自由講場

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珍珠宮

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81#
發表於 20-4-28 17:24 |只看該作者
laladream7531 發表於 20-4-28 17:06
同意樓上JM們的講法, 有能力, 睇啱就買. 呢排我都睇緊匯景, 麗港城個邊, 不過又想等茜發道個新盤, 衡量過個 ...

多嘴問:茜發道新盤離MTR步程幾遠?


珍珠宮

積分: 34146


82#
發表於 20-4-28 17:35 |只看該作者
本帖最後由 bbc2018 於 20-4-28 17:36 編輯

之前都講過新年前C6放咗些股票,同62,99睇樓,改善佢哋生活環境。幫老人家買樓耐性真係高過自己買,終於上星期買咗。屋宛成交價比之前跌咗差不多10%。同期股市跌咗唔少,所以睇中心水單位,即入市。


男爵府

積分: 8824


83#
發表於 20-4-28 19:23 |只看該作者
如果好有需要咪買law, 最緊要手上仲要有錢剩就得啦


公爵府

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84#
發表於 20-5-1 12:15 |只看該作者
白毛毛 發表於 20-4-23 10:27
無乜幾多個會知係咪最低最抵,計過數負擔到又真係想買就買囉。

買左啦,趁樓價未大升前買


公爵府

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85#
發表於 20-5-1 12:17 |只看該作者
lovelyjimjim 發表於 20-4-23 10:27
正南梗係好啦,如果層樓唔係超級低層單位我覺得ok

最後買左另一單位,雖然唔係正南,但個view更好,銀行估價都係屋苑同層數中估得較高的。


珊瑚宮

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86#
發表於 20-5-1 12:18 |只看該作者
買得著時
自住樓好多人搶
一定買完又升過
玩具萬歲!


公爵府

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87#
發表於 20-5-1 12:18 |只看該作者
db7mu23 發表於 20-4-23 10:27
我呢兩個月
成日睇樓
冇乜點跌 !

好似某些些地區仲微升tim。

我地就係趁住呢浪“停升潮”先買到樓咋。


伯爵府

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88#
發表於 20-5-1 12:20 |只看該作者
sunnymama2 發表於 20-5-1 12:18
好似某些些地區仲微升tim。

我地就係趁住呢浪“停升潮”先買到樓咋。

恭喜你 !


公爵府

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89#
發表於 20-5-1 12:22 |只看該作者
罐頭湯 發表於 20-4-23 10:34
同業主講,銀行估價都唔到佢開嘅價,好難買!(銀行估價正正係指標)

同佢講,只想用銀行估價買樓,有心 ...

最後買左另一單位。

不過聽經紀講,個單位最後都低幾十萬成交。

講真,屋苑裡好多业主都用疫情前的價開,好多都放左幾個月,個價太离地。

我剛買的业主開價就好reasonable, 個view 又比其他單位好(銀行估價都係屋苑同層數中最高),我地一拍即合!


水晶宮

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好媽媽勳章 畀面勳章


90#
發表於 20-5-1 12:25 |只看該作者
bbc2018 發表於 20-4-28 17:35
之前都講過新年前C6放咗些股票,同62,99睇樓,改善佢哋生活環境。幫老人家買樓耐性真係高過自己買,終於上 ...


孝順帶來運氣 加上有眼光
順利高賣低買


水晶宮

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91#
發表於 20-5-1 12:26 |只看該作者
sunnymama2 發表於 20-5-1 12:22
最後買左另一單位。

不過聽經紀講,個單位最後都低幾十萬成交。

恭喜


公爵府

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92#
發表於 20-5-1 12:27 |只看該作者
princessgw 發表於 20-4-23 10:54
搵多幾間銀行估價。
其他成交只係參考, 質素無甘好。
如果供得掂, 自己又鍾意, 買唔到會後悔既, 我會照買 ...

講開銀行估價,我發覺網上估價和銀行內部估價差好遠。

我地之前就嗰個單位還價,經紀話离业主開的價太遠,咁我地有cap銀行網上估價比經紀。之後經紀又send 番佢問各大銀行內部估價比我地睇,竟高過业主開的價。

不過無論銀行內部估價幾多,市場覺得唔合理就係唔合理,否則最後都唔會低開價幾十萬成交。


珍珠宮

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開心吸收勳章


93#
發表於 20-5-1 12:28 |只看該作者

回覆樓主:

恭喜做業主


水晶宮

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94#
發表於 20-5-1 12:29 |只看該作者
sunnymama2 發表於 20-5-1 12:15
買左啦,趁樓價未大升前買

恭喜你呀


珍珠宮

積分: 44300


95#
發表於 20-5-1 12:29 |只看該作者
sunnymama2 發表於 20-5-1 12:15
買左啦,趁樓價未大升前買

恭喜


公爵府

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96#
發表於 20-5-1 12:30 |只看該作者
熊熊老婆 發表於 20-4-23 10:55
我都覺得而家係換樓嘅時候!因為比較易買到心水樓盤,同埋因為樓價跌幅細價樓比較少,換大啲嘅差價會少咗! ...

Exactly!

我賣左細單位,雖然升少少,但我食住呢浪“停升潮”買左大單位,有賺!


琥珀宮

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畀面勳章


97#
發表於 20-5-1 12:31 |只看該作者
sunnymama2 發表於 20-4-23 08:54
聽講呢排樓價跌,琴晚睇樓,都有心儀單位,景觀樓層有哂我的要求。

個盤放左幾個月,雖然現叫價比開價跌近 ...

本帖最後由 littlesister 於 20-5-1 12:32 編輯

恭喜


伯爵府

積分: 15556


98#
發表於 20-5-1 12:31 |只看該作者
sunnymama2 發表於 20-4-23 08:54
聽講呢排樓價跌,琴晚睇樓,都有心儀單位,景觀樓層有哂我的要求。

個盤放左幾個月,雖然現叫價比開價跌近 ...
恭喜


公爵府

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99#
發表於 20-5-1 12:31 |只看該作者
newcomer550 發表於 20-4-23 10:56
聽你咁講, 都唔係新手, 又話AFFORD到, 又話係目標屋苑, 又係心手盤, 又賣咗投資樓, 應該賺咗錢, 咁咪還價, ...

係呀,好多人都有向嗰個單位還價,但個價太离地!

最後业主跪低,個單位都係低開價幾十萬成交。


公爵府

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100#
發表於 20-5-1 12:33 |只看該作者
bbc2018 發表於 20-4-28 17:35
之前都講過新年前C6放咗些股票,同62,99睇樓,改善佢哋生活環境。幫老人家買樓耐性真係高過自己買,終於上 ...

Good job!

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