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22^#

發表於 10-8-3 18:46 |只看該作者

原帖由 CoolWong 於 10-8-3 18:40 發表
牛精仔，請問一句：

如果你係個住客，你會點做？

if我係住客, 又唔想搬, 我會繼續住, 繼續交費, 但唔會做足功夫向有關部門申請"逆權侵佔", 伯爺教落, 唔係自己嘅野, 做乜去攞人地, 人地當初係租比你, 唔係送比你, if 你話業主報夢要你take over間屋就冇得好講。

港英餘孽生活態度~係咁牛精架喇~點吖

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w_y

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23^#

發表於 10-8-3 19:34 |只看該作者

有時都好難講, 呢個世上有咩係真正屬於自己呢? 有時無左業主, 整楝大廈要科水維修呢樣個樣, 本身真係業主要俾錢而唔係租客, 但租客唔想搬的話, 就真係要幫業主俾, 咁多年喎, 計計下條數都唔少.

老果輩業主多數要收現金. 就算而家都唔多人做 autopay 架.

唔係自己嘅野, 做乜去攞人地

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發表於 10-8-3 19:40 |只看該作者

咁我估，租客咁多年交既維修費，唔會多過層樓市值掛

原帖由 w_y 於 10-8-3 19:34 發表
有時都好難講, 呢個世上有咩係真正屬於自己呢? 有時無左業主, 整楝大廈要科水維修呢樣個樣, 本身真係業主要俾錢而唔係租客, 但租唔客唔想搬的話, 就真係要幫業主俾, 咁多年喎, 計計下條數都唔少.
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老果輩業主多數要收 ...

港英餘孽生活態度~係咁牛精架喇~點吖

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bonbonyy

伯爵府

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2023年兔年勳章

25^#

發表於 10-8-3 19:46 |只看該作者

原帖由 w_y 於 10-8-3 19:34 發表
有時都好難講, 呢個世上有咩係真正屬於自己呢? 有時無左業主, 整楝大廈要科水維修呢樣個樣, 本身真係業主要俾錢而唔係租客, 但租客唔想搬的話, 就真係要幫業主俾, 咁多年喎, 計計下條數都唔少.

老果輩業主多數要收 ...

認同~~ 佢竟然要負上業主既義務...咁為何唔可以擁有業主既權利呢~~

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w_y

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發表於 10-8-3 19:49 |只看該作者

我估都係. 但法律的精神唔係單單金錢上的公平. 呢條法例如果無記錯係古老法例, 源自歐洲好耐世紀. 香港果時都係跟英國訂. 果時 d 農地 (唔係香港幾百呎大 d 單位)若果無人打理都係好頭痕架, 以前尋人又唔係咁容易, 總之你業主 no show 又無履行業主責任, 就當你放棄. 既然租客有出過錢, 咁佢就係有甚至比政府更優先的權利去擁有呢個業權.

好似幫人湊仔咁, 生母走左佬, 養母 (養左 n 年啦) 可以有較優先領養權, 而唔係即時判佢去社署咁啦. 有無法律界人士指點下?

原帖由 牛精仔 於 10-8-3 19:40 發表
咁我估，租客咁多年交既維修費，唔會多過層樓市值掛

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antique

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發表於 10-8-3 20:04 |只看該作者

我擔心原本個業主去左邊…

無理由瓜左政府查唔到?

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a@o@a

男爵府

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發表於 10-8-3 20:30 |只看該作者

你地原來知道實情

原帖由 我想生三個 於 10-8-3 17:57 發表

謀財害命

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我想生三個

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29^#

發表於 10-8-3 23:11 |只看該作者

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發表於 10-8-4 17:08 |只看該作者

原帖由 牛精仔 於 10-8-3 18:46 發表
if 我係住客, 又唔想搬, 我會繼續住, 繼續交費, 但唔會做足功夫向有關部門申請 "逆權侵佔", 伯爺教落, 唔係自己嘅野, 做乜去攞人地, 人地當初係租比你, 唔係送比你, if 你話業主報夢要你 take over 間屋就冇得好講。 ...

恕我直言兼臭口 .....

個租客已經白住咗咁多年 .... 乜野著數都攞夠喇 ...... 竟然重咁厚顏去合法地侵佔人家嘅物業 ...... 正 PK

牛精仔 )))

[ 本帖最後由 hehalady 於 10-8-4 17:09 編輯 ]

路遙知馬力，日久見人心！

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peggyhklam

大宅

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31^#

發表於 10-8-4 17:14 |只看該作者

原帖由 hehalady 於 10-8-4 17:08 發表
恕我直言兼臭口 .....

