家庭理財

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子爵府

積分: 14552


41#
發表於 23-12-18 19:09 |只看該作者
annie133 發表於 23-12-16 09:22
#26有講
我長中短債都有
你好驚執笠可以買美國國債



大宅

積分: 1225


42#
發表於 23-12-18 21:31 |只看該作者
朱古力包包 發表於 23-12-14 12:22
如本舍300K, 平時忙。無時間睇市,有乜方法一年後/每年有passive income 10萬元?
...

咪傻啦!一年33.3%, 有都吾會教你啦!


侯爵府

積分: 21864


43#
發表於 23-12-19 04:51 |只看該作者
snow.white 發表於 23-12-18 10:10
佢年紀細嗎?


唔理佢年紀大還是年紀細,我講嘅只是“年輕就是本錢”。


侯爵府

積分: 21490


44#
發表於 23-12-19 09:27 |只看該作者
本帖最後由 朱古力包包 於 23-12-19 09:29 編輯
pan 發表於 23-12-16 17:40
同意,真喺好無奈。

其實係!


公爵府

積分: 27003

2024年龍年勳章


45#
發表於 23-12-19 11:17 |只看該作者
maggie.tang 發表於 23-12-14 18:47
你有無睇下樓主係邊個, 認真便輸了

心水清


珍珠宮

積分: 31540


46#
發表於 23-12-21 14:16 |只看該作者
本帖最後由 PIGPIG朱 於 23-12-21 14:17 編輯
朱古力包包 發表於 23-12-14 12:22
如本舍300K, 平時忙。無時間睇市,有乜方法一年後/每年有passive income 10萬元?
...

3成幾增長我有,但我計埋老公比既錢先有無咩辦法,玩股票一直都係好彩同錢多既遊戲黎,贏到既人就係贏到,唔洗算命師講,憑自己經曆就知,你睇到幾多專家輸到gg甘就知。
例如同一隻股票是好公司好股票,有人贏大錢有人輸身家,甘點會有得教呢?條命係唔岩搵呢d錢就唔岩,呢類人就算買收息股攢息,都可以個價輸到渣20年先回到本既..整定架


侯爵府

積分: 21490


47#
發表於 23-12-21 14:25 |只看該作者
PIGPIG朱 發表於 23-12-21 14:16
3成幾增長我有,但我計埋老公比既錢先有無咩辦法,玩股票一直都係好彩同錢多既遊戲黎,贏到既人就 ...

咁死la


珍珠宮

積分: 31540


48#
發表於 23-12-21 14:30 |只看該作者
annie133 發表於 23-12-15 11:32
講返正題
我被動收入主要靠以下
高息股(趁低收集,主要公用藍籌大國企利息>5%的,要分散,主要收現金流唔 ...

我8掛想知你有幾多被動收入

我無你甘有架構,我都係隨心甘投資


珍珠宮

積分: 31540


49#
發表於 23-12-21 14:31 |只看該作者
朱古力包包 發表於 23-12-21 14:25
咁死la

但通常無呢類運,可以供樓供車位同定期


侯爵府

積分: 21490


50#
發表於 23-12-21 18:31 |只看該作者
PIGPIG朱 發表於 23-12-21 14:31
但通常無呢類運,可以供樓供車位同定期

車位可以?


珍珠宮

積分: 31540


51#
發表於 23-12-21 18:33 |只看該作者
朱古力包包 發表於 23-12-21 18:31
車位可以?

可以,但你一定要揀真係有人租既車場,唔好信d經紀亂講


伯爵府

積分: 17603


52#
發表於 23-12-21 20:15 |只看該作者
PIGPIG朱 發表於 23-12-21 14:30
我8掛想知你有幾多被動收入

我無你甘有架構,我都係隨心甘投資

同我份正職稅後收入差唔多
不過今年特別好因為做定期
如果減息會少咗25%


伯爵府

積分: 17603


53#
發表於 23-12-21 20:19 |只看該作者
朱古力包包 發表於 23-12-21 18:31
車位可以?

你要計下回報,而家D車位炒到回報得2.X%?
100萬車位起碼租到二千幾年有3%回報
車位一樣要交管理費差餉和物業稅
同你要熟附近環境,知道易租出
通常細單位近地鐵對車位需求較低
其實REIT, Bonds 都可收息又不用交稅,可考慮用來分散下


珍珠宮

積分: 31540


54#
發表於 23-12-21 20:34 |只看該作者
annie133 發表於 23-12-21 20:15
同我份正職稅後收入差唔多
不過今年特別好因為做定期
如果減息會少咗25%

我正職係師奶


侯爵府

積分: 21490


55#
發表於 23-12-21 23:29 |只看該作者
本帖最後由 朱古力包包 於 23-12-21 23:29 編輯
annie133 發表於 23-12-21 20:19
你要計下回報,而家D車位炒到回報得2.X%?
100萬車位起碼租到二千幾年有3%回報
車位一樣要交管理費差餉和物 ...

但買車位似乎唔及定期return好。
係咪?


伯爵府

積分: 17603


56#
發表於 23-12-22 09:09 |只看該作者
本帖最後由 annie133 於 23-12-22 09:10 編輯
朱古力包包 發表於 23-12-21 23:29
但買車位似乎唔及定期return好。
係咪?

而家高息,冇乜野return可以穩陣4-5%又好過定期,所以投資需求低影響股樓皆跌。
個問題係,高息會維持幾耐?如果定期息去返3%以下,或低過通脹就不吸引了,大家又要到處搵投資。
反而車位如供不應求租金有望上升,所以好難直接比較。
我公司附近200萬買個車位才租到$3200一個月,未計洗費2%都冇,我聽講而家D新樓因為不夠車位,炒到500萬個車位租$5000,我就不會考慮買或住呢啲地方,如果你找到高yield又易租出的車位才好考慮。


子爵府

積分: 11892


57#
發表於 23-12-22 19:41 |只看該作者
朱古力包包 發表於 23-12-14 12:22
如本舍300K, 平時忙。無時間睇市,有乜方法一年後/每年有passive income 10萬元?
...

問老公攞易D.


伯爵府

積分: 17603


58#
發表於 23-12-22 22:00 |只看該作者
萍pig 發表於 23-12-22 19:41
問老公攞易D.

咁只係塘水滾糖魚,賺外面錢先有意思


侯爵府

積分: 21864


59#
發表於 23-12-23 05:00 |只看該作者
annie133 發表於 23-12-22 22:00
咁只係塘水滾糖魚,賺外面錢先有意思


財政獨立喺好重要。


大宅

積分: 1225


60#
發表於 23-12-27 23:04 |只看該作者
朱古力包包 發表於 23-12-14 12:22
如本舍300K, 平時忙。無時間睇市,有乜方法一年後/每年有passive income 10萬元?
...

一年33厘,你發左燒?

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