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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 而家人人踭上車但有無人知道層樓年期只去到2047年 ...

自由講場今日: 33|主題: 1303051

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樓主: QUEEN314

而家人人踭上車但有無人知道層樓年期只去到2047年

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3 4 567

awah112

禁止訪問

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101^#

發表於 15-3-2 14:29 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 QUEEN314 於 15-03-01 發表仲

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-bella-

珍珠宮

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102^#

發表於 15-3-2 14:29 |只看該作者

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nganc9

公爵府

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hashtag影視迷勳章

103^#

發表於 15-3-2 14:32 |只看該作者

回覆：而家人人踭上車但有無人知道層樓年期只去到2047年

97開始已經交梗地租啦

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dadadadahk

禁止訪問

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104^#

發表於 15-3-2 14:38 |只看該作者

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forbetter

禁止訪問

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105^#

發表於 15-3-2 14:41 |只看該作者

引用：Quote:sumbaby2011+發表於+15-3-2+14:28+遵

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dadadadahk

禁止訪問

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106^#

發表於 15-3-2 14:43 |只看該作者

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Kittymummy

水晶宮

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107^#

發表於 15-3-2 14:48 |只看該作者

sumbaby2011 發表於 15-3-2 14:10
點樣補呢？計算機制係點呢？小業主依家就應該要知道。

依家先2015年, 仲有成32年.
呢個問題, 起碼到2040年開始, 政府到時拎出黎再傾.
依家點問都冇人比到答案你住.

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JunJunJu

男爵府

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開心吸收勳章

108^#

發表於 15-3-2 14:57 |只看該作者

Hopuco 發表於 15-3-2 14:08
置業人士在未簽署任何買賣合約時，應向代表律師查詢地契（租契）續期的條款。下列是常見的續期條款：

可 ...

不過唔係太明，我層１０年私樓，係一路有俾緊３%地租，咁係唔係你講嘅第一種可續期的地契？

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winifredwin

珍珠宮

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109^#

發表於 15-3-2 15:17 |只看該作者

引用：我估沒人答到你。正常係補地價，但實際上

原帖由 lumijuli 於 15-03-02 發表
我估沒人答到你。
正常係補地價，但實際上政府可以收返晒。

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sumbaby2011

伯爵府

積分: 15733

110^#

發表於 15-3-2 15:22 |只看該作者

[ 本帖最後由 sumbaby2011 於 15-3-2 15:24 編輯 ]

“JunJunJu 發表於 15-3-2 14:57
不過唔係太明，我層１０年私樓，係一路有俾緊３%地租，咁係唔係你講嘅第一種可續期的地契？ ...”

你的樓是否位於新界？交地租唔等於可續期。2047年新界樓到期，是否可補地價都是一個未知數，因為地契原本1997年到期，只因回歸而在地契以外額外延長50年，地租是補地價以外的另一概念。上文講的“可續期”，應該是指在不用補地價的基礎上，延長地段使用年限，但仍要交固定金額的地租至地契結束為止。。

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sumbaby2011