個租客已經白住咗咁多年 .... 乜野著數都攞夠喇 ...... 竟然重咁厚顏去合法地侵佔人家嘅物業 ...... 正 PK

牛精仔 ))) ...

咁我又唔覺得個租客過份, 只係個業主唔理啫

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32^#

發表於 10-8-4 17:15 |只看該作者

原帖由 bonbonyy 於 10-8-3 19:46 發表
認同~~ 佢竟然要負上業主既義務... 咁為何唔可以擁有業主既權利呢~~

咁就算個租客交差餉地租管理費都係有限 $ 啫 ...... 當租客代個業主喺租金度攞出嚟交都好應份吖 ..... 唔好講到個租客要嘔 $ 出嚟 lar！

路遙知馬力，日久見人心！

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發表於 10-8-4 17:22 |只看該作者

原帖由 peggyhklam 於 10-8-4 17:14 發表
咁我又唔覺得個租客過份, 只係個業主唔理啫

可能業主已故或身體狀況未能處理物業嘅事情（e.g. 神智不清、失憶 or 植物人 ......），唔等於業主唔理層樓，可能係佢理唔到啫 .....

如果我係租客，我會住免費屋住到我想搬為止 ...... 如果政府有需要搵業主出嚟嘅，咪等政府處理 lor ..... 層樓收歸政府又好、拍賣又好 ..... 總之我就唔會貪人家嘅物業！

P.S. 貪自己老公 d 物業除外

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發表於 10-8-4 17:26 |只看該作者

原帖由 w_y 於 10-8-3 19:49 發表
我估都係. 但法律的精神唔係單單金錢上的公平. 呢條法例如果無記錯係古老法例, 源自歐洲好耐世紀. 香港果時都係跟英國訂. 果時 d 農地 (唔係香港幾百呎大 d 單位)若果無人打理都係好頭痕架, 以前尋人又唔係咁容易, 總之你業主 no show 又無履行業主責任, 就當你放棄. 既然租客有出過錢, 咁佢就係有甚至比政府更優先的權利去擁有呢個業權.

你講得好清楚

..... 但依家討論緊個 point 係 ..... 法理 vs 情理

如果我係租客，雖然法理上我係有權申請逆權侵佔，但站在情理上 ..... 我就做唔出 lor

[ 本帖最後由 hehalady 於 10-8-4 17:28 編輯 ]

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發表於 10-8-4 17:33 |只看該作者

原帖由 hehalady 於 10-8-4 17:26 發表
你講得好清楚 ..... 但依家討論緊個 point 係 ..... 法理 vs 情理

如果我係租客，雖然法理上我係有權申請逆權侵佔，但站在情理上 ..... 我就做唔出 lor ...

絕對認同, 簡直覺得厚顏。

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yee183

侯爵府

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36^#

發表於 10-8-4 17:56 |只看該作者

如果現在業主或業主後人要取回可以嗎?我意思是業主可能有其他原因如病彧意外,而他後人現在才知這事可否有機會取回.

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w_y

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37^#

發表於 10-8-4 18:06 |只看該作者

情理....好個人感覺, 有人道德標準高到, 連白住人地單位直至你願意搬走為止, 一樣都係好貪心好厚顏. 法律都有講合理唔合理, 大部份正常人都覺得合理就 ok.

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好媽媽勳章畀面勳章環保接龍勳章

38^#

發表於 10-8-4 18:19 |只看該作者

原帖由 w_y 於 10-8-4 18:06 發表
情理....好個人感覺, 有人道德標準高到, 連白住人地單位直至你願意搬走為止, 一樣都係好貪心好厚顏. 法律都有講合理唔合理, 大部份正常人都覺得合理就 ok. ...

係呀 .... 情理係好個人感覺 gar ..... 所以我就覺得果個租客都已經白住咗咁多年 ..... 如果一路相安無事，咁就算佢繼續白住落去嘅，相信我都唔會咁大反應 lor .....

白住 vs 侵佔物業 ..... 我係能夠接受個租客喺咁嘅情況下白住，但就唔能夠接受佢佔埋業主層樓嘞！

[ 本帖最後由 hehalady 於 10-8-4 18:21 編輯 ]

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39^#

發表於 10-8-4 18:49 |只看該作者

原帖由 w_y 於 10-8-4 18:06 發表
情理....好個人感覺, 有人道德標準高到, 連白住人地單位直至你願意搬走為止, 一樣都係好貪心好厚顏. 法律都有講合理唔合理, 大部份正常人都覺得合理就 ok. ...

自問唔係道德塔里班, 但對"厚顏"2字, 都有一定底線, 做足功夫奪人業權, 個人感覺係"極度厚顏"...

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AnnaFlower