吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 樓上漏水，我家不定期跳 fuse。求公證行 ...

自由講場今日: 1728|主題: 1303877

收藏本版

回覆發帖

返回列表

跳至頁

樓主: cookingymt

樓上漏水，我家不定期跳 fuse。求公證行 [複製鏈接]

123

cookingymt

大宅

積分: 2854

21^#

發表於 23-6-24 12:43 |只看該作者

本帖最後由 cookingymt 於 23-6-24 12:48 編輯

「想到未來，只有懷疑與懷疑。亅

樓主，上次裝修全爆，已用了五十萬。

今次，跳電，又全爆，我樓主死都不掂。

私人傳訊回覆引用

chinsnow

男爵府

積分: 5764

22^#

發表於 23-6-24 13:20 |只看該作者

cookingymt 發表於 23-6-24 12:43
「想到未來，只有懷疑與懷疑。亅

樓主，上次裝修全爆，已用了五十萬。

我也受滲水影響，無水漏出來的，但已有幾年了，躺平下現在天花板石屎爆裂，有石屎跌下來，經政府找出源頭係兩座大廈外牆裂縫引起，建議維修裂縫，但兩座大廈都係唐樓，無人管理，所以我都無打算維修天花了，自己先小修小補就算，找師傅又曾被揾笨，反正錢用來維修都係治標唔治本，我都懷疑人生，人生太煩了，只是小市民，只想安居樂業都咁難。

私人傳訊回覆引用

19931106

民房

積分: 13

23^#

發表於 23-10-30 22:48 |只看該作者

之前我屋企樓上都漏水，天花搞到發哂毛。樓上一直唔肯認，最後搵左間好似叫正恆，比佢地幫手跟，check到係樓上問題，樓上無聲出，肯處理。價錢ok既，你可以打去問下你個情況點搞。

私人傳訊回覆引用

babybabyu

伯爵府

積分: 19938

24^#

發表於 23-10-31 02:25 |只看該作者

回覆樓主:

其實最出名成日上東張果間就ok ，睇範圍計數，比其他貴幾千，不過你影響電力就真係好難搞，少過7萬5就上小額（裝修費，車費，人工，公正行費用另加）就算贏咗都要自己追，萬一多過七萬五就要去區院，律師費只可以claim 5～6成，最後埋單可以四五十萬起。不過揾完公正行都可以叫管理處聯絡協調先，文件正本自己keep。

私人傳訊回覆引用

redhot

珍珠宮

積分: 48848

25^#

發表於 23-10-31 07:54 |只看該作者

RelaxHippo 發表於 23-6-23 19:19
先叫管理處揾食環署揾水源。

我屋企都受樓上廿年漏水影響。呢廿年嚟揾過食環署幾次，只有一次浴室天花突 ...

咁你最後搵唔搵到漏水源頭？

私人傳訊回覆引用

redhot

珍珠宮

積分: 48848

26^#

發表於 23-10-31 08:00 |只看該作者

babybabyu 發表於 23-10-31 02:25
其實最出名成日上東張果間就ok ，睇範圍計數，比其他貴幾千，不過你影響電力就真係好難搞，少過7萬5就上小 ...

