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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 急問~買村屋付款問題

自由講場今日: 2786|主題: 1302821

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樓主: Germine

123 4 5

積分: 1745

21^#

發表於 16-9-25 12:17 |只看該作者

嘩比我就唔駁啦！仲要係村屋！諗清楚辛苦搵返黎既錢會無左

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美之選468

公爵府

積分: 26519

22^#

發表於 16-9-25 12:18 |只看該作者

Germine 發表於 16-9-25 10:46
最近買左間村屋，落左細訂，經紀話支票抬頭要寫俾地主所委托的人，因為地主已授權他人處理買賣交易。稍後將 ...

直接打電話俾地產公司經理OR當面詢問經理就知道手續合法嗎? (是地主等錢使又不是你等錢使? 話之佢)最緊要合法.否則俾人呃左...你就煩啦 ?

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士多蘋果

大宅

積分: 1745

23^#

發表於 16-9-25 12:19 |只看該作者

美之選468 發表於 16-9-25 12:18
直接打電話俾地產公司經理OR當面詢問經理就知道手續合法嗎? (是地主等錢使又不是你等錢使? 話之佢)最緊要合 ...

公司有機會打龍通

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echoo

珍珠宮

積分: 30881

好媽媽勳章

24^#

發表於 16-9-25 12:22 |只看該作者

你問下自己相熟律師好D喎, 打去唔同律師樓問下師爺

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ironmanmama

子爵府

積分: 12802

25^#

發表於 16-9-25 12:37 |只看該作者

Germine 發表於 16-9-25 10:58
我都驚驚哋…但老公好鍾意個單位，一聽到地產話地主可能取消交易，就好擔心…地產話買村屋呢種付款方式好普 ...

唔好信!ㄧ定揾律師處理。

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ironmanmama

子爵府

積分: 12802

26^#

發表於 16-9-25 12:44 |只看該作者

Germine 發表於 16-9-25 11:31
回覆 jerma 的帖子

已出滿意紙，但業主未補地價…

本帖最後由 ironmanmama 於 16-9-25 12:44 編輯

業主本身是原居民嗎？以我所知若果間屋係業主用丁權起既，要5年後先免補地價架!佢唔補地價賣又叫你cheque寫第二個人名，都唔知係咪真業主!仲有，好多地產agent都非常古古惑惑，千祈要跟足程序，咪心急!d agent實chur爆你，咪制呀！

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myaisha0435

珍珠宮

積分: 47069

畀面勳章

27^#

發表於 16-9-25 12:52 |只看該作者

回覆樓主:

梗係唔制啦，比律師做喇

等錢洗叫佢搵邦民啦，

唔賣咪賠訂囉，驚冇屋賣咩

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我愛Corina

瑪瑙宮

積分: 134447

2024年龍年勳章 2024勳章好媽媽勳章醒目開學勳章環保接龍勳章

28^#

發表於 16-9-25 12:56 |只看該作者

ironmanmama 發表於 16-9-25 12:44
本帖最後由 ironmanmama 於 16-9-25 12:44 編輯

業主本身是原居民嗎？以我所知若果間屋係業主用丁權起 ...

無錯，仲要5年後免補地價果d係私家地，如果幫政府申請地，即使5年後都要補

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我愛Corina

瑪瑙宮

積分: 134447

2024年龍年勳章 2024勳章好媽媽勳章醒目開學勳章環保接龍勳章

29^#

發表於 16-9-25 12:57 |只看該作者

Germine 發表於 16-9-25 11:31
回覆 jerma 的帖子

已出滿意紙，但業主未補地價…

唔補地價你轉唔到名，你夠膽買？

我地幫親戚買，都經晒律師樓做呀。

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BIGPAT

珍珠宮

積分: 47707

30^#

發表於 16-9-25 13:13 |只看該作者

回覆樓主:

保險，地產，扼飯食行業

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eggcarol

水晶宮

積分: 50338

31^#

發表於 16-9-25 13:17 |只看該作者

Germine 發表於 16-9-25 10:46
最近買左間村屋，落左細訂，經紀話支票抬頭要寫俾地主所委托的人，因為地主已授權他人處理買賣交易。稍後將 ...

唔會博！

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yin-ting

侯爵府

積分: 24052

32^#

發表於 16-9-25 13:28 |只看該作者

yusostupid 發表於 16-9-25 11:43
地產經紀唔會為你諗

好衰格，佢地唔會為你地諗，只會為佢地荷包諗

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judychungpuiyan

伯爵府

積分: 18983

33^#

發表於 16-9-25 13:42 |只看該作者

回覆樓主:

唔好信地產經紀，开張票比嗰個人仲要唔係業主，真係比人騙了3成大訂，到時真係咸都冇謂！

一定經律師樓攪！

你同地產講，業主唔肯賣，跟番臨時買賣合約陪錢！

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melody228

珍珠宮

積分: 33513

熱血勳章好媽媽勳章

34^#

發表於 16-9-25 13:46 |只看該作者

回覆：急問~買村屋付款問題

未補地價不能買賣，違契的

請勿打招呼～

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littlelittleccc

大宅

積分: 1792

35^#

發表於 16-9-25 14:36 |只看該作者

引用：最近買左間村屋，落左細訂，經紀話支票抬頭

原帖由 Germine 於 16-09-25 發表
最近買左間村屋，落左細訂，經紀話支票抬頭要寫俾地主所委托的人，因為地主已授權他人處理買賣交易。稍後將 ...

即係話你細訂都係寫委托人名（不是地主名）？其實咁樣已經有問題，你最好搵返律師，如果佢要取消交易，咪跟臨約叫佢陪雙陪定俾你囉

一定要跟返查查擁有人個賣家名，你點知委托人係咪真係比賣家委托左？經紀是但講一個人都得啦！

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徐啤啤

大宅

積分: 3076

36^#

發表於 16-9-25 14:37 |只看該作者

Germine 發表於 16-9-25 12:05
回覆 oiyau2005 的帖子

但經紀成日講如果經律師，程序多，賣家一定會遲收錢，我都唔係好明。臨時合約已定 ...

耐唔耐係睇對方的資料齊唔齊有冇懷疑，正常你今朝寫訂金支票比律師樓，佢地第日就可以比賣家了

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tutik

侯爵府

積分: 24200

37^#

發表於 16-9-25 14:39 |只看該作者

咁即係未可以成交，係花黎。

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大力大力

琥珀宮

積分: 189253

醒目開學勳章大廚勳章

38^#

發表於 16-9-25 14:40 |只看該作者

回覆：急問~買村屋付款問題

一定要經律師樓比大定~

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

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