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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 極品業主篇（有D長）--- 今日攞咗鎖匙啦 ...

自由講場今日: 420|主題: 1303168

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樓主: etoile

極品業主篇（有D長）--- 今日攞咗鎖匙啦 [複製鏈接]

123 4

曼谷奶茶

珍珠宮

積分: 39467

21^#

發表於 14-5-18 14:20 |只看該作者

回覆：極品業主篇（有D長）

祝樓主好運

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chunchunbb

珍珠宮

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好媽媽勳章大廚勳章

22^#

發表於 14-5-18 14:31 |只看該作者

etoile 發表於 14-5-17 22:05
簽咗臨時租約啦，撻訂加佣金成四皮嘢！

臨約如果業主單方面更改條款而未經租客同意(例如冇响更改條款隔離雙方加簽確認同意),你單方面簽完之後,地產有冇比番個臨約copy你,如果有既話,呢樣應該唔構成租客撻訂喎

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BKsquare

水晶宮

積分: 55785

23^#

發表於 14-5-18 15:49 |只看該作者

唔會簽, 搵過另一個盤

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etoile

伯爵府

積分: 16626

2018母親節勳章

24^#

發表於 14-5-18 16:05 |只看該作者

chunchunbb 發表於 14-5-18 14:31
臨約如果業主單方面更改條款而未經租客同意(例如冇响更改條款隔離雙方加簽確認同意),你單方面簽完之後,地產 ...

到而家真係唔想簽，要問律師意見。律師係老公朋友介紹，今日又放假，要聽日先決定。

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ivy0508

子爵府

積分: 10876

25^#

發表於 14-5-18 16:10 |只看該作者

回覆：極品業主篇（有D長）

可以既話唔會租呢間，業主唔慌好

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etoile

伯爵府

積分: 16626

2018母親節勳章

26^#

發表於 14-5-18 16:13 |只看該作者

Ling225 發表於 14-5-18 11:23
簽臨約發現有問題仲簽？

簽咗臨約先發現問題。尾聯臨約冇提維修責任。好幾樣嘢一早同地產說得好清楚都冇用，佢當我哋無講過簽完臨約先話業主話呢樣嗰樣。

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木土土

琥珀宮

積分: 158784

27^#

發表於 14-5-18 16:19 |只看該作者

引用：Quote:Ling225+發表於+14-5-18+11:23+簽臨

原帖由 etoile 於 14-05-18 發表
簽咗臨約先發現問題。尾聯臨約冇提維修責任。好幾樣嘢一早同地產說得好清楚都冇用，佢當我哋無講過簽完臨約 ...

你想要既野，一定要寫埋入臨約/租約，口講無憑！電器維修責任不一定係業主，要雙方協定！我稍後有樓出租，亦會在租約講明不負責維修，租客唔接受就唔簽law！

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etoile

伯爵府

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2018母親節勳章

28^#

發表於 14-5-18 16:20 |只看該作者

chunchunbb 發表於 14-5-18 14:31
臨約如果業主單方面更改條款而未經租客同意(例如冇响更改條款隔離雙方加簽確認同意),你單方面簽完之後,地產 ...

佢擅自刪改嘅地方我老公已經有加簽，因為我哋刪走地產手寫嘅窗簾，佢簽嗰陣就刪走同一段入面嘅修理門鐘。

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chunchunbb

珍珠宮

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好媽媽勳章大廚勳章

29^#

發表於 14-5-18 16:29 |只看該作者

本帖最後由 chunchunbb 於 14-5-18 16:34 編輯

etoile 發表於 14-5-18 16:20
佢擅自刪改嘅地方我老公已經有加簽，因為我哋刪走地產手寫嘅窗簾，佢簽嗰陣就刪走同一段入面嘅修理門鐘。 ...

OK,我明你意思
咁你老公單方面簽完同加簽之後(業主應該未簽),地產有冇比個copy你老公?
如果你手頭上兩份臨約(一份只得租客簽,一份雙方都簽左),內容條款已經有出入了~拎埋比律師處理~

點評

etoile 會啊！發表於 14-5-18 16:49

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Heideiland

大宅

積分: 4221

30^#

發表於 14-5-18 16:37 |只看該作者

回覆：極品業主篇（有D長）

我個業主都係衰，廁所水箱漏水，叫佢搵人睇佢當我耳邊風，自己換左個泵就算。
撹到房間有水漬，後來我發現牆角有滲水，諗住通知佢一聲，點知佢話係浴缸滲水，明知有問題都唔整，我住一年即走。

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PINK2007

子爵府

積分: 14092

31^#

發表於 14-5-18 16:44 |只看該作者

引用：我個業主都係衰，廁所水箱漏水，叫佢搵人睇

原帖由 Heideiland 於 14-05-18 發表
我個業主都係衰，廁所水箱漏水，叫佢搵人睇佢當我耳邊風，自己換左個泵就算。
撹到房間有水漬，後來我發現 ...

其實個業主都冇so,唔整將來間屋有事自己受！

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etoile

伯爵府

積分: 16626

2018母親節勳章

32^#

發表於 14-5-18 16:47 |只看該作者

回覆木土土的帖子

我係擔心佢個嶔入式爐頭，而家住緊間屋都係嶔入式，打火個裝置壞過兩次，換一換都幾百，抽油煙機又壞過，換零件加人工過千！
令我哋好唔開心嘅另一個理由，係個業主唔珍惜我哋呢種租客。佢叫價N k一個月連車位，我哋唔要車位還價只係減佢一千，變相租金冇還價，只係要求佢做多D執漏，另外俾兩個衣櫃。衣櫃佢肯俾補貼但要我哋先出住滿13個月先俾返我哋。當月租減一千一年十二個月條數有得計佢冇蝕，衣櫃歸業主。
我哋仲係攞津貼租屋，租金自動轉脤，永遠只有我哋追業主收據從來唔會係業主追我哋交租！

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木土土