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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 自住樓加按買多層？

家庭理財今日: 17|主題: 46283

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自住樓加按買多層？ [複製鏈接]

celiaroyfamily

男爵府

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1^#

發表於 14-5-17 22:56 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

自住樓供完，想換大，如買多層不夠首期，加按利息是否高些？舊樓租出補貼新樓供款可行嗎？是否賣左加錢換大好d？

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hohinmama

侯爵府

積分: 23258

牛年勳章我的育兒心得勳章

2^#

發表於 14-5-18 09:00 |只看該作者

引用：自住樓供完，想換大，如買多層不夠首期，加

原帖由 celiaroyfamily 於 14-05-17 發表
自住樓供完，想換大，如買多層不夠首期，加按利息是否高些？舊樓租出補貼新樓供款可行嗎？是否賣左加錢換大 ...

梗唔賣喇~

當妳係十年供完，十年前樓價同而家應該都升唔少……

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andy.ma

男爵府

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畀面勳章

3^#

發表於 14-5-18 15:45 |只看該作者

回覆：celiaroyfamily 的帖子

我case同你一樣，我按左層樓，買左多一層，跟手租出去，有一層5使供，因有租金。如果阿仔結婚冇樓住，会收番比佢。

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celiaroyfamily

男爵府

積分: 9116

4^#

發表於 14-5-18 20:00 |只看該作者

甘要供好多錢？

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big_bb_ff

大宅

積分: 1884

5^#

發表於 14-5-19 00:13 |只看該作者

回覆：自住樓加按買多層？

如果岩岩買，未供完，可唔可以做二按？

點評

tantanmama 二按等如P loan, 息率貴d. 發表於 14-5-19 12:22

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tantanmama

公爵府

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虎到金來勳章牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018復活節勳章環保接龍勳章 wyeth冷知識勳章 BK Milk勳章 DHA勳章育兒性格勳章開心吸收勳章

6^#

發表於 14-5-19 12:21 |只看該作者

celiaroyfamily 發表於 14-5-17 22:56
自住樓供完，想換大，如買多層不夠首期，加按利息是否高些？舊樓租出補貼新樓供款可行嗎？是否賣左加錢換大 ...

已供完, 再按是翻按, 同新按揭一樣息口. 現在普遍是H plan H+1.7%, P plan 2.15%. 放租樓亦可做到呢兩個rate. 你將舊樓翻按5成就可光明正大出租. 租金可冚供款+雜費仲有剩可補貼新樓供款.

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andy.ma

男爵府

積分: 8296

畀面勳章

7^#

發表於 14-5-20 00:52 |只看該作者

回覆：tantanmama 的帖子

Yes

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mislcshan

男爵府

積分: 7673

8^#

發表於 14-5-20 13:44 |只看該作者

回覆：自住樓加按買多層？

咁我想問如果係搵匯豐個啲正行買做新按，定搵康信個啲做好啲？？

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大力大力

琥珀宮

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醒目開學勳章大廚勳章

9^#

發表於 14-5-20 13:52 |只看該作者

引用：咁我想問如果係搵匯豐個啲正行買做新按，

原帖由 mislcshan 於 14-05-20 發表
咁我想問如果係搵匯豐個啲正行買做新按，定搵康信個啲做好啲？？

找銀行，財仔息高好多一

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

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hkcotamy

大宅

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10^#

發表於 14-5-20 14:19 |只看該作者

咁買第二層咪要比印花稅？

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小師妹

侯爵府

積分: 20430

好媽媽勳章

11^#

發表於 14-5-20 14:52 |只看該作者

回覆：自住樓加按買多層？

我住緊嗰層仲有6年供完，我反而想賣咗佢，換過間大d嘅？定還是租出現有的，再租過間大的好呢？如租出現有的，又要花一筆執執佢先租得，點好呢？

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TNS102

大宅

積分: 2300

12^#

發表於 14-5-20 15:18 |只看該作者

回覆 hkcotamy 的帖子

要比多啲印花稅, 除非買樓落名嗰個無物業

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andy.ma

男爵府

積分: 8296

畀面勳章

13^#

發表於 14-5-20 15:44 |只看該作者

回覆：hkcotamy 的帖子

如同一個人名 ,双倍印花税

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pkaeon

禁止訪問

積分: 6034

14^#

發表於 14-5-21 02:08 |只看該作者

引用：如果岩岩買，未供完，可唔可以做二按？

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家庭理財 今日: 17|主題: 46283

引用：自住樓供完，想換大，如買多層不夠首期，加

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回覆：自住樓加按買多層？

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回覆：tantanmama 的帖子

回覆：自住樓加按買多層？

引用：咁我想問 如果係搵匯豐個啲正行買做新按，

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引用：如果岩岩買，未供完，可唔可以做二按？

家庭理財今日: 17|主題: 46283

引用：咁我想問如果係搵匯豐個啲正行買做新按，