樓市動向 今日: 0 | 主題: 74239

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發表於 09-8-7 13:09 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

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yu_free

複式洋房

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發表於 09-8-7 13:24 |只看該作者

佢見你好"虾"囉，人就係咁，見你好人就咩都大聲夾惡，對付呢d人，一係你就唔好理佢，你理佢你就要惡過佢。佢住你間屋可以點丫，做犯法野佢都唔著數，我以前租屋住都遇過個業主好麻煩，我地準時交租，８號風球我地去左街，佢間屋牆身入水都唔理，攪到我成張床濕透，坐厠裂左又唔理，唉~有時真係要遇囉，遇一個好人都幾難，攪到我而家想租屋都驚驚地....

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PandaMum

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發表於 09-8-7 13:38 |只看該作者

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yu_free

複式洋房

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4^#

發表於 09-8-7 14:00 |只看該作者

原帖由 PandaMum 於 09-8-7 13:38 發表
佢噤惡死，我同agent講可以有乜方法保障我，agent可否幫下我做中間人，有時一人讓一步？個agent仲話佢麻煩就唔野佢，做業主大方d囉出年唔好續租，等佢再揾個好d租客，或者賣咗間屋 d agent錢就要準時夾收足，叫佢 ...

係呀!講就天下無敵!做就無能為力囉!!

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八婆仔@

水晶宮

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最關心BB問題熱投勳章環保接龍勳章大廚勳章 BK Milk勳章

5^#

發表於 09-8-7 14:06 |只看該作者

你係我業主就好喇,D野一壞就上來整!

業主所有野都係十幾年,我由4月頭住到加陣,就樣樣壞,

雪櫃(換左個超細比我,我只自己買左個大)

洗衣機(自己比$整左一次,又壞,上次壞電路板,今次就唔脫水,業主仲問點解上次CF整完唔係有保養?)

廁所水箱(去唔到水,我忍到,唔煩業主)

煮食爐(自己係到TAT火,嚇死我,我用番自己發熱板)

我只係想佢整番個洗衣機,成2個星期都唔理我,成日拖,好煩!

我交租係自動轉賬架,CONTRACT寫明D野係業主整,

有咩可以保障租客就真!!!!

原帖由 PandaMum 於 09-8-7 13:09 發表
d人話租樓比人遇到租霸好慘，其實遇到一種租客一樣都噤慘，呢種就係少少嘢都要妳去整，鬆粒羅絲，壞個燈制都要妳即刻上門，仲要聲線高8度，佢養狗抓爛我幅牆我叫佢搬走時要整返，佢老公仲悔悔氣氣話呢d好少嘢啫！成幅牆d油同灰都脫落 ...

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PandaMum

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發表於 09-8-7 14:23 |只看該作者

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jacquesau

珍珠宮

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7^#

發表於 09-8-7 16:58 |只看該作者

原帖由 八婆仔@ 於 09-8-7 14:06 發表
你係我業主就好喇,D野一壞就上來整!

業主所有野都係十幾年,我由4月頭住到加陣,就樣樣壞,

雪櫃(換左個超細比我,我只自己買左個大)

洗衣機(自己比$整左一次,又壞,上次壞電路板,今次就唔脫水,業主仲問點解上次CF整完 ...

所以租屋我唔鍾意包電器, 因為電器用得耐會老化, 好易壞, 到時又要同業主講, 整又唔係, 唔整又唔係......

好好過每一天......

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jacquesau

珍珠宮

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8^#

發表於 09-8-7 17:02 |只看該作者

各位, 我反而想請教

我而家新租個單位個熱水爐我估超過十年.....重要自己撻火果隻, 而家個熱水爐不能恆溫, 一係就超熱, 一係就凍哂; 我可唔可以叫個業主叫人黎整, 甚至換呢？

因為我對上一次租樓, 個熱水爐係壞既, 個業主都肯同我換過個新的, 不過就要我幫佢供, 再係個租到扣返錢囉....

好好過每一天......

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9^#

發表於 09-8-8 00:43 |只看該作者

有朋友剛租屋, 條縮骨業主兩公婆古古惑惑.
冇將 D 陳年室內冷氣寫入租約度,
因為預左全部死火,
諗住新租客捱唔到熱, 會自已俾錢換或整.

唔係嘛? 要租客同你維修或換機? 真係夜唔夜.

朋友自己打開廳果部冷氣, (有少少冷氣常識, 其他人請勿亂搞!),
發覺原來係氐扇葉生鏽, KICK 住, 所以唔郁.
自行用手掹, 扯, 開機仲用得.
不過, 經常發冷, 撞邊, 嘈到電視都聽唔到.
通知業主整或換機, 冇反應.
再通知業主, 搵部好少少二手舊機, 一人一半, 都係冇反應.
咁, 我朋友就話之, 照開....
嘈到, 震到...
終於有樓上或樓下或左右頂唔順, 通知管理處來按門鈴.
正中朋友下懷, 朋友叫管理處搵業主傾,
睇下呢 D 縮骨業主點搞!

