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家庭理財

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如果供完層樓.....? [複製鏈接]

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dada


大宅

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1#
發表於 07-4-2 14:31 |只看該作者

如果供完層樓.....?

有問題想大家俾下意見：
如果供完咗層樓，你會賣咗佢用筆錢做其他投資，定係放租長期有收入好呢？
考慮點：
層樓市價比買入價大概跌咗3成幾，唔忿氣賣，因為唔係等錢駛。
唔知未來幾年樓價會否上升，到時賣可以蝕小d。但係過多幾年，層樓又會折舊。
收租應該只有大概2.7%淨回報，又怕遇到無良租客。
真頭痛！
私人傳訊

bbdou


男爵府

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2#
發表於 07-4-2 14:41 |只看該作者

Re: 如果供完層樓.....?

如果我係你，我就會賣左佢，情願攞返筆錢係手，好過一個唔好彩租左層樓俾唔好的租客，到時又激氣，收樓仲要再俾錢落去執返間屋，過幾年層樓可能又話要夾錢維修，真係唔講得笑。攞返筆錢，可以用來做下投資，就算回報率低D，都應該好過2.7%，而且萬一有乜野事要用錢，都比較容易套現。
私人傳訊

hat


複式洋房

積分: 193


3#
發表於 07-4-2 16:16 |只看該作者

Re: 如果供完層樓.....?

如果是自住的咁就"計"續, 除非您想換樓.

如果是多層樓 . 而回報率得 2.7%. 咁我會賣. 套 取 cash 投資在別的地方.

私人傳訊

dada


大宅

積分: 1090


4#
發表於 07-4-3 12:07 |只看該作者

Re: 如果供完層樓.....?

多謝兩位的意見。自問在投資方面一向既無眼光又無運氣，今次真係要慎重考慮下。

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hinhinmummy


侯爵府

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5#
發表於 07-4-3 13:49 |只看該作者

Re: 如果供完層樓.....?

吾駛一定要識投資既, 只係買匯豐都夠啦, 息率有4%, 點都多過2.7%, 長線又可以賺埋差額, 起碼吾駛驚無租收先
私人傳訊

dada


大宅

積分: 1090


6#
發表於 07-4-4 09:24 |只看該作者

Re: 如果供完層樓.....?

Thanks hinhinmummy.
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mimi362436


男爵府

積分: 7372


7#
發表於 07-4-10 23:44 |只看該作者

Re: 如果供完層樓.....?

我之前發生左同你一樣既問題．．．我係上年放左佢．．．拎左一大筆錢．．．放左一些係基金．．．回報．．好好．．．(多謝我個 agent 先)..另外果 d 就放左係股票市場..個 d 都ok 啵..但要成日睇住..家o下就黎多左 100 % 啦..
私人傳訊

mimi362436


男爵府

積分: 7372


8#
發表於 07-4-10 23:48 |只看該作者

Re: 如果供完層樓.....?

千期唔好買匯豐...上望有限...佢比 usa 個樓市( 2 按 )攪到佢既業績唔好...呢排都唔好唸住啦...
私人傳訊

該用戶已被刪除

9#
發表於 07-4-11 11:56 |只看該作者

Re: 如果供完層樓.....?

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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