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Teletrend


子爵府

積分: 14716


21#
發表於 17-3-7 10:37 |只看該作者
回覆 jesswu 的帖子

對租客不可仁慈，中過幾次招
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idak


大宅

積分: 3800


22#
發表於 17-3-7 10:39 |只看該作者

回覆樓主:

佢唔聽電話咪打去公司，同佢講租金唔係按金，遲一個星期唔交就揾人收。
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wingyan008


子爵府

積分: 14491


23#
發表於 17-3-7 11:17 |只看該作者
遲交七日已可以行動，同佢講如果吾交租會上去佢公司
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goodpoooh


男爵府

積分: 7843


24#
發表於 17-3-7 11:49 |只看該作者
企硬收樓！比我會去信佢政府部門投訴！

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stagea


琥珀宮

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25#
發表於 17-3-7 12:51 |只看該作者
幫阿媽間屋收樓, 曾經遇過呢類人, 出左一封律師信後, 立刻打電話來回覆幾時搬走...
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ipipipip


侯爵府

積分: 24598


26#
發表於 17-3-7 12:54 |只看該作者
jesswu 發表於 17-3-7 07:45
本人出租予租客尚餘兩個月便約滿兩年。一向瓜葛不多，但一年前死約過後租客已要求減租，其實當初已低於市價 ...
出律師信俾佢
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greenmum


大宅

積分: 2642


27#
發表於 17-3-7 12:57 |只看該作者
交唔到樓而你又簽左買賣就大檸樂
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木土土


琥珀宮

積分: 158784


28#
發表於 17-3-7 13:02 |只看該作者
jesswu 發表於 17-3-7 07:45
本人出租予租客尚餘兩個月便約滿兩年。一向瓜葛不多，但一年前死約過後租客已要求減租，其實當初已低於市價 ...

算啦，不是租霸整爛間屋，正常租樓收樓都好少業主會扣按金，你打算放賣都唔會花錢裝修，其實無咩蝕底，你同佢嘈陣間佢拎你間屋出氣咪仲衰！
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ivory0915


珍珠宮

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29#
發表於 17-3-7 13:07 |只看該作者
Teletrend 發表於 17-3-7 10:37
回覆 jesswu 的帖子

對租客不可仁慈，中過幾次招
me 2
"女" 人做牛做 "馬" => 媽
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ivory0915


珍珠宮

積分: 39762

開心吸收勳章 醒目開學勳章


30#
發表於 17-3-7 13:09 |只看該作者
同佢講按金不可抵租, fax 追數信去公司.
"女" 人做牛做 "馬" => 媽
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jumpy


子爵府

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2024年龍年勳章 熱血金章


31#
發表於 17-3-7 13:15 |只看該作者
木土土 發表於 17-3-7 13:02
算啦，不是租霸整爛間屋，正常租樓收樓都好少業主會扣按金，你打算放賣都唔會花錢裝修，其實無咩蝕底，你 ...

認同。
見呢度d人話搞小額錢債，我覺得嘥氣，除非樓主覺得佢係租霸，否則搞得嚟佢都差不多搬，真係嘥精神。
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chanseenine


大宅

積分: 3883


32#
發表於 17-3-7 13:17 |只看該作者
木土土 發表於 17-3-7 13:02
算啦，不是租霸整爛間屋，正常租樓收樓都好少業主會扣按金，你打算放賣都唔會花錢裝修，其實無咩蝕底，你 ...

就係，一陣賴死唔走，你又要搵人趕區地走，到時一頭煙，如果區衰D，整塞你D渠你都煩啦⋯⋯大家坐低傾掂區
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tansyneko


琥珀宮

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33#
發表於 17-3-7 13:25 |只看該作者
其實好多時高層人士先最無賴
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littledot


公爵府

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34#
發表於 17-3-7 13:27 |只看該作者
jesswu 發表於 17-3-7 07:45
本人出租予租客尚餘兩個月便約滿兩年。一向瓜葛不多，但一年前死約過後租客已要求減租，其實當初已低於市價 ...

其實業主真係好難做，唔好以為搵到租客有高尚職業，或者公司高層就穩陣，其實呢啲都大把賤人。不過由於樓主租約就滿，搵執達史或者出律師信感覺作用不大，只會駛多左錢。
樓主試吓自己追密啲，同佢講唔覆會上公司搵佢，咁做都係盡吓人事㗎吓！反正交樓都未必需要扣按金，如果間屋真係有問題唯有之後再去追討。
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木土土


琥珀宮

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35#
發表於 17-3-7 17:37 |只看該作者
jumpy 發表於 17-3-7 13:15
認同。
見呢度d人話搞小額錢債，我覺得嘥氣，除非樓主覺得佢係租霸，否則搞得嚟佢都差不多搬，真係嘥精神 ...

d人仲話出律師信，兩個月攪d咁有既野，我覺得係損人累己，非常無謂。
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tantanmama


公爵府

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36#
發表於 17-3-7 18:01 |只看該作者
BBG520 發表於 17-3-7 09:49
我以前租樓有寫明每個月幾號之前要交租，過咗15日唔交業主有權上門所門口唔比入屋，你租約點寫？
...

就算租約寫15日唔交租就收樓都冇用，租客賴死唔走一定要土審或區院才能收回。你唔好諗住上門鎖閘截水電果D, 係犯法架，租客報警拉你架。
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cattz288


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37#
發表於 17-3-7 18:05 |只看該作者
jesswu 發表於 17-3-7 07:45
本人出租予租客尚餘兩個月便約滿兩年。一向瓜葛不多，但一年前死約過後租客已要求減租，其實當初已低於市價 ...

有無拎佢兩公婆咭片? 打去公司
放下自在
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流星花丸


用戶要求終止服務

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38#
發表於 17-3-7 18:13 |只看該作者
既然做銀行和政府工，可預先通知佢如果唔交租上公司搵佢，啲人欺善怕惡
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BBG520


男爵府

積分: 8627


39#
發表於 17-3-7 18:14 |只看該作者
tantanmama 發表於 17-3-7 18:01
就算租約寫15日唔交租就收樓都冇用，租客賴死唔走一定要土審或區院才能收回。你唔好諗住上門鎖閘截水電果D ...

咁即係租約寫咩都無用？
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nyfng


侯爵府

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40#
發表於 17-3-7 18:49 |只看該作者
回覆 jesswu 的帖子

你要堅定立場，表示不接受將按金轉為租金。如果對方唔交租/ 遲交租，會經對方公司去搵佢提醒佢交租。
至於經小額錢債處，如果對方係做政府工，可能有影響。
以前公司曾經追過一個客嘅欠款，個客好寸，叫我地有本事出律師信追（可能佢覺得爭千幾蚊，公司出律師信仲貴）。跟住公司去小額審裁處申請，然後個客好嬲返嚟搵我哋，話我哋咁樣做對佢好大影響，因為佢做政府工，然後還返錢俾公司叫公司撤銷索償。
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