日日照開, 照嘈, 話之跌左部老爺冷氣落街.
睇下到時邊個要負責.

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10^#

發表於 09-8-8 00:48 |只看該作者

估計機會不大, 因為冇壞.
香港的熱水爐, 不論 GAS 或 LGP, 因為獨市隴斷, 價錢超貴, 郁下都幾千銀.

估計你果部, 如係 LGP, 應係原裝的日本 NATIONAL GW1000B. GAS 的, 或會係 ITALY 的 RABBIT 牌.

呢兩部 HEATER, 都好出名.....廢.

原帖由 jacquesau 於 09-8-7 17:02 發表
各位, 我反而想請教

我而家新租個單位個熱水爐我估超過十年.....重要自己撻火果隻, 而家個熱水爐不能恆溫, 一係就超熱, 一係就凍哂; 我可唔可以叫個業主叫人黎整, 甚至換呢？

因為我對上一次租樓, 個熱水爐係壞既, ...

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ching070707

公爵府

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認識瑞士牛牛第三回

11^#

發表於 09-8-8 00:57 |只看該作者

日日照開, 照嘈, 話之跌左部老爺冷氣落街.
睇下到時邊個要負責.
:lol :lol :lol

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ac321

侯爵府

積分: 24705

好媽媽勳章

12^#

發表於 09-8-8 05:39 |只看該作者

agree!!!! When I rent my flat to others, I remove all the 電器 (given to friends). Tell the truth, if those 電器 are not new, the rent almost the same (with 電器 or not). However, old 電器用得耐會老化, 好易壞........... Don't make trouble to myself!

原帖由 jacquesau 於 09-8-7 16:58 發表

所以租屋我唔鍾意包電器, 因為電器用得耐會老化, 好易壞, 到時又要同業主講, 整又唔係, 唔整又唔係......

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我愛Corina

瑪瑙宮

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2024年龍年勳章 2024勳章好媽媽勳章醒目開學勳章環保接龍勳章

13^#

發表於 09-8-8 07:01 |只看該作者

我見我奶奶有兩層樓出租,D電器全新架,到而家都係用左2-3年...
有一層唔知D人點用,成日都話壞,又要整,又要換咁...
已經換過一部冷氣(分體式),整過幾次熱水爐等等...
但我地屋企+另一層D野又無事囉...

我都話唔好連電器租...但奶奶話好難唔連冷氣,熱水爐出租喎...

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catjeffcat

珍珠宮

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2018復活節勳章熱血勳章好媽媽勳章畀面勳章大廚勳章 BK Milk勳章育兒性格勳章親子王國15週年勳章

14^#

發表於 09-8-8 09:16 |只看該作者

原帖由 jacquesau 於 09-8-7 04:58 PM 發表

所以租屋我唔鍾意包電器, 因為電器用得耐會老化, 好易壞, 到時又要同業主講, 整又唔係, 唔整又唔係......

me too....

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MRNT

男爵府

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15^#

發表於 09-8-8 12:09 |只看該作者

原帖由 ching070707 於 09-8-8 00:57 發表
日日照開, 照嘈, 話之跌左部老爺冷氣落街.
睇下到時邊個要負責.
:lol :lol :lol

佢用d咁既方法企圖來解決問題真係好笑，嘈到隔離都投訴，自已都要頂倒先得咖？！嘈足一年部機都唔跌落街呢？再等第二年？就算跌落街錠傷人，到時警察都未必會告個業主，我覺得租客既責任大d。

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leanna~

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發表於 09-8-8 19:47 |只看該作者

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kewong

民房

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17^#

發表於 09-8-8 21:55 |只看該作者

回覆 8# jacquesau 的文章

我租新樓住, 熱水爐(林內牌)夠新啦, 咪一樣無恆温, d水都會時冷時熱, 唔通無壞又可以叫業主換咩? 唉!就算間屋係自己都未必捨得換, 何況要求別人

mouth:

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18^#

發表於 09-8-9 13:26 |只看該作者

個朋友捱夠一年死約就會即走.
或轉租俾其他要搵短期住的....

三部冷氣, 廳, 主人房的屬於殘廢級.
細房個部亦七級肺癆, 裝得唔好唔平衡啩, 嘈到...
但唔係廳果部咁嘈法, 廳個部係扇葉鬆...撞擊聲!

廁所水箱老化到活塞換新都照漏,
要半力沖水, 否則要倒水過半至可儲水,
但一路漏, 夾硬用而已.

呢間爛屋, 條縮骨房東唔應拎出來租.
唔願整就賣 AS-IS 鬼左佢.

邊有租客貼錢同房東裝修換冷氣?

原帖由 MRNT 於 09-8-8 12:09 發表
佢用d咁既方法企圖來解決問題真係好笑，嘈到隔離都投訴，自已都要頂倒先得咖？！嘈足一年部機都唔跌落街呢？再等第二年？就算跌落街錠傷人，到時警察都未必會告個業主，我覺得租客既責任大d。 ...

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