樓市動向 今日: 3 | 主題: 74242

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1^#

發表於 09-5-29 12:27 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

各位,如租客只租了六個月就提出唔租,你會唔會答應
租客當然提出無賠償離開,
你會點答呢???
1.要佢賠番死約六個月租金(佢多數唔肯)
2.唔答應
3.答應,唔追究
4.其他....

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gigi1020

珍珠宮

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好媽媽勳章畀面勳章環保接龍勳章 hashtag影視迷勳章

2^#

發表於 09-5-29 12:44 |只看該作者

我試過租比外籍人士3個幾月佢話退租, 我扣佢兩個月deposit, 叫佢立即走, 跟住好彩我半個月後租出, 仲有賺.....
所以你唔好拖, 叫佢盡快搬為上策....

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3^#

發表於 09-5-29 12:58 |只看該作者

租客想攞番DEPOSIT,你會唔會答應呢??

原帖由 gigi1020 於 09-5-29 12:44 發表
我試過租比外籍人士3個幾月佢話退租, 我扣佢兩個月deposit, 叫佢立即走, 跟住好彩我半個月後租出, 仲有賺.....
所以你唔好拖, 叫佢盡快搬為上策....

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gigi1020

珍珠宮

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4^#

發表於 09-5-29 14:09 |只看該作者

of course no, 佢初初幾衰, 話唔交租住多兩個月(因有兩個月deposit).....我即刻興到....我話原本我要告你給回我剩餘租約的錢, 而家好來好去, 叫佢立即走...我仲話如果你唔明我叫埋老公第二日一起去你屋企講, 跟住過兩日看更話佢搬左, 租客留sms比我放左key係信箱....真係算執身彩......

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smack

民房

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5^#

發表於 09-5-29 14:39 |只看該作者

原帖由 Samba 於 09-5-29 12:58 發表
租客想攞番DEPOSIT,你會唔會答應呢??

oh no, 梗係唔答應呢, 簽左約有法律效力家
唔叫佢俾返6個月已經對佢好好了, 如果係咁, 洗咩簽約wor
重有呢, 你地係咪經地產做家, 如果係, 重sit埋半個月commission俾佢添, 叫佢俾返你添呀~~

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angelyiu

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6^#

發表於 09-5-29 15:36 |只看該作者

我嗰客租咗四個月,就同我講話吾租,我咪叫佢放地產搵新租客比我,否則,佢一定要履行佢份約,點知,半個月佢就搵到個新租客比我,新佣金及新打Stamp就係佢嗰兩個按金度扣返囉!我同佢講我都算好人呀啦!不過後來,我朋友對我講份租約要打Stamp及要做CR109先有法律效力,所以,以後要租樓時,要同地產講要做CR109呀!

原帖由 smack 於 09-5-29 14:39 發表

oh no, 梗係唔答應呢, 簽左約有法律效力家
唔叫佢俾返6個月已經對佢好好了, 如果係咁, 洗咩簽約wor
重有呢, 你地係咪經地產做家, 如果係, 重sit埋半個月commission俾佢添, 叫佢俾返你添呀~~ ...

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MRNT

積分: 7357

7^#

發表於 09-5-29 15:44 |只看該作者

你最好先了解佢點解唔租, 同埋佢經濟情況係點, 呢個世界無錢果個話事, 如果佢失業, 輸晒d錢, 咁你最好咩都應承佢; 如果佢做政府工, 或者係中左六合彩想搬去半山, 咁你可以企硬收足佢六個月都得. 打官司你一定贏, 但如果要贏個無錢既你就應該一開始就唔好搞大佢, 搞大左每一分錢你都要蝕入肉. 所以我覺得你處理呢件事最關鍵在於你個租客有無錢, 有無固定職業.

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LuckyGirl

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8^#

發表於 09-5-29 15:48 |只看該作者

原帖由 MRNT 於 09-5-29 15:44 發表
你最好先了解佢點解唔租, 同埋佢經濟情況係點, 呢個世界無錢果個話事, 如果佢失業, 輸晒d錢, 咁你最好咩都應承佢; 如果佢做政府工, 或者係中左六合彩想搬去半山, 咁你可以企硬收足佢六個月都得. 打官司你一定贏, ...

小B係29/04出世,3.1kg07May ~ 3.33kg19May ~ 4.08kg04Jun ~ 5.05kg09Jul ~ 6.64kg, 61cm height, 39.5cm head10Sep ~ 8.16kg, 65.5cm height, 42.5cm head05Nov ~ 8.85kg, 70cm height, 44cm head06May ~ 10.24kg, 45.9cm head

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9^#

發表於 09-5-29 16:05 |只看該作者

原帖由 LuckyGirl 於 09-5-29 15:48 發表

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10^#

發表於 09-5-29 16:08 |只看該作者

我怕如我企硬要佢賠錢或沒收訂金,佢會整爛我間屋

佢唔租是佢朋友失業(兩個女仔住),唔同佢一齊住,佢話一個人負擔唔起租金喎.........

原帖由 Samba 於 09-5-29 16:05 發表

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MRNT

積分: 7357

11^#

發表於 09-5-29 16:24 |只看該作者

原帖由 Samba 於 09-5-29 16:08 發表
我怕如我企硬要佢賠錢或沒收訂金,佢會整爛我間屋

佢唔租是佢朋友失業(兩個女仔住),唔同佢一齊住,佢話一個人負擔唔起租金喎.........

如果佢有錢, 整爛左你可以告佢賠, 所以如果佢係無錢, 你要退返按金之餘, 可能要再送搬屋費添.

租約係佢簽還是失業果個簽？

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雙子媽媽

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12^#

發表於 09-5-29 17:15 |只看該作者

我早前去九龍城睇樓, 同個agent傾開生死約既問題. 佢話佢早排有個客, 個租客只租左幾個月就話唔租, 原因係因為失業. 最後個業主都由佢走. 無要求賠償. 而間屋唔使2個星期又再租出左

. 好人有好報既. 況且如果係失業個事主都好慘, 可能生活都成問題架, 仲點交租.

原帖由 Samba 於 09-5-29 16:08 發表
我怕如我企硬要佢賠錢或沒收訂金,佢會整爛我間屋

佢唔租是佢朋友失業(兩個女仔住),唔同佢一齊住,佢話一個人負擔唔起租金喎.........

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albb