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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 首置上車盤如果只可回購俾政府？

自由講場今日: 2287|主題: 1303107

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首置上車盤如果只可回購俾政府？

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積分: 3356

1^#

發表於 17-9-7 13:59 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

如果只可回購俾政府(售回價淨係只可加通脹因素)，你哋仲會唔會買？

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好媽媽勳章

67^#

發表於 17-10-8 10:22 |只看該作者

gm147 發表於 17-9-7 16:22
如果 d 樓係租比你既, 咁既規定正常, 賣就好奇怪了
如果買入價係 $100 萬, 市價 $200 萬, 十年後市價 $500 ...

所以政府現在推行返綠置居比公屋人士換樓

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積分: 993

66^#

發表於 17-10-8 06:10 |只看該作者

rubycourt 發表於 17-10-8 02:13
本帖最後由 rubycourt 於 17-10-8 02:13 編輯

我有朋友有樓都住公屋

依家改制比人踢出去，其實都幾濫用

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積分: 993

65^#

發表於 17-10-8 06:09 |只看該作者

回覆樓主

如果租緊樓，買

好過比人加租

唯一係唔知定幾錢

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64^#

發表於 17-10-8 02:13 |只看該作者

JAlove 發表於 17-9-7 14:27
合理，政府(其實納稅人） discount 賣左層樓俾有須要嘅人，咁唔要嗰陣時賣返俾政府、冇理由再攞着數架嘛（ ...

本帖最後由 rubycourt 於 17-10-8 02:13 編輯

你講得啱，有d人攞盡著數，好似我朋友咁，自己一家3口住三房兩廁好似8XX呎夾屋已供滿，佢62，99，媽媽2間公屋。佢已經候住2間公屋，她說62,99阿媽已經幾十歲，要快d攞來抽居屋，因為佢哋萬一走咗就抽唔到居屋要比返政府，她打算將來一間居屋留比個仔，另一間將來出租或升值便變賣。

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63^#

發表於 17-9-9 11:34 |只看該作者

sf013hk 發表於 17-9-7 16:14
我只係想極都唔明呢個計劃同現在公屋有咩性質上分別：一個係續月俾租，呢個係一次過俾清晒。 ...

你已經知道二者的分別:公屋是永遠都要交租。新計劃總有供完的一天，當然要交差餉管理費

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62^#

發表於 17-9-9 10:43 |只看該作者

Denbee 發表於 17-9-7 13:59
如果只可回購俾政府(售回價淨係只可加通脹因素)，你哋仲會唔會買？

good idea

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春季勳章

61^#

發表於 17-9-9 00:35 |只看該作者

littledot 發表於 17-9-7 14:47
其實一早公屋都應該咁做，

賣公屋喺一大敗筆。

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60^#

發表於 17-9-8 16:14 |只看該作者

回覆樓主

唔好話我馬後炮，呢種回購方式，我同朋友響10年前都已經講過，而家終於面世。

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Poo得好勳章美好大世界2017勳章認識瑞士牛牛第二回

59^#

發表於 17-9-8 15:59 |只看該作者

回覆樓主:

合理，想頭無咁大，壓力無咁大，仲唔駛俾啲炒家參與

想認識多啲屯門友

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58^#

發表於 17-9-8 13:54 |只看該作者

mongng 發表於 17-9-7 18:15
因為宜家年青人難上車，政府係平價幫你上車，如果要換私樓，應該係努力儲錢搬走，而唔係用賣左政府樓攞個p ...

agree ，有得平買「自住」樓，俾買家安居唔洗驚加租，可邊住邊儲錢已經超級好。d人仲想政府包埋賺樓價升幅，真係貪得無厭

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積分: 6488

57^#

發表於 17-9-8 13:03 |只看該作者

同意, 其實居屋和公屋都應該係咁

就係因為依家無管制, 先搞到連公屋和居屋都有得炒

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56^#

發表於 17-9-8 12:59 |只看該作者

回覆樓主:

我覺得唔可以高過買入價賣返俾政府係啱喎，確保唔會有人炒賣嘛，如果樓價跌低過買入價，政府都唔應該以當初買入價回購。呢個計劃係俾人安居，唔係投資。

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積分: 2366

55^#

發表於 17-9-8 11:25 |只看該作者

gm147 發表於 17-9-8 10:36
下？實況係咁白居二已經係一例，有Ｄ人會照組織家庭而租樓，有Ｄ人覺得冇能力組織家庭而唔結婚唔拍拖，只有 ...

其實隨時賣回政府已有轉換機制，如果怕新政府樓原價將來是超低市價而無換樓鏈，咁不如沒有換業主權利，業主死左，層樓5年後一定要歸回政府，只賠樓價給遺產人。
有回流政府機制，政府有一定數量樓宇在手，可穩定樓價，好過賣斷晒。

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親子王國15週年勳章

54^#

發表於 17-9-8 10:46 |只看該作者

回覆樓主

只求結婚後有自己地方，不用同住
租又有機會迫遷

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積分: 2365

53^#

發表於 17-9-8 10:46 |只看該作者

anpanmenbaby 發表於 17-9-7 15:21
公屋都係唔比放租，不過都大把人暗盤放租圖利，政府又唔監管

覺得公屋都唔應該補地價投入自由市場

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積分: 8969

52^#

發表於 17-9-8 10:39 |只看該作者

20jack09 發表於 17-9-8 10:22
其實公屋都唔應該買賣，點解用政府錢去資助樓市炒賣？

當年真係唔知點解咁做，結果依家公屋減少管理混亂

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積分: 34573

51^#

發表於 17-9-8 10:36 |只看該作者

Denbee 發表於 17-9-7 13:59
如果只可回購俾政府(售回價淨係只可加通脹因素)，你哋仲會唔會買？

本帖最後由 LokYauYau 於 17-9-8 10:39 編輯

應該要咁做，呢個平賣方案，因為係回應市民"住"的需求，不會考慮投資增值要求。

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積分: 8969

50^#

發表於 17-9-8 10:36 |只看該作者

el522 發表於 17-9-8 10:09
你的文前後矛盾。
睇見呢句笑左，同大陸人有身份証食綜緩時有何分別.....要照顧佢住大屋，仔女要出外游學，餐餐要有大魚大肉的伙食錢,最好每月有多零用錢........

下？實況係咁白居二已經係一例，有Ｄ人會照組織家庭而租樓，有Ｄ人覺得冇能力組織家庭而唔結婚唔拍拖，只有大陸人係咁既咩？
我只係強調買入後到賣出，唔係要政府承包佢地既風險，而且依種樓亦需要建立換樓鏈，你明唔明？

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積分: 3920

49^#

發表於 17-9-8 10:22 |只看該作者

回覆樓主

其實公屋都唔應該買賣，點解用政府錢去資助樓市炒賣？

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