Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區 › 首頁 › 自由講場› 減辣係咪樓價會升？

自由講場

收藏本版
回覆 發帖
返回列表
跳至頁

首頁
12345...7

尾頁
   6
vet


水晶宮

積分: 52901

好媽媽勳章 畀面勳章


41#
發表於 23-10-25 21:11 |只看該作者
木土土 發表於 23-10-25 16:42
有排都未減息，樓價可能跌多一兩成先升，就算橫行，都做住定期收息先啦，無自住需要洗乜而家去買樓？
而家 ...

呢兩年仲有人入市買樓收租 可能中國人對磚頭特別有情意結，盲目入市
私人傳訊回覆 引用

wln


子爵府

積分: 10407

2024年龍年勳章


42#
發表於 23-10-25 21:51 |只看該作者
木土土 發表於 23-10-25 16:42
有排都未減息，樓價可能跌多一兩成先升，就算橫行，都做住定期收息先啦，無自住需要洗乜而家去買樓？
而家 ...

樓市如果估得中、就好過中六合彩！
大家都係預測啫
Life must go on
私人傳訊回覆 引用

chanti


男爵府

積分: 8915


43#
發表於 23-10-25 21:54 |只看該作者
irisf 發表於 23-10-25 17:16
如在低位撈到貨，將來樓價以倍數升，再加上租金收入等然於幾何級數上升，高息又如何比？何更何況高息會變低 ...

你都識講‘如’啦⋯⋯但而家低處未算低
私人傳訊回覆 引用

banbanmm


珍珠宮

積分: 36761

畀面勳章


44#
發表於 23-10-25 22:29 |只看該作者
wln 發表於 23-10-25 21:51
樓市如果估得中、就好過中六合彩！
大家都係預測啫

唔係靠估的。金融海嘯之後量寛減息，全球資產價格都被推高。

私人傳訊回覆 引用

hand_hand


男爵府

積分: 7050


45#
發表於 23-10-25 23:29 |只看該作者
mini122 發表於 23-10-25 14:04
三年禁售期改左兩年，多左人放樓，供應多左，自然要跌

新安排適用於今天或以後簽署的「買賣協議」。
所以唔會多左人放樓喎
私人傳訊回覆 引用

hand_hand


男爵府

積分: 7050


46#
發表於 23-10-25 23:31 |只看該作者
gm147 發表於 23-10-25 14:13
SSD 三年變兩年，會多咗人賣樓

BSD DSD 減半，但定期高息過租金回報，按揭息又高，吸引唔到收租佬買樓

新安排適用於今天或以後簽署的「買賣協議」。
所以唔會多左人賣樓套現
私人傳訊回覆 引用

長琦良美


男爵府

積分: 7784


47#
發表於 23-10-26 00:10 |只看該作者
一定升，香港欣欣向榮，一定會升
私人傳訊回覆 引用

木土土


琥珀宮

積分: 158768


48#
發表於 23-10-26 00:15 |只看該作者
wln 發表於 23-10-25 21:51
樓市如果估得中、就好過中六合彩！
大家都係預測啫

樓價升跌都有可能，有人覺得升機會大d，有人覺得跌機會大d。但就當橫行無升跌，而家買樓收租回報明顯差過做定期，點計贏面都較低
私人傳訊回覆 引用

木土土


琥珀宮

積分: 158768


49#
發表於 23-10-26 00:21 |只看該作者
hand_hand 發表於 23-10-25 23:29
新安排適用於今天或以後簽署的「買賣協議」。
所以唔會多左人放樓喎

層樓買咗兩年半，想賣樓，如政策未改，賣樓要比SSD。但新政策，可以不用比SSD

有人只因唔想比SSD而不放樓，咁呢d業主而家咪可以放樓law
私人傳訊回覆 引用

irisf


男爵府

積分: 6707


50#
發表於 23-10-26 00:24 |只看該作者
jyjy1684825 發表於 23-10-25 17:16
睇翻97亞洲金融風暴就知啦, 減乜加乜只會係彈一彈 , 直至03 SARS 後放寬大陸香港遊之後, 有了真經濟刺激, ...
人民幣跌可減低工商成本及刺激國內產品外銷出口，提振境內旅遊業，你見不少港人返上面旅行便知。

