。
我係忍無可忍,再唔搬我會痴線。




男爵府

積分: 9042


34#
發表於 12-8-16 14:05 |只看該作者
no_mood 發表於 12-8-16 13:05
聽講有D人會加按自住樓去買第二套房子。
大想頭係進步既原動力。我都好想快D有樓收租!



...

加按都冇用啦,加按左之後又要計埋新+舊的按掲金額同供款比率,是但一樣過唔到都唔得。
除非額外多一筆錢做首期或者比我用我個"筆直"執到件筍貨就得。不過呢個時勢好難啦,個個都唔憂賣,越賣越貴就有份。
睇錢份上,我要忍忍忍~


子爵府

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35#
發表於 12-8-16 14:12 |只看該作者
no_mood 發表於 12-8-13 10:33
响呢個貴賣貴買的時候,決定換樓,好肉赤。一買一賣雜費加裝修可以夠買多層做首期收租!



...

Agree...我都打算換樓,依家放緊自住果層先,睇既人係有不過樓價太高,比我感覺大家都唔敢買住,由其係出面吹到樓價一定會跌,咁D人就更加睇定d先,放盤既第2日有個地產經紀打比我,佢問我到價係咪一定賣,如果我唔賣既佢唔帶人上黎睇,個人覺得依家成個市都好亂,你出去睇樓都未必有盤比你睇,而賣家又個個都咬實個價唔放仲越開越高,聽聞有好多業主反價我賣左都驚買唔返,我計過一買一賣果度唔見$十幾萬,租樓一年又要唔見$十幾萬,果個餅越分越細


男爵府

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36#
發表於 12-8-16 14:24 |只看該作者

回覆:換樓的決定

我都係貴賣貴買嘅,但無計有需要換三房,唯有賣二房原本有租收都要忍痛賣




大宅

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BK Milk勳章


37#
發表於 12-8-16 15:13 |只看該作者
Elau719 發表於 12-8-13 17:34
我會賣了先,因為我都試過買了先賣真係好無安全感架

但賣左先再買,又怕盤源少到沒得簡, 我果時就係咁,都係無安全感.
阿媽


男爵府

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38#
發表於 12-8-16 16:20 |只看該作者

引用:Quote:Elau719+發表於+12-8-13+17:34+我會

原帖由 S.S. 於 12-08-16 發表
但賣左先再買,又怕盤源少到沒得簡, 我果時就係咁,都係無安全感. ...
都無辦法硬來買了先賣風險大啲囉!




伯爵府

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39#
發表於 12-8-16 17:27 |只看該作者
我都想換自己住既附近3房呀 (原本係2房)
但又唔捨得H+0.7%既PLAN
而且驚賣左而家果層又買到自己想要既3房 到時都唔知住邊好.....
唔賣又唔夠$$比3房首期.....


複式洋房

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40#
發表於 12-8-17 06:43 |只看該作者

回覆:換樓的決定

我都换佐,新界西去西九龍




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