自由講場

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翡翠宮

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61#
發表於 23-1-1 13:27 |只看該作者
本帖最後由 littlefunpig 於 23-1-1 15:07 編輯
irisf 發表於 23-1-1 12:53
好難講,隨時通關又爆疫,而美國講明未加息完,只是減慢加息,仍是会加,只要又加息,又會影響樓價。
而且 ...

有錢洗得鬼推磨未聽過?
有錢既人只然有佢既方法


大宅

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62#
發表於 23-1-1 13:55 |只看該作者
littlefunpig 發表於 23-1-1 09:25
屋苑3房套嗎?

兩房咋


大宅

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63#
發表於 23-1-1 13:56 |只看該作者
zxzx 發表於 23-1-1 09:50
簽咗約都可以反價?

未簽,本來約咗第二日簽,但之前一晚反價


琥珀宮

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64#
發表於 23-1-1 13:58 |只看該作者
本帖最後由 大力大力 於 23-1-1 15:09 編輯
ycmami 發表於 23-1-1 07:33
我都希望跌,因為想換樓!

X 2


大宅

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65#
發表於 23-1-1 13:58 |只看該作者
bbshop_bb 發表於 23-1-1 10:22
銀行估唔估足價先

就算佢而家加咗價,銀行估價都足嘅


子爵府

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66#
發表於 23-1-1 14:06 |只看該作者
gm147 發表於 23-1-1 13:00
我自己 8 月睇樓睇將軍澳區,到 12 月中買咗,以下係我所見所聞

將軍澳區最近吹得好勁,話 12 月成交係今 ...

寶琳新都城果d價係咪無咁硬淨?


大宅

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67#
發表於 23-1-1 14:06 |只看該作者
gm147 發表於 23-1-1 13:00
我自己 8 月睇樓睇將軍澳區,到 12 月中買咗,以下係我所見所聞

將軍澳區最近吹得好勁,話 12 月成交係今 ...

你喺12月買嘅價應該算係全年最低而又未反彈
呢排睇得多樓,睇到個趨勢就係咁
12月中以前低價
12月中以後反彈


大宅

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68#
發表於 23-1-1 14:14 |只看該作者
MKma 發表於 23-1-1 10:04
其實地產舖貼出黎嘅所謂筍盤,急走盤……若果入去問,好多唔係話剛剛賣咗,就話係凶宅/銀主盤,到佢哋真係 ...

你講嘅情況真係同我見到嘅一模一樣

好多筍盤背後都有原因㗎,問兩問,原來又話同層有凶宅又呢又路...本來有間比較平,原來樓下有啲精神有問題嘅人...,又試過睇到報紙話有筍盤成交,我屋企人攞住份報紙去地產問,地產話呢間特色戶,有平台,原來發生過有空中飛人...但報紙新聞有冇講呢啲,淨係話樓價大跌好平好平....

以我個人覺得,2023年樓價一半機會平穩向橫,一半機會會往上調.再大跌嘅機會真係覺得比較細.


子爵府

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69#
發表於 23-1-1 14:28 |只看該作者
本帖最後由 Kc天長地久 於 23-1-1 15:06 編輯
cindylalala 發表於 22-12-31 21:33
已回穩,自住既話個人覺得可以考慮;另外,建議唔好只係睇新聞去了解個市,要親身去睇多幾間,問多幾個盤, ...

正解,所謂破底、銀主盤,有咁多買得落手咩?咪又係景觀、殘裝、有缺陷嘅樓,市場上係執平靚正、觀望心態,-隻羊起哄,樓市升、復甦,又-擁而上,畢竟大換細、細換大,上游下流,求新求優嘅需求係不變
只要踏實求穩,量入為出,改善居住環境,係件好事


男爵府

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70#
發表於 23-1-1 14:33 |只看該作者
阿花花 發表於 22-12-31 16:11
回覆 芝麻脆脆 的帖子

會呀..未到低位...

你又知?
請問低位係幾多?


珍珠宮

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71#
發表於 23-1-1 14:38 |只看該作者
rosenok 發表於 23-1-1 00:39
好多去到話賣左,/封盤

頭先走去問咗喇,「事故」盤。


侯爵府

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72#
發表於 23-1-1 14:49 |只看該作者
mcheungm 發表於 23-1-1 14:14
你講嘅情況真係同我見到嘅一模一樣

好多筍盤背後都有原因㗎,問兩問,原來又話同層有凶宅又呢又路...本來有 ...

係呀!所以覺得啲地產代理真係冇句真!


大宅

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73#
發表於 23-1-1 15:05 |只看該作者
本帖最後由 VRbaby 於 23-1-1 15:07 編輯
芝麻脆脆 發表於 22-12-31 16:08
唔知到2023年,樓價仲會唔會再跌呢??

我自己屋苑,租金無乜跌,售價係跌左,但都係無咁靚既盤,優質盤跌唔算多,呢啲時候跌1成我覺得唔算多。
其實有自住需要就可以去睇下樓,真係有AA標題黨,去到話賣左,又或者有問題,跌得勁既多數有問題。理論上,長遠應該唔會點大跌,又唔大升先係好。


男爵府

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74#
發表於 23-1-1 15:06 |只看該作者
breadcheung 發表於 23-1-1 14:06
寶琳新都城果d價係咪無咁硬淨?

如果細兩房,之前一兩個月最低成咗 $530,然後傳媒吹全年會見 $4xx

到 12 月最新成交,最低都係成咗 $535 $540 $558,頭兩間中層


翡翠宮

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75#
發表於 23-1-1 15:08 |只看該作者
mcheungm 發表於 23-1-1 13:55
兩房咋

2房仲咁高
大西北唔去返4球多啲咩
沙田第一城2房果堆全部都4字
仲諗住5m多有3房套添


男爵府

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76#
發表於 23-1-1 15:09 |只看該作者
mcheungm 發表於 23-1-1 14:06
你喺12月買嘅價應該算係全年最低而又未反彈
呢排睇得多樓,睇到個趨勢就係咁
12月中以前低價

睇地區啦,將軍澳比我感覺就係咁,個 agent 仲同我講我好彩撈到底

不過我保守,覺得下年唔會彈好多


大宅

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77#
發表於 23-1-1 15:11 |只看該作者
都希望香港樓價長升長有,咁樣後面個三代早有一日要做接火棒準備


珍珠宮

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78#
發表於 23-1-1 15:11 |只看該作者
大陸人真係會落嚟買樓嗎?大陸咁多平樓,無人買。


珍珠宮

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79#
發表於 23-1-1 15:12 |只看該作者
Ononluk 發表於 22-12-31 23:51
我都睇緊換樓,有冇人知上網睇嗰啲低水盤係咪呃人㗎?

睇成交價先啱,唔好睇啲低水盤標價


伯爵府

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80#
發表於 23-1-1 15:15 |只看該作者
panda361 發表於 23-1-1 15:11
大陸人真係會落嚟買樓嗎?大陸咁多平樓,無人買。

同意, 大陸上年經濟都好差, 有錢走資都買新加坡樓

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