自由講場 今日: 210 | 主題: 1303057

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發表於 22-12-15 08:14 |只看該作者

Adiezz 發表於 22-12-14 19:53
而家有層自住就夠
利息高，暫時將首期拎去定期比買樓收租多好多

唔識理財都係走一個方向好了

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pauline_c

水晶宮

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發表於 22-12-15 08:14 |只看該作者

傅之發表於 22-12-15 08:06
退休先買樓銀行接唔接受

接受嫁~ 問返銀行

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傅之

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發表於 22-12-15 08:15 |只看該作者

opclk99 發表於 22-12-15 01:35
Agree x 2
2個老同事當年又係咁,
仲寸寸貢話大把錢洗,

咁咪佢自己決定啦

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傅之

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發表於 22-12-15 08:16 |只看該作者

我愛Corina 發表於 22-12-15 03:32
某程度上，等公屋仲難過買樓(呃呃騙騙另計）

有啲住緊公屋又嫌棄住公屋

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飛哥與發仔

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發表於 22-12-15 08:19 |只看該作者

Cherryville 發表於 22-12-15 08:05
因為加息所以今年跌得咁勁（-15％）去返五六年前水平，其實你明唔明
...

自住睇啱就就上車，租樓都要成本吧。你講去返五六年前水平，sorry, 我層樓唔係囉。講嘢要平實啲！香港人對樓宇需求始終好大，呢個時間係樓價調整期，樓價唔會大升，亦都唔會大跌。所以有自住需要，睇得嚟都差唔多

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datejust

男爵府

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發表於 22-12-15 08:27 |只看該作者

傅之發表於 22-12-15 08:12
好多人係呢個心態

如果無呢啲人，業主層樓邊個租

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發表於 22-12-15 08:37 |只看該作者

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飛哥與發仔

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發表於 22-12-15 08:40 |只看該作者

本帖最後由飛哥與發仔於 22-12-15 08:43 編輯

Cherryville 發表於 22-12-15 08:37
唔洗sorry梗係唔會全部都係同一樣五六年前水平啦, 講真係 general speaking就梗係有多有少㗎，有啲去返 ...

你都講得有道理嘅。話時話，遲啲想買多層俾亞女結婚

，等時機啦

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發表於 22-12-15 08:49 |只看該作者

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zitamamama

子爵府

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發表於 22-12-15 08:53 |只看該作者

我覺得樓市跌時出來話買樓唔抵的，多數係本身買唔到樓的一群。
自住樓冇話抵唔抵，長遠一定比租樓好。

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發表於 22-12-15 08:55 |只看該作者

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小mama

珍珠宮

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發表於 22-12-15 09:11 |只看該作者

sweetannann 發表於 22-12-14 19:43
認同，係香港仲要唔好亂咁落車，我阿嫂當年賺左100 萬到就落車，結果一等就10 年，而家個個月仲要交租， ...

我地10 年前都有諗過落車，好在當年冇真係落，反而有左阿仔諗住換間大啲，落左就慘，有排上唔返，呻句好彩。。

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bb560

伯爵府

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發表於 22-12-15 09:46 |只看該作者

傅之發表於 22-12-15 08:04
落車真係好容易上唔返車

樓主唔止想落車，佢想移民喎

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SKB

伯爵府

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發表於 22-12-15 12:58 |只看該作者

Cherryville 發表於 22-12-15 08:55
我唔知你講邊個，不過唔係我
我買咗好耐囉（2x年），換都換過兩次囉亦都試過買樓收租
否則就唔會識得 ...

同意你講法。
揸cash 定揸磚唔係咁易易決定，好睇個人嘅投資取向/眼光/實力等因數。

現時租客買家天堂，議價空間和選擇空間大好多，多好多，而最近2年置業嘅可能平手或倒蝕，供到就唔好諗咁多，樓市不會只升不跌，始終會有cycle。

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發表於 22-12-15 13:10 |只看該作者

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登陸火星

侯爵府

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發表於 22-12-15 13:18 |只看該作者

小mama 發表於 22-12-14 15:00
自住係好既，但有冇計埋買多層如果要租出去，裝修和雜費加埋落成本
租得出就係，租唔出你要養多層，供樓息 ...

係，收租要預空租期、管理費，差餉地税，物業税、装修或小維修費用

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cyyiu

水晶宮

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發表於 22-12-15 13:19 |只看該作者

zitamamama 發表於 22-12-15 08:53
我覺得樓市跌時出來話買樓唔抵的，多數係本身買唔到樓的一群。
自住樓冇話抵唔抵，長遠一定比租樓好。
...

我覺得，除非你甘心同老人家住！
無樓喺身，現階段租樓確實化算，因為樓價睇個勢會向下行，但如果有小朋友嘅，遇著考試期間比業主迫走要搵屋搬，都咪話唔頭痕！
個人感受，自住唔同投資，安居好重要！

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發表於 22-12-15 13:22 |只看該作者

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cyyiu

水晶宮

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發表於 22-12-15 13:27 |只看該作者

Cherryville 發表於 22-12-15 08:49
都係嗰句：自住樓遲早都要買，只不過唔係呢一兩年高息時期囉，頭兩年每個月畀出嘅利息都同啲租差唔多 ...

安居都好重要！租樓嘅話，業主係有機會隨時收返層樓，租客要搬走!
我女有問我點解要買樓，每次考試我就會答佢，如果你想好努力溫書，但又要煩搬屋咁點算？

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charlottejakes