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大宅

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61#
發表於 22-7-17 15:33 |只看該作者
amypekkle 發表於 22-7-17 13:28
樓主,你話想換樓,咁睇啱咗想要的單位未?心水單位價錢如何?

如果未有心目中單位,其實唔好平賣自住單 ...

其實都有打算,但一日未放而家層樓就唔敢講下一步,因為一開始就比人壓價
,我地本來仲想補錢搬大啲,但太多就比唔起,所以想聽下各位jm意見。
而家同老公商量緊企硬定都減價囉。


男爵府

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62#
發表於 22-7-17 15:40 |只看該作者
香港過去幾十年,因買左樓而蝕錢真係好少數。但而家香港已經吾係經濟起飛既年代,黑暴之後大陸人亦未必好似過去10年咁响香港狂買野,樓市吾跌已經好叻。

不過如果自住樓未有,確實係應用買番間。


珍珠宮

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63#
發表於 22-7-17 15:47 |只看該作者
cyyiu 發表於 22-7-17 13:15
我有同事最近都賣自住樓再租樓,我估計佢諗住樓價會跌,諗住高賣低買執返一筆!
...

啲人賣自住樓,當樓價跌2成買番,一買一賣,租金雜費裝修時間精神都係番度 。自住樓咁玩法,真係眼光短淺


子爵府

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64#
發表於 22-7-17 15:53 |只看該作者
尼加拉瓜 發表於 22-7-16 17:58
話說本來想樓換樓,先放自住的試水溫,已經比人係咁壓價 ,話唔減價就會再跌,要放就快,而家心大心細 :igi ...
AA點講、呢度啲人點講都冇用,市場先生先至最真實,你放緊盤,多唔多人睇樓? 睇樓嘅人有冇出價?如果唔減價都賣唔出,咁你大概都知道,樓價嘅趨勢會如何。


大宅

積分: 4886


65#
發表於 22-7-17 16:26 |只看該作者
October. 發表於 22-7-17 15:53
AA點講、呢度啲人點講都冇用,市場先生先至最真實,你放緊盤,多唔多人睇樓? 睇樓嘅人有冇出價?如果唔減價都賣 ...

下?人人講都冇用 ,市場都係人為啫,
我當然唔會跟足每個回覆既想法,討論區就係可以睇到唔同人既想法,跟住自己分析吸收後穩定自己既想法。
既然覺得冇用咁你又何必回覆呢,
如果唔聽人意見點解要討論?


大宅

積分: 3289


66#
發表於 22-7-17 16:28 |只看該作者
尼加拉瓜 發表於 22-7-17 15:33
其實都有打算,但一日未放而家層樓就唔敢講下一步,因為一開始就比人壓價
,我地本來仲想補錢搬大啲,但太 ...

主要睇返自己單位潛力如何..
樓層?方向?景觀?有冇裝修??再睇返成交。。
認同優質盤係唔需要減價放都有人要。。但係真係要時間


伯爵府

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67#
發表於 22-7-17 16:32 |只看該作者
尼加拉瓜 發表於 22-7-16 19:04
係,我上網見既成交根本冇AA講咁低,又話高層過我都減,所以我好忐忑

AA通想講到好低,落搭果d未最左新聞,低價成交,氹業主低開生意會易做好多不過香港好多叻業主,唔會落搭


伯爵府

積分: 18972

2024年龍年勳章


68#
發表於 22-7-17 16:33 |只看該作者
waic 發表於 22-7-17 15:47
啲人賣自住樓,當樓價跌2成買番,一買一賣,租金雜費裝修時間精神都係番度 :igiveu ...

厘印先勁


子爵府

積分: 10538


69#
發表於 22-7-17 17:08 |只看該作者
本帖最後由 October. 於 22-7-17 17:13 編輯
尼加拉瓜 發表於 22-7-17 16:26
下?人人講都冇用 ,市場都係人為啫,
我當然唔會跟足每個回覆既想法,討論區就係可以睇到唔同 ...

嘩,咁大反應,我都係講出我既睇法啫,你中意點諗就點諗啦。

自由論壇,冇犯網規,我中意回复就回复,唔到你理。





珍珠宮

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畀面勳章


70#
發表於 22-7-17 17:16 |只看該作者
waic 發表於 22-7-17 07:17
本帖最後由 waic 於 22-7-17 07:34 編輯

我身邊好多朋友仔女都大,結婚或末結婚都好,父母都有幫仔女手 ...

習主席係話 [香港不可以亂, 亦亂不起 ] , 唔係輸, 意思大不同, 不要亂說


珍珠宮

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71#
發表於 22-7-17 17:17 |只看該作者
而家係相對比較淡,比起前兩年又冇乜點升,係好機會搵筍盤換,可以問下AA有冇移民盤平執


珍珠宮

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畀面勳章


72#
發表於 22-7-17 17:22 |只看該作者
cyyiu 發表於 22-7-17 13:15
我有同事最近都賣自住樓再租樓,我估計佢諗住樓價會跌,諗住高賣低買執返一筆!
...

典型投機者, 無其他本事賺錢, 唯有炒家檔


別墅

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73#
發表於 22-7-17 17:27 |只看該作者

回覆樓主:

如果這幾個月換樓是否好時機?見樓價好像跌左啲,還是卜之後會再跌,等多陣?


大宅

積分: 4886


74#
發表於 22-7-17 17:40 |只看該作者
October. 發表於 22-7-17 17:08
嘩,咁大反應,我都係講出我既睇法啫,你中意點諗就點諗啦。

自由論壇,冇犯網規,我中意回复就回复,唔 ...



珍珠宮

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75#
發表於 22-7-17 17:42 |只看該作者
小肥兔 發表於 22-7-17 17:16
習主席係話 [香港不可以亂, 亦亂不起 ] , 唔係輸, 意思大不同, 不要亂說
...

本帖最後由 waic 於 22-7-17 17:51 編輯

係喎,寫錯,多謝更正


珍珠宮

積分: 38932


76#
發表於 22-7-17 17:53 |只看該作者
黃金甲 發表於 22-7-17 17:27
如果這幾個月換樓是否好時機?見樓價好像跌左啲,還是卜之後會再跌,等多陣?
...

睇黎真係好多人想換樓,見bk近排多左好多人問邊區好住,問意見。


珍珠宮

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好媽媽勳章


77#
發表於 22-7-17 18:11 |只看該作者
尼加拉瓜 發表於 22-7-17 15:33
其實都有打算,但一日未放而家層樓就唔敢講下一步,因為一開始就比人壓價
,我地本來仲想補錢搬大啲,但太 ...

如果你呢刻未睇中新居,你的開價又係市價,其實唔急於賣,何需減價?


珍珠宮

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2024年龍年勳章


78#
發表於 22-7-17 18:19 |只看該作者
同大陸通關,才有機會升。


珍珠宮

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畀面勳章


79#
發表於 22-7-17 19:14 |只看該作者
panda361 發表於 22-7-17 18:19
同大陸通關,才有機會升。

未必有大幫助,香港已非走資嘅好地方。


公爵府

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2023年兔年勳章


80#
發表於 22-7-17 20:21 |只看該作者
康媽 發表於 22-7-17 07:48
升市個cycle已經完,就算唔大跌都冇可能繼續升

物極必反,依家係處於鐘擺嘅ㄧ端。

世事往往係出乎人嘅想像,有一場平常人無心理準備嘅事會改變擺動嘅方向。

買樓要衡量風險,如果樓市突然崩潰會點,金融海嘯重臨,銀行倒閉擠捉,利率升上十幾厘,有無應對承擔能力?

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