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原帖由 MIZU 於 09-1-3 17:28 發表
hi pat614,

有問題想請教 ;

我都有興趣買居屋, 但我唔係綠表,我睇中有個居屋(都有十幾年樓齡), 係房委既. 我問過地產, 話要補地價,補得來仲貴過私人樓. 地產話不如買私人樓喎, 不過我like居屋實用高.
我想問咩叫 ...

原帖由 MIZU 於 09-1-3 17:28 發表


hi pat614,

有問題想請教 ;

我都有興趣買居屋, 但我唔係綠表,我睇中有個居屋(都有十幾年樓齡), 係房委既. 我問過地產, 話要補地價,補得來仲貴過私人樓. 地產話不如買私人樓喎, 不過我like居屋實用高.
我想問咩叫做自由市場呀 ?咁最少要比幾多首期呀 ? 但唔又係白表 ? 咁即係乜野 ?
我見早期政府都有推d居屋來賣, 不過地區唔0岩所以無抽到. 呢d 係唔係要比1 成首期便可 ?

謝謝
MIZU ...

原帖由 pat614 於 09-1-8 14:30 發表
hi

sorry...bk成日shortshort地, 所以都冇上一排, 其實你5係公屋住戶便用白表=自由市場, at least 要1 成手期,至於政府再放既我就5清楚, 希望其他sis可以答到你

...

原帖由 ac321 於 09-1-8 18:49 發表
白表 is not equal to 自由市場

原帖由 tszwaima 於 09-1-8 16:45 發表
如果用綠表買居屋真係會好d, 話哂地方都見使d啦! 始終有小朋友需要地方多好多!
如果長住唔係投資, 我會揀居屋, 我都同老公考慮緊, 事關我都係公屋住戶嘛! ...

原帖由 ac321 於 09-1-8 18:48 發表
As I know:
綠表 = you have the public house (or will have). You would like to give back your public house so that you can buy the 唔補地價居屋 form 房委(new flat or those returned flat) or user in the ...

原帖由 MIZU 於 09-1-9 12:56 發表
HI ac321,

多謝您回覆,
我想問白表意思, 只for 抽新既居屋/由政府發售剩餘回購居屋 ?
而自由市場, 是不是, 由地產ageny 售賣, 再補地價.

謝謝
MIZU

原帖由 小華子 於 09-1-10 03:34 PM 發表
我覺得如果有公屋,要睇下你個心態係點,同埋視乎你有幾多資金在手

綠表: 買新起既居屋,你地優先, 但同渣白表個價錢一樣無分別,只係俾首期俾少d
買二手未補地價既居屋: 初初我都以為好筍,但原來一d都唔筍,因為若果居屋有15年, 你只可以供既年期係25年減15年,即係你只可以供10年,同埋銀行只會做最多7成按揭,你要俾一大筆錢出黎仲只可以供10年咁大把...有錢就抵供,無錢就仲慘過供私人樓

私人樓: 按揭會做多d,仲可以分25-30年供,供緊可以放租,自己住返間公屋 ,保值,

不過凡事都要講彩數, 但真係要諗清楚,用公屋換樓除非破產,否則一世都無得再申請返公屋