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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 美孚新村好住嗎?

樓市動向今日: 0|主題: 74236

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美孚新村好住嗎? [複製鏈接]

PrinceAaron

大宅

積分: 3611

1^#

發表於 11-7-2 23:13 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

美孚新村好住嗎?

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tt8899

大宅

積分: 1574

2^#

發表於 11-7-2 23:33 |只看該作者

我冇住過，不過好多朋友都話好好，交通好放便，實用率又高。

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ToBee

男爵府

積分: 7164

3^#

發表於 11-7-3 00:19 |只看該作者

回覆:美孚新村好住嗎?

我住咗2年就放咗，買咗層化粧樓，我極度唔like美孚環境，殘舊，污糟，尤其近街市吉利徑個帶，我覺得同太古城比，美孚差好遠，樓同樓之間好密，保養唔算好，成日停水要洗水箱

一句講哂，優勝在位置好，去邊都唔會好遠，對我嚟講自住唔ok, 但放租、投資就ok囉......

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yan_mum

男爵府

積分: 5610

4^#

發表於 11-7-3 22:30 |只看該作者

本帖最後由 yan_mum 於 11-7-3 22:40 編輯

回覆 ToBee 的帖子

個人覺得居住環境好差,得罪講句,居住環境同公屋差不多.樓與樓之間密度太高,太舊和老化,樓齡差不多有40-50年除了交通方便外,附近沒有什麼好行和好吃的食店,街市買送貴,

放租就ok, 自住我一定唔會,

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tanping

水晶宮

積分: 51955

畀面勳章

5^#

發表於 11-7-3 23:04 |只看該作者

唔鐘意，成日停水一件事，環境真係麻麻，交通好似好方便，但其實唔好，之前住係MTR樓上，但由地面行到去入閘好似好遠咁，巴士重衰，係好多條線，但由美孚去旺角好多車，好慢，蟻‘noun'咁。

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tt8899

大宅

積分: 1574

6^#

發表於 11-7-3 23:52 |只看該作者

保養真係唔夠好，我都去過太古城，真係正好多，相比之下，真係冇得比，不過好似都好鬼貴。

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yan_mum

男爵府

積分: 5610

7^#

發表於 11-7-4 00:37 |只看該作者

6xx幾尺單位都要4-5百萬，間隔極差，
除非係炒家一炮過買，若是用家的話
要供20-30年,到時樓齡已60-80年樓齡，
樓宇結構也不知會否有問題？
最閉，業權咁大,怕且也不會被收購。

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靚媽唔易做

大宅

積分: 1334

8^#

發表於 11-7-4 14:01 |只看該作者

我係美孚住咗6年, 不過只係一個租客. 本人覺得美孚既優點同缺點分別為:

優點:
- 交通方便 (去香港, 九龍及新界都有車, 唔使左轉右轉, 但車程就視乎你趕唔趕時間, 趕既搭mtr會好d)
- 實用率高, 空間感大
- 食野, 買餸, 理髮, 美容好方便, 自成一閣
- 間格多, 任君選擇
- 雖則無會所, 但有個都叫做大既茘枝角公園比小朋友玩同踏單車
- 管理幾好

缺點:
- 舊, 室內環境比較暗, 焗(可能本人所住的單位坐向問題)
- 頗經常停廁所水及食水
- 太多狗 (不好意思, 因本人比較怕狗的)
- 樓齡大, 差不多40年 (這點就是本人不買只租的原因)
- 平台不是屋苑擁有的

如你諗住自住就要預一筆裝修費大翻身, 如買樓收租就真是不錯的. 希望這些意見可以幫到你.

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