自由講場 今日: 187 | 主題: 1304554

積分: 15075

1^#

發表於 18-9-11 18:40 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

0 0 0

私人傳訊

Poyau

積分: 291306

2023年兔年勳章

2^#

發表於 18-9-11 22:11 |只看該作者

回覆樓主:

用供滿物業抵押點會係借10成

私人傳訊

good_pig

積分: 318142

開心吸收勳章 hashtag旅遊勳章大廚勳章畀面勳章 BK Milk勳章

3^#

發表於 18-9-11 22:18 |只看該作者

Poyau 發表於 18-9-11 22:11
用供滿物業抵押點會係借10成

抵押借10成？

供唔起兩間都冇埋

私人傳訊

kitty-hello

男爵府

積分: 6077

4^#

發表於 18-9-11 22:25 |只看該作者

good_pig 發表於 18-9-11 22:18
抵押借10成？

供唔起兩間都冇埋

吸引人再買多間，抵押貸款 ..... 其實好高風險。

有能力買根本唔需要抵押自己物業，地產商想賺到盡，現在都仲好多人買樓⋯⋯駛唔駛搞到慌死無人買 (emoji)

這是不可能的,其實"凡事都能"...................

私人傳訊

good_pig

積分: 318142

開心吸收勳章 hashtag旅遊勳章大廚勳章畀面勳章 BK Milk勳章

5^#

發表於 18-9-11 22:30 |只看該作者

kitty-hello 發表於 18-9-11 22:25
吸引人再買多間，抵押貸款 ..... 其實好高風險。

有能力買根本唔需要抵押自己物業，地產商想賺到盡 ...

抵押危d, 定加按借首計危d?
而家開始向唔係太大實力嘅父幹出手了

私人傳訊

emilmama

子爵府

積分: 10318

6^#

發表於 18-9-11 22:32 |只看該作者

本帖最後由 emilmama 於 18-9-11 22:34 編輯

good_pig 發表於 18-9-11 22:18
抵押借10成？

供唔起兩間都冇埋

我兩年幾前已經用新地呢個plan買左Park Yoho, 按一層full paid樓買多一層。

不過已經還晒俾新地啦。

其實就算供唔起, 你是但賣其中層樓就得，點會兩間都冇呢？

私人傳訊

Poyau

積分: 291306

2023年兔年勳章

7^#

發表於 18-9-11 22:36 |只看該作者

good_pig 發表於 18-9-11 22:18
抵押借10成？

供唔起兩間都冇埋

舊要已供滿借新樓10成其實無借10成

私人傳訊

emilmama

子爵府

積分: 10318

8^#

發表於 18-9-11 22:42 |只看該作者

Poyau 發表於 18-9-11 22:36
舊要已供滿借新樓10成其實無借10成

有一層full paid 樓在手（當500萬），買層新既650萬既樓，其實等如借百萬幾ja 。

私人傳訊

BKsquare

水晶宮

積分: 55841

9^#

發表於 18-9-11 22:45 |只看該作者

回覆樓主

父母d樓依家好危險

點評

chatterbox_mom

發表於 18-9-12 17:26

私人傳訊

iamlazy

水晶宮

積分: 51861

10^#

發表於 18-9-11 22:52 |只看該作者

回覆樓主:

入到呢，咁唔方便我唔會買

私人傳訊

good_pig

積分: 318142

開心吸收勳章 hashtag旅遊勳章大廚勳章畀面勳章 BK Milk勳章

11^#

發表於 18-9-11 23:25 |只看該作者

emilmama 發表於 18-9-11 22:32
我兩年幾前已經用新地呢個plan買左Park Yoho, 按一層full paid樓買多一層。

不過已經還晒俾新地啦。

跌市加供唔起呢?

而家P+1...之前會唔會好D?

私人傳訊

vet

水晶宮

積分: 52901

好媽媽勳章畀面勳章

12^#

發表於 18-9-12 00:29 |只看該作者

emilmama 發表於 18-9-11 22:32
我兩年幾前已經用新地呢個plan買左Park Yoho, 按一層full paid樓買多一層。

不過已經還晒俾新地啦。

咪係

好多人唔理解所以擔憂，什麼call loan，又負資產，最終原地踏步，怨天怨地。

私人傳訊

bobo88hk

子爵府

積分: 13764

13^#

發表於 18-9-12 00:34 |只看該作者

BKsquare 發表於 18-9-11 22:45
父母d樓依家好危險

X2 賤格地產商打盡算盤
搵十萬八萬以上打穩陣工或炒野賺錢果d唔洗回應

私人傳訊

bbsonyy

男爵府

積分: 7828

14^#

發表於 18-9-12 00:37 |只看該作者

emilmama 發表於 18-9-11 22:42
有一層full paid 樓在手（當500萬），買層新既650萬既樓，其實等如借百萬幾ja 。

咪又係借650萬，除非你賣左500萬層樓去做首期

私人傳訊

我愛Corina

瑪瑙宮

積分: 134579

2024年龍年勳章 2024勳章好媽媽勳章醒目開學勳章環保接龍勳章

15^#

發表於 18-9-12 00:43 |只看該作者

emilmama 發表於 18-9-11 14:42
有一層full paid 樓在手（當500萬），買層新既650萬既樓，其實等如借百萬幾ja 。

唔明，假設我而家有層已供斷舊樓值$5m,新買$6m, 我要keep 住兩層，唔係要拎多$6m 即借$6 m ?

私人傳訊

積分: 60891

16^#

發表於 18-9-12 00:48 |只看該作者

回覆樓主:

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

積分: 60891

17^#

發表於 18-9-12 00:55 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

Poyau

積分: 291306

2023年兔年勳章

18^#

發表於 18-9-12 01:00 |只看該作者

cinda72. 發表於 18-9-12 00:55
我諗唔通一樣野囉
本身有供滿物業，即係業主啦，用佢呢個plan買第2層樓，即係要比3成bsd喎
即係如果唔想比 ...

發展商醒咁做仲安全過以前二按借到9成

私人傳訊

積分: 60891

19^#

發表於 18-9-12 01:01 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