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自由講場

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平平無奇2


公爵府

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2024年龍年勳章


81#
發表於 22-12-15 13:43 |只看該作者

回覆樓主:

貴又話買唔起、跌咗咁多又驚到唔敢買、典型香港人心態

點評

opclk99    發表於 22-12-15 20:47
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mymelody0701


男爵府

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82#
發表於 22-12-15 13:50 |只看該作者
本帖最後由 mymelody0701 於 22-12-15 13:51 編輯
Cherryville 發表於 22-12-15 08:49
都係嗰句： 自住樓遲早都要買， 只不過唔係呢一兩年高息時期囉 ， 頭兩年 每個月畀出嘅利息都同啲租差唔多 ...

香港地尤其BK 洗腦式重覆，自住樓幾時入市都冇問題，唔買都要租㗎啦，早買早享受等等⋯有幾多個人有認真諗吓個原因，其實來來去去都係一條數學題，講opportunity cost，唔係好多人真心明你講乜
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Cherryville


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83#
發表於 22-12-15 13:53 |只看該作者
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mymelody0701


男爵府

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畀面勳章


84#
發表於 22-12-15 13:59 |只看該作者
Cherryville 發表於 22-12-15 13:53
其實我都知 因為我發覺真係好多 淨係識 師奶數口嘅人喺度
不過我個人就係咁戇居 有啲嘢明明好簡單 ...

JM 實在係菩薩心腸，可惜某啲人慧根有限，又唔做功課，救唔到幾多個

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mingwing5


大宅

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85#
發表於 22-12-15 14:00 |只看該作者
Cherryville 發表於 22-12-15 13:53
其實我都知 因為我發覺真係好多 淨係識 師奶數口嘅人喺度
不過我個人就係咁戇居 有啲嘢明明好簡單 ...

我明白你講乜。但就係有唔少人都諗住以前嘅香港，特別係上一輩嘅人。我媽就係不停咁哦我哋，話今年頭賣左層兩房，如果再唔買返，呢世都買唔起。我老公頂佢唔順，結果最後11月買左層三房。嗰一刻買係平，但而家呢刻已經買入價低過而家銀行股價。
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bb560


伯爵府

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2024年龍年勳章 畀面勳章


86#
發表於 22-12-15 14:00 |只看該作者
Cherryville 發表於 22-12-15 13:22
係所以我一直都係強調，而家唔適宜買樓但係都係最多睇一年 多啲 ， 明年 Q4如果美國經濟好差失業率勁升, ...

美國聯儲局成日搬龍門，經濟差都可以繼續加息（其實我唔覺得美國依家經濟好）
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小mama


珍珠宮

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87#
發表於 22-12-15 14:15 |只看該作者
bb560 發表於 22-12-15 14:00
美國聯儲局成日搬龍門，經濟差都可以繼續加息（其實我唔覺得美國依家經濟好）
...

呢個真，不過佢都係睇數據，但啲數據真唔真就唔知
出年一個反口話數據唔好加息你又吹佢唔漲
到時又比美國割羊毛
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RYBB


大宅

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88#
發表於 22-12-15 14:19 |只看該作者
我同你時間差不多時間換樓，一賣一買，就算跌都係一齊跌，所以冇所謂。
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FionaWong0118


男爵府

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89#
發表於 22-12-15 14:23 |只看該作者

回覆樓主:

我媽自細都教我，一定要買樓，唔好幫人供樓。我老公都認同，所以結婚果年就買左第一間屋。細細地400呎，過幾年生b由細樓換大樓，真係最正確選擇。
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Cherryville


禁止訪問

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90#
發表於 22-12-15 14:32 |只看該作者
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小mama


珍珠宮

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91#
發表於 22-12-15 14:32 |只看該作者
Cherryville 發表於 22-12-15 13:22
係所以我一直都係強調，而家唔適宜買樓但係都係最多睇一年 多啲 ， 明年 Q4如果美國經濟好差失業率勁升, ...

我諗係個位jm係 唔想影響個女考試，所以選擇唔要賺息，寧願貴少少買左層心水樓，安心比個女溫書
而投資角度你絕對你岩既，咁高息，咁大舊錢，滾息都可以租層靚樓

不過如果係我，未有樓既我都會選擇唔要息買個安樂窩比個小朋友專心讀書，唔想影響佢學業。

只係各人處景唔同
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Cherryville


禁止訪問

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92#
發表於 22-12-15 14:53 |只看該作者
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千層浪


大宅

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93#
發表於 22-12-15 15:37 |只看該作者
貓咪達人 發表於 22-12-14 15:39
我希望繼續跌，幫個仔上車都好

希望個個有樓住！
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FionaWong0118


男爵府

積分: 5654


94#
發表於 22-12-16 00:28 |只看該作者
Cherryville 發表於 22-12-15 14:32
大佬過去十幾年，就梗係啱用啦， 我自己都係受惠者（層樓升咗四倍） 但係今年 4月開始 美國加咗總共 四厘 ...

我講我自己case咋嘛
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太得閒


大宅

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95#
發表於 22-12-16 00:41 |只看該作者
lingw. 發表於 22-12-14 14:52
我在2020年3月買

如果話比起高峰時跌左幾多十萬，在這2-3年間，租都值幾十萬啦，假設我而家先買樓，條數米 ...

依家出去租都要萬頭，我供都係萬中，所以我揀咗買樓，最緊要有首期，裝修費，計啱條數一陣揀上車先
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fifiwongn


複式洋房

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96#
發表於 22-12-16 00:43 |只看該作者

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SKLH


伯爵府

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97#
發表於 22-12-16 00:45 |只看該作者
平平無奇2 發表於 22-12-15 13:43
貴又話買唔起、跌咗咁多又驚到唔敢買、典型香港人心態

真係好多
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天貓


珍珠宮

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98#
發表於 22-12-16 02:03 |只看該作者

回覆樓主：

我覺得如果自住就買，始終租永遠都係幫人地供緊…. 但如果賣樓想等低啲價再買返始終有風險買唔番，因為個價跌時你又想佢再跌低啲， 升嗰時又追唔切…. 個市幾時見底真係好難估到….而家個價已經跌左好多，最緊要有首期，計掂數可以開始留意吓
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chanti


男爵府

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99#
發表於 22-12-16 08:03 |只看該作者
Cherryville 發表於 22-12-15 14:32
大佬過去十幾年，就梗係啱用啦， 我自己都係受惠者（層樓升咗四倍） 但係今年 4月開始 美國加咗總共 四厘 ...

好多人仲拿住過去10 年20 年個套來行未來10 年20 年的路
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