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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 美國加息

自由講場今日: 2750|主題: 1303808

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美國加息 [複製鏈接]

12 3

積分: 6759

1^#

發表於 23-8-26 15:40 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

前後已加了十多次息，難道對當地樓價樓市沒負面影響嗎？那兒最近三十年按揭利率已達7.3 ％，如要借加息將通賬降至2 ％，会否到時美國按揭利率去到10 ％，即樓價一成如此多？雖然那兒住屋需求大，但还有人會在高息下購買房屋嗎？可以租用代替買房，到時真是可降低通賬了，屆時美國会否引發樓價大跌連鎖影響其他經濟？

政府要推霖樓市好易，但要在差市道下推番高樓市上去，就未必甘易。

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積分: 8578

2^#

發表於 23-8-26 15:48 |只看該作者

irisf 發表於 23-8-26 15:40
前後已加了十多次息，難道對當地樓價樓市沒負面影響嗎？那兒最近三十年按揭利率已達7.3 ％，如要借加息將通 ...

好快大選一定要撳低通脹拜登先可以爭取到選票連任其他嘢佢唔會理住

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積分: 8149

3^#

發表於 23-8-26 16:06 |只看該作者

回覆樓主:

沙特都入埋bricks, 美債玩完架啦

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積分: 156470

4^#

發表於 23-8-26 16:11 |只看該作者

singwin 發表於 23-8-26 16:06
沙特都入埋bricks, 美債玩完架啦

好心香港唔好跟美國加息啦

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積分: 17908

5^#

發表於 23-8-26 16:17 |只看該作者

irisf 發表於 23-8-26 15:40
前後已加了十多次息，難道對當地樓價樓市沒負面影響嗎？那兒最近三十年按揭利率已達7.3 ％，如要借加息將通 ...

美國同香港唔同，買樓係定息，所以冇影響

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積分: 7419

6^#

發表於 23-8-26 16:29 |只看該作者

amycheung08 發表於 23-8-26 16:17
美國同香港唔同，買樓係定息，所以冇影響

供樓利息貴左好多

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積分: 57493

7^#

發表於 23-8-26 17:22 |只看該作者

amycheung08 發表於 23-8-26 16:17
美國同香港唔同，買樓係定息，所以冇影響

我收左好多封加息信！
定息嗰種係咪一開始就貴d？

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積分: 86133

2024年龍年勳章牛年勳章

8^#

發表於 23-8-26 17:45 |只看該作者

amycheung08 發表於 23-8-26 16:17
美國同香港唔同，買樓係定息，所以冇影響

供樓一係跟prime rate, 一係跟Hibor rate調整, 冇“定息樓按”這產品

如選擇不論息率都“ 固定每期還款”,
利息升時必須延長還款期,
利息跌時就可縮短還款期

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積分: 18933

9^#

發表於 23-8-26 17:50 |只看該作者

香港都有定息樓按，不過選用的人不多

Jasmine-4711 發表於 23-8-26 17:45
供樓一係跟prime rate, 一係跟Hibor rate調整, 冇“定息樓按”這產品

如選擇不論息率都“ 固定每期還款” ...

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積分: 583324

2024年龍年勳章 2024勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章 2018母親節勳章 2018父親節勳章畀面勳章叻叻勳章有「營」勳章好媽媽勳章環保接龍勳章大廚勳章親子達人勳章 wyeth冷知識勳章遊學勳章 BK猜猜猜慶中秋冬日勳章春季勳章炎夏勳章秋日勳章 BK Milk勳章 hashtag旅遊勳章 hashtag影視迷勳章育兒性格勳章認識瑞士牛牛第一回認識瑞士牛牛第二回認識瑞士牛牛第三回認識瑞士牛牛第四回最關心BB問題熱投勳章 Xmas吸收勳章美好大世界2017勳章開心吸收勳章 HiPP勳章(1)

10^#

發表於 23-8-26 18:05 |只看該作者

irisf 發表於 23-8-26 15:40
前後已加了十多次息，難道對當地樓價樓市沒負面影響嗎？那兒最近三十年按揭利率已達7.3 ％，如要借加息將通 ...

樓市已經跌左啲啦

私人傳訊回覆引用

積分: 583324

2024年龍年勳章 2024勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章 2018母親節勳章 2018父親節勳章畀面勳章叻叻勳章有「營」勳章好媽媽勳章環保接龍勳章大廚勳章親子達人勳章 wyeth冷知識勳章遊學勳章 BK猜猜猜慶中秋冬日勳章春季勳章炎夏勳章秋日勳章 BK Milk勳章 hashtag旅遊勳章 hashtag影視迷勳章育兒性格勳章認識瑞士牛牛第一回認識瑞士牛牛第二回認識瑞士牛牛第三回認識瑞士牛牛第四回最關心BB問題熱投勳章 Xmas吸收勳章美好大世界2017勳章開心吸收勳章 HiPP勳章(1)

11^#

發表於 23-8-26 18:07 |只看該作者

TinyTomato 發表於 23-8-26 17:50
香港都有定息樓按，不過選用的人不多

唔係居民嗰啲都要按定息咩？

P—最優惠利率係咪即係定息？

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積分: 18933

12^#

發表於 23-8-26 18:11 |只看該作者

P - 不是定息，因為 P 可升可跌。

可以睇下 https://www.hkmc.com.hk/chi/our_business/fixed_rate_mortgage_scheme.html

pomanlife 發表於 23-8-26 18:07
唔係居民嗰啲都要按定息咩？

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積分: 554

13^#

發表於 23-8-26 18:15 |只看該作者

owla 發表於 23-8-26 16:29
供樓利息貴左好多

係囉，就嚟息仲大過P啦

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積分: 638

14^#

發表於 23-8-26 18:32 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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積分: 18968

2024年龍年勳章

15^#

發表於 23-8-26 18:54 |只看該作者

Mokakall 發表於 23-8-26 18:32
市場信心十足，美股美樓都企得好硬，聯儲局打極都打唔軟個市

佢點都要企硬，已經好多國家減持美債

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積分: 3053

16^#

發表於 23-8-26 19:23 |只看該作者

irisf 發表於 23-8-26 15:40
前後已加了十多次息，難道對當地樓價樓市沒負面影響嗎？那兒最近三十年按揭利率已達7.3 ％，如要借加息將通 ...

定期存款又

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積分: 911

17^#

發表於 23-8-26 20:14 |只看該作者

回覆樓主:

今次中x指數真係可能跌返去12x

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積分: 12098

18^#

發表於 23-8-26 20:22 |只看該作者

回覆樓主:

如果是
H+1.23
P-2.75

請問即係cap係幾多？

thanks

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積分: 12957

19^#

發表於 23-8-26 21:11 |只看該作者

Vengerov 發表於 23-8-26 20:22
如果是
H+1.23
P-2.75

cap低息嗰個，而家H好高，所以跟P-2.75，只要銀行調高P rate，供樓利息便會調高。

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積分: 12098

20^#

發表於 23-8-26 21:15 |只看該作者

bhamcy 發表於 23-8-26 21:11
cap低息嗰個，而家H好高，所以跟P-2.75，只要銀行調高P rate，供樓利息便會調高。
...

thanks
即係冇上限？

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