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家庭理財今日: 8|主題: 46262

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樓主: judycyk

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HiPP勳章(1) 開心吸收勳章

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發表於 18-4-3 22:14 |只看該作者

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wy_yen

侯爵府

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好媽媽勳章畀面勳章

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發表於 18-4-3 23:33 |只看該作者

回覆樓主:

呢個係學野post

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發表於 18-4-3 23:58 |只看該作者

ar_mak 發表於 18-4-3 20:40
投資組合，拿，你識講呢Ｄ勒。
組合入面，永遠最緊要記得留低舊錢，等萬一跌到阿媽都冇影果陣可以買下野： ...

幾時有死雞執吖？

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ar_mak

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44^#

發表於 18-4-4 00:24 |只看該作者

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發表於 18-4-4 00:31 |只看該作者

ar_mak 發表於 18-4-4 00:24
我記得之前有單財經新聞，都幾攪笑。

話說就有間上市公司，拎左公司舊錢去買騰訊，買入價大約係２００至２ ...

唉呀！但如果騰騰好似005咁就弊家伙啦！Btw,仍然睇好騰騰？定係時候要換馬？

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kenmclaw

男爵府

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畀面勳章

46^#

發表於 18-4-4 00:39 |只看該作者

本帖最後由 kenmclaw 於 18-4-6 17:56 編輯

如有6百萬.我會賣樓再桿杆多2百萬.當2.5%息.加埋本金即有8百萬.400萬買3隻至5隻reits(貪佢波動性低兼可隨時賣).每年大約回報5.5%倒.另外400萬買亞洲短年期債券(2年倒).平均每年回報6.5%倒.

計計數.扣埋息一年回報430000元.每個月有近36000元使.以加息超過8次(每次0.25%)去到4.5%为上限.加到超過4.5%的話便賣一半reits還加按既錢.但每年仍有370000元收.而且美國負債禁勁.加息係雙刃劍.狂加亦對佢大大不利.所以我估計就算加也慢慢加.

呢個方法一則賺盡息差.二則reits有保證所賺90%作派息.呢點係銀行股同公用股都做吾到.而且波動性更低.起碼對收息度日者不會時常因股價波動以致擔驚受怕.三則全是制做穩定而持續既現金流.特別是債券.

至於有人話加息潮對Reits同債券不利.首先.債券到期可取回本金.債價跌其實無乜所謂.至於reits.其實已有硏究.係加息潮代表經濟不錯.reits所放租的物業亦可加租.基本上對股價影響不大.你看現在reits價便知.

p.s.自己亦有用呢個方法投資.不同既係我有層樓.亦分散投資不只reits同債券.不斷制做現金流.現在每年利息收入已超過每年工作收入.

至於買乜reits同乜債.為免影響他人.恕不便透露了.見諒.而且投資既野各師各法.賺到錢早D退休就係好方法.