反而老美強美元政策下，長期在高息下影響了國內樓市、工商業生產借貸成本及生產成本會不斷上升，從而影響了出口及樓市情況，因而影響民生。
私人傳訊回覆 引用

irisf


男爵府

積分: 6707


51#
發表於 23-10-26 00:29 |只看該作者
亞爺只要好好利用老美強美元，便可對自身帶來經濟上的好處。
私人傳訊回覆 引用

puzzledmama


子爵府

積分: 13921


52#
發表於 23-10-26 00:34 |只看該作者
其實如果冇人買樓收租，物業投資者又將樓宇放盤賣樓，唔再放租，但又多專才及新移民來香港，公屋又話有排都上不到樓，咁D無物業人士日後瞓邊？！
私人傳訊回覆 引用

bkpokk


男爵府

積分: 7660


53#
發表於 23-10-26 00:44 |只看該作者
puzzledmama 發表於 23-10-26 00:34
其實如果冇人買樓收租，物業投資者又將樓宇放盤賣樓，唔再放租，但又多專才及新移民來香港，公屋又話有排都 ...
村屋 , 工廈劏房, 甚至番大陸租屋 ... 自然會調節
私人傳訊回覆 引用

SOHOT


男爵府

積分: 9819


54#
發表於 23-10-26 00:45 |只看該作者
puzzledmama 發表於 23-10-26 00:34
其實如果冇人買樓收租，物業投資者又將樓宇放盤賣樓，唔再放租，但又多專才及新移民來香港，公屋又話有排都 ...

咁咪樓價會跌囉，跌到投資者覺得有投資價值咪買囉！
私人傳訊回覆 引用

mymelody0701


男爵府

積分: 5555

畀面勳章


55#
發表於 23-10-26 01:59 |只看該作者
puzzledmama 發表於 23-10-26 00:34
其實如果冇人買樓收租，物業投資者又將樓宇放盤賣樓，唔再放租，但又多專才及新移民來香港，公屋又話有排都 ...

少咗租盤會推高租金，當租金回報升到貼近或高過銀行存款利息，投資者先會入市，市場會自然調節

樓價升跌係取決於租金回報和利息，根本沒有所謂買樓剛需，租樓都可以解決住屋需求，租金升跌先係反映真正市場需求
私人傳訊回覆 引用

mymelody0701


男爵府

積分: 5555

畀面勳章


56#
發表於 23-10-26 02:10 |只看該作者
今次減辣似幫地產商走貨多啲
私人傳訊回覆 引用

winwin3333


大宅

積分: 1444


57#
發表於 23-10-26 03:03 |只看該作者
ganggang 發表於 23-10-25 13:45
唔識野，請教

唔會升應該有排衰
股市一樣一潭死水
私人傳訊回覆 引用

kimmy2006


子爵府

積分: 11679


58#
發表於 23-10-26 04:07 |只看該作者
mini122 發表於 23-10-25 14:04
三年禁售期改左兩年，多左人放樓，供應多左，自然要跌

其實大家對前景信心不大又點會敢入市
私人傳訊回覆 引用

0q.cathy


公爵府

積分: 28100

2024年龍年勳章 陪月勳章 BK Milk勳章


59#
發表於 23-10-26 04:08 |只看該作者
irisf 發表於 23-10-25 17:16
如在低位撈到貨，將來樓價以倍數升，再加上租金收入等然於幾何級數上升，高息又如何比？何更何況高息會變低 ...

樓市已經由2008年升左三倍，現在跌都只跌左幾成，只要係早10年買，仲賺近一倍，之後就算升，都唔會成到成倍，市民根本供唔起。其實跌多50%都仲得，兩房低過200萬先叫合理，樓是用黎住。
私人傳訊回覆 引用

JChan


水晶宮

積分: 68136

醒目開學勳章 BK Milk勳章


60#
發表於 23-10-26 05:20 |只看該作者
有需要就 買
私人傳訊回覆 引用


首頁
12345...7

尾頁

跳至頁
返回列表
回覆
發帖
高級模式 | 發表帖子
B Color Image Link Quote Code Smilies
你需要登錄後才可以回帖 登入 | 註冊

© 2024 Baby-Kingdom.com Limited.

網站： 聯絡管理員 廣告查詢 私隱政策 使用條款 免責聲明 使用意見