即是就算法庭判勝數都要自己追錢？

私人傳訊回覆引用

qpalzm

伯爵府

積分: 15116

27^#

發表於 23-10-31 08:10 |只看該作者

第一件事, 搵左樓上業主先, 或者佢肯整呢

私人傳訊回覆引用

poodlema

伯爵府

積分: 18401

2024年龍年勳章虎到金來勳章好媽媽勳章畀面勳章

28^#

發表於 23-10-31 13:08 |只看該作者

好慘, 報東張

私人傳訊回覆引用

23114321

複式洋房

積分: 220

29^#

發表於 23-10-31 14:54 |只看該作者

漏水，漏到跳 fuse就緊係好嚴重啦，真係盡快搵律師出信搞

私人傳訊回覆引用

登陸火星

侯爵府

積分: 22736

2024年龍年勳章

30^#

發表於 23-10-31 14:55 |只看該作者

polliebb 發表於 23-6-23 11:45
同管理處講

x 2

私人傳訊回覆引用

babybabyu

伯爵府

積分: 19938

31^#

發表於 23-10-31 17:55 |只看該作者

本帖最後由 babybabyu 於 23-10-31 17:59 編輯

redhot 發表於 23-10-31 08:00
即是就算法庭判勝數都要自己追錢？

係，追都可以唔理你，不過你可以“”交比人“”用正常途徑追，至於最後追唔追到就唔知嘅。。。我就追到，公正行費用當自己比咗（兩萬幾），另外仲有好多經歷

只能講句沒完沒了。。。

私人傳訊回覆引用

redhot

珍珠宮

積分: 48848

32^#

發表於 23-10-31 19:38 |只看該作者

babybabyu 發表於 23-10-31 17:55
係，追都可以唔理你，不過你可以“”交比人“”用正常途徑追，至於最後追唔追到就唔知嘅。。。我就追到， ...

"交比人"追咪又即是要比錢？！

公証行費用應對都可以claim佢架，佢唔肯比？

私人傳訊回覆引用

Hellomimi112

大宅

積分: 2019

33^#

發表於 23-10-31 19:56 |只看該作者

babybabyu 發表於 23-10-31 17:55
係，追都可以唔理你，不過你可以“”交比人“”用正常途徑追，至於最後追唔追到就唔知嘅。。。我就追到， ...

請問其實公証行有乜野作用？乜唔係有食環署報告可以做証明？

私人傳訊回覆引用

brother4

水晶宮

積分: 50998

34^#

發表於 23-10-31 20:09 |只看該作者

回覆樓主:

路過!如食環證明樓上漏,一般要求限期內維修好,今日有post講野雞公正行,冇法律効力,如果樓上知公正行是野雞,會有力反証。。。

私人傳訊回覆引用

brother4

水晶宮

積分: 50998

35^#

發表於 23-10-31 20:14 |只看該作者

回覆樓主:

講多少少,幾個朋友樓上漏水,维修好,但繼續有漏不過細佐,结論是大機會是外牆漏其中之一源頭。。。

私人傳訊回覆引用

babybabyu

伯爵府

積分: 19938

36^#

發表於 23-10-31 21:17 |只看該作者

redhot 發表於 23-10-31 19:38
"交比人"追咪又即是要比錢？！

公証行費用應對都可以claim佢架，佢唔 ...

其實程序上係好繁複，假如你上網睇咗好多資料，就知道所有野都係自己慢慢搞，慢慢煩，加上有啲程序係需要律師入紙搞，其實一樣燒錢，“交比人”收，比少少錢自己就輕鬆好多，有時呢啲為啖氣，有一下我係諗：我唔要舊錢都要被告知道唔係只有我自己煩，我都可以煩返使轉頭。不過由入稟開始就要有心理準備自己做完得個吉，要做好心理建設，唔好有過份期望，我真係心力交瘁咗幾年，仲試過去鬧人，好彩無上東張，無上fb

私人傳訊回覆引用

babybabyu

伯爵府

積分: 19938

37^#

發表於 23-10-31 21:27 |只看該作者

Hellomimi112 發表於 23-10-31 19:56
請問其實公証行有乜野作用？乜唔係有食環署報告可以做証明？

食環證明到當然係好事，但如果揾唔到源頭，佢地只會叫你觀察同暫停跟進close case，仲會比封信你自己去揾“專業人士”幫手，但又無介紹

公正行係會用幾種方法同你做檢測，就算樓上唔比公正行入屋都可以做探測，由最普通嘅目測，到紅外線，灑水，色水（需入樓上屋）電波掃描。。。。總之份報告就好詳細列明滲水位置，源頭，有埋評估，同維修方案。我份報告係法庭認可，法官一睇就知道，當然被告都有權呈上公正行報告，爭拗就需要庭上解決，我就未去到呢步，對方唔上庭自動放棄，當下我超級失落，怕佢走佬唔承認責任，事實佢又真係當我無到...