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catherine13


大宅

積分: 4274


1#
發表於 17-11-13 17:26 |只看該作者
眼見好多人都每兩年不斷轉銀行，攞現金回贈，但我有個疑問

就係永遠供款最頭都係多數俾利息
咁樣會兩年轉來轉去，咁個本金咪永遠都供不完

我諗法係咪錯？
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fghjkl


子爵府

積分: 11372


29#
發表於 17-11-19 22:42 |只看該作者
黃金b 發表於 17-11-19 22:32
利率好低喎

係？我只知抵過之前咋，我重諗住借得少利率會無咁靚添
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黃金b


大宅

積分: 1815


28#
發表於 17-11-19 22:32 |只看該作者
fghjkl 發表於 17-11-19 10:58
本帖最後由 fghjkl 於 17-11-19 11:00 編輯

我只借了一百萬，有回赠之馀，還有一個高息户口和供樓利息 ...

利率好低喎
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SKB


伯爵府

積分: 16501


27#
發表於 17-11-19 19:06 |只看該作者
fghjkl 發表於 17-11-19 10:58
本帖最後由 fghjkl 於 17-11-19 11:00 編輯

我只借了一百萬，有回赠之馀，還有一個高息户口和供樓利息 ...

高息戶口都係一個誘因，通常係借款額既50%，用來對沖利息支出，扣除回贈，講真，如果已打爆個高息戶口，實際每月利息支出真係好少。

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unisou


男爵府

積分: 8101


26#
發表於 17-11-19 12:11 |只看該作者
fghjkl 發表於 17-11-15 19:51
有呀，只要過罸息期，吾轉银行可傾回贈及減息的，bk jm 教的，不用律師费，我中银，2個前搅左
...
我都考慮緊此方法，但綁死2年，或是這兩年partial payment 好呢？
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fghjkl


子爵府

積分: 11372


25#
發表於 17-11-19 10:58 |只看該作者
黃金b 發表於 17-11-15 22:45
現在中銀做緊幾多？我用p-plan的，利率好似2.2

本帖最後由 fghjkl 於 17-11-19 11:00 編輯

我只借了一百萬，有回赠之馀，還有一個高息户口和供樓利息一樣
105841iansssareksqkz2s.jpeg_thumb.JPEG
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joelycat


大宅

積分: 2429


24#
發表於 17-11-19 10:37 |只看該作者
pakhop 發表於 17-11-19 08:21
可以，如果你想轉H plan

是一手居屋，銀行只可以做P plan, 不能做H plan
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vvevv


男爵府

積分: 9041


23#
發表於 17-11-19 10:01 |只看該作者
karen_poohpooh 發表於 17-11-19 09:48
我就係H+0.7，所以有回贈都唔會轉

但你咁多年前借落，就算h+0.7都唔會好多錢，而家轉按可以按多一大舊錢出黎。真係視乎你想唔想大有多舊錢投資/旁身。
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karen_poohpooh


大宅

積分: 2697


22#
發表於 17-11-19 09:48 |只看該作者
vvevv 發表於 17-11-14 13:51
除非你用緊超抵H＋0.7% plan，如果唔係只要個plan 利率無變，一定係轉會拎回贈抵啦。
...

我就係H+0.7，所以有回贈都唔會轉
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pakhop


珍珠宮

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2018復活節勳章


21#
發表於 17-11-19 08:21 |只看該作者
joelycat 發表於 17-11-18 23:24
本帖最後由 joelycat 於 17-11-18 23:25 編輯

我是居屋，用p-plan的，利率好似2.25

可以，如果你想轉H plan
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joelycat


大宅

積分: 2429


20#
發表於 17-11-18 23:24 |只看該作者
黃金b 發表於 17-11-15 22:45
現在中銀做緊幾多？我用p-plan的，利率好似2.2

本帖最後由 joelycat 於 17-11-18 23:25 編輯

我是居屋，用p-plan的，利率好似2.25
，仲有8x萬未供，可以打去R 優惠？
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黃金b


大宅

積分: 1815


19#
發表於 17-11-15 22:45 |只看該作者
fghjkl 發表於 17-11-15 19:51
有呀，只要過罸息期，吾轉银行可傾回贈及減息的，bk jm 教的，不用律師费，我中银，2個前搅左
...

現在中銀做緊幾多？我用p-plan的，利率好似2.2
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fghjkl


子爵府

積分: 11372


18#
發表於 17-11-15 19:51 |只看該作者
patwong 發表於 17-11-14 14:47
唔轉銀行，無端端點會有著數呢？呢個世界冇不勞而獲的

有呀，只要過罸息期，吾轉银行可傾回贈及減息的，bk jm 教的，不用律師费，我中银，2個前搅左
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cattz288


象牙宮

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17#
發表於 17-11-15 18:59 |只看該作者
Queenie64 發表於 17-11-14 12:05
咁如果一直唔轉銀行，會唔會冇咁著數？

如果每兩年都r到市場offer, 真係唔駛點轉, 慳返律師費
放下自在
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CysyBb


大宅

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16#
發表於 17-11-15 16:13 |只看該作者
唔知可唔可以再講多D
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luckymiss


大宅

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15#
發表於 17-11-15 12:12 |只看該作者

回覆樓主:

轉按要比律師費，先要贖樓律師費，再比轉按律師費，兩個手續約要1萬左右（樓價及律師費有不同），新按揭頭三年全數還款要罰息，除非利息低過之前，唔會賣樓，否則未必有著數！
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flytoapple


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14#
發表於 17-11-15 11:32 |只看該作者
回覆 catherine13 的帖子

去第二間另外借一筆係二按，吾係加按
利息會比原來的高
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patwong


侯爵府

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13#
發表於 17-11-14 15:02 |只看該作者
catherine13 發表於 17-11-14 14:59
加按 原本的按揭可否維持原本優惠利率，再去別家銀行再做按揭？

唔喺咁意思
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catherine13


大宅

積分: 4274


12#
發表於 17-11-14 14:59 |只看該作者
patwong 發表於 17-11-14 14:49
即喺加按，通常轉銀行優惠會多啲

加按 原本的按揭可否維持原本優惠利率，再去別家銀行再做按揭？
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patwong


侯爵府

積分: 21491


11#
發表於 17-11-14 14:49 |只看該作者
catherine13 發表於 17-11-14 10:16
但係我係額外再借 我諗住借盡佢，樓價嘅六成

即喺加按，通常轉銀行優惠會多啲
私人傳訊


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