自由講場 今日: 1415 | 主題: 1304087

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1^#

發表於 20-10-1 20:45 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

有無人知道，如果抽到今期居屋一人單位，
每月要供幾多?例如...山麗苑？
Thx

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2023年兔年勳章

2^#

發表於 20-10-2 11:45 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 Strawberrys 於 20-10-2 23:24 編輯

房署資料：山麗苑平均呎價$5,184/呎（最終修訂6折）

$5,443/呎（修訂前63折）最平單位$1,225,200

假設供25年，利率P-2.5%=2.5%p.a.

綠表最多可借95%($1,163,940)
白表最多可借90%($1,102,680)

綠表$5,222(月供)/$2,611(14天）
白表$4,947(月供)/$2,473(14天）

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3^#

發表於 20-10-2 11:50 |只看該作者

Strawberrys 發表於 20-10-2 11:45
房署資料：山麗苑平均呎價$5,184/呎，最平單位$1,225,200

假設供25年，利率P-2.5%=2.5%p.a.

Strawberrys

多謝你的資訊呀⋯⋯

問題係抽不抽中先講？我比我阿媽每天抑壓得好緊要，所以，我想決定搬出來住...
又唔係好識計黎d數，看看自己供不供得起咋？

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2023年兔年勳章

4^#

發表於 20-10-2 16:30 |只看該作者

先入表申請，抽中有得揀，再考慮！

補充：買樓就要預差餉、地租、管理費、大廈維修（外牆、更換升降機/電力系統裝置/保安裝置)、斜坡維修（居屋屋苑附近如有斜坡護士牆）.....

有JM分享現在新居屋管理費$2.6-3.6/呎，山麗苑最細單位278呎，約$723-1,000/月

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5^#

發表於 20-10-2 16:41 |只看該作者

Strawberrys 發表於 20-10-2 16:30
先入表申請，抽中有得揀，再考慮！

補充：買樓就要預差餉、地租、管理費、大廈維修（外牆、更換升降機/電 ...

Strawberrys

知道...你報給我這個價，都可以
因為，我都是1-2人者

請問成日聽電視話＄117萬⋯⋯又是邊區呢？

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2023年兔年勳章

6^#

發表於 20-10-2 17:14 |只看該作者

WaiYin1225 發表於 20-10-2 16:41
Strawberrys

知道...你報給我這個價，都可以

上期2019居屋五九折發售都冇咁平喎！【新居屋2019】月入15k上車有冇機？　即計6大屋苑最低入市要求！ https://www.hk01.com/article/306558?utm_source=01appshare&utm_medium=referral

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7^#

發表於 20-10-2 17:17 |只看該作者

Strawberrys 發表於 20-10-2 17:14
上期2019居屋五九折發售都冇咁平喎！【新居屋2019】月入15k上車有冇機？　即計6大屋苑最低入市要求！ http ...

Strawberrys

好貴

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0q.cathy

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2024年龍年勳章陪月勳章 BK Milk勳章

8^#

發表於 20-10-2 17:29 |只看該作者

WaiYin1225 發表於 20-10-2 11:50
Strawberrys

多謝你的資訊呀⋯⋯

有首期每月5千幾，都唔太難，最難應該係抽中

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my005

珊瑚宮

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2024年龍年勳章 2024勳章牛年勳章 2018父親節勳章 2018復活節勳章開心吸收勳章醒目開學勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章

9^#

發表於 20-10-2 17:36 |只看該作者

本帖最後由 my005 於 20-10-2 17:37 編輯

WaiYin1225 發表於 20-10-2 16:41
Strawberrys

知道...你報給我這個價，都可以

山麗苑最終既訂價最平既單位係117萬。
因為疫情關係，政府調整左今期既居屋折扣。

https://ps.hket.com/article/2741867

這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的，只有一種愛以分離為目的，那就是父母對孩子的愛。父母真正成功的愛，就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗

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10^#

發表於 20-10-2 18:12 |只看該作者

Strawberrys 發表於 20-10-2 16:30
先入表申請，抽中有得揀，再考慮！

補充：買樓就要預差餉、地租、管理費、大廈維修（外牆、更換升降機/電 ...

Strawberrys

請指教一下，什麼是未接受政府任何資助的房屋呢？
我媽媽用過政府資助的優惠，買過公屋？
今次，是我個人的名譽申請，請問關事嗎？

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2023年兔年勳章

11^#

發表於 20-10-2 23:09 |只看該作者

my005 發表於 20-10-2 17:36
山麗苑最終既訂價最平既單位係117萬。
因為疫情關係，政府調整左今期既居屋折扣。

明白！

粉嶺山麗苑
6座樓高共提供3,222個單位
單位面積258至419平方呎

平均每呎售5184元（6折）
售價117萬至259萬元

平均呎價達5,443元（63折）
售價123萬至272萬元

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12^#

發表於 20-10-2 23:22 |只看該作者

WaiYin1225 發表於 20-10-2 18:12
Strawberrys

請指教一下，什麼是未接受政府任何資助的房屋呢？

如根據資料顯示：https://www.info.gov.hk/gia/general/201711/15/P2017111500368.htm

如你媽有買回居住公屋即屬接受過政府資助房屋，你在公屋有居住權就不屬於此類別。

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13^#

發表於 20-10-3 09:18 |只看該作者

Strawberrys 發表於 20-10-2 23:22
如根據資料顯示：https://www.info.gov.hk/gia/general/201711/15/P2017111500368.htm

如你媽有買回居住 ...

Strawberrys

明白，Thx

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Caleung

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14^#

發表於 20-10-3 09:20 |只看該作者

WaiYin1225 發表於 20-10-3 09:18
Strawberrys

明白，Thx

抽中再決定，一人好似好難抽，希望你成功

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15^#

發表於 20-10-3 09:23 |只看該作者

Caleung 發表於 20-10-3 09:20
抽中再決定，一人好似好難抽，希望你成功

Caleung

唉...我都明呀...
但能力有限，又很想快d搬走...過番正常日子
唯有，試吓啦...
現在，每天谷住成日鬥氣，好辛苦

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mcs74

珍珠宮

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16^#

發表於 20-10-3 09:34 |只看該作者

WaiYin1225 發表於 20-10-3 09:23
Caleung

唉...我都明呀...

一個人抽就不要抱希望了

呢個供款同自己租劏房差唔多，可以考慮租劏房或者同人夾租

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brother4

水晶宮

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17^#

發表於 20-10-3 09:35 |只看該作者

Strawberrys 發表於 20-10-2 11:45
房署資料：山麗苑平均呎價$5,184/呎（最終修訂6折）

$5,443/呎（修訂前63折）最平單位$1,225,200

八－八月供和14天供樓有什麼分別？

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