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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 有幾多人賣左樓等樓價跌返少少再買樓呀...... ...

樓市動向今日: 0|主題: 74234

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樓主: 姬原巧合B

有幾多人賣左樓等樓價跌返少少再買樓呀...... [複製鏈接]

123 4 5...13

小J媽媽

大宅

積分: 2680

21^#

發表於 10-6-10 13:34 |只看該作者

連埋自己, 近年身邊起碼有8個家庭放左自己層樓租屋住。

不過我已經等左4年都無上車......海嘯時自己d$又向哂股票度, 套現左都唔夠首期.....到d股票有起息時d樓已經升到吧吧升......點都追唔到.......首期係最大難題, 只靠人工永遠儲唔夠

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vvnpo

禁止訪問

積分: 9160

22^#

發表於 10-6-10 13:46 |只看該作者

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kenwow

禁止發言

積分: 834

23^#

發表於 10-6-10 13:58 |只看該作者

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ceci_tse

男爵府

積分: 8615

24^#

發表於 10-6-10 14:17 |只看該作者

你地都好勇下～我自住同投資D樓賺多過3百我都唔敢sell～我地唔鍾意租樓～同埋投資個D位於好校網～我地生仔的話好似有用~~

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姬原巧合B

別墅

積分: 790

25^#

發表於 10-6-10 14:18 |只看該作者

其實我所謂既少少, 即係10-15%左右, 但到目前為止, 好似都無跌到咁多, 因為計過我地鐘意個度既大單位而家呢個價錢自己未必供得起, 如果跌返10-15%左右就OK啦, 不過都有同老公傾好, 只係租一年樓, 如果黎緊都係升既話就買返個好少少既細單位就算啦(因為以前住個度比較矮, 所以趁叫做高價都賣左先啦), 唔會再租!! 所以希望個樓市慢慢回落D啦!!

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kenwow

禁止發言

積分: 834

26^#

發表於 10-6-10 14:49 |只看該作者

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haha_13

大宅

積分: 3244

27^#

發表於 10-6-10 15:00 |只看該作者

原帖由 kenwow 於 10-6-10 14:49 發表
千期唔好幫人供樓~~~

x 2

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familyking

子爵府

積分: 10329

28^#

發表於 10-6-10 15:01 |只看該作者

其實有時賣, 係因為自住個度吾算優質, 現在趁市旺較容易放同價錢好d. 現後再等機會換買大型屋苑作長園計. 無話著吾著. 既然甘多人都有此舉動, 大家可能心中都覺得現價都差吾多見頂, 所以等回落呢? 但當然此一等不知何時, 希望在一個租約期完前能再置業.

[ 本帖最後由 familyking 於 10-6-10 15:06 編輯 ]

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purplew

男爵府

積分: 6670

29^#

發表於 10-6-10 15:34 |只看該作者

原帖由 familyking 於 10-6-10 15:01 發表
其實有時賣, 係因為自住個度吾算優質, 現在趁市旺較容易放同價錢好d. 現後再等機會換買大型屋苑作長園計. 無話著吾著. 既然甘多人都有此舉動, 大家可能心中都覺得現價都差吾多見頂, 所以等回落呢? 但當然此一等不知 ...

大型屋苑+優質單位叫價能力同抗趺能力一定較強,
如果市道不好,業主多數會封盤

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貓

男爵府

積分: 9042

30^#

發表於 10-6-10 15:35 |只看該作者

自住的樓唔會考慮放賣，否則一買一賣手續費都唔少錢。況且邊個敢保證一定跌?就算跌，跌幾多?足夠Cover換樓的開支和租金嗎?

如果有需要換樓，會等佢跌得夠多時買入想換的樓，所以要努力儲多一筆錢準備做首期。

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vvnpo

禁止訪問

積分: 9160

31^#

發表於 10-6-10 15:54 |只看該作者

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Bman

大宅

積分: 1672

好媽媽勳章醒目開學勳章

32^#

發表於 10-6-10 15:57 |只看該作者

原帖由 vvnpo 於 10-6-10 15:54 發表
但話說回頭，唔計自己，在BK上有咁多人每人身邊都有5,6,7,8朋友賣了樓租屋住等入市，還有內地班人有錢無埞洗，咁大既需求，咁大既潛在購買力，香港樓市會跌得幾多呢？啲靚單位筍盤有乜風吹草動都俾大户掃晒啦，想執又筍又靚的盤真係 ...

咦, 咁咪即係入定貨收租仲好?

講野唔好笑又唔識講爛gag
上forum只為吹水唔好同我認真

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c-wong

伯爵府

積分: 15999

33^#

發表於 10-6-10 15:59 |只看該作者

原帖由 vvnpo 於 10-6-10 15:54 發表
但話說回頭，唔計自己，在BK上有咁多人每人身邊都有5,6,7,8朋友賣了樓租屋住等入市，還有內地班人有錢無埞洗，咁大既需求，咁大既潛在購買力，香港樓市會跌得幾多呢？啲靚單位筍盤有乜風吹草動都俾大户掃晒啦，想執又筍又靚的盤真係 ...

i agree ah! i want to buy a small unit 300 sq ft in NP, Shaukeiwan or Wanchai at 1.4-1.6m but agent said cannot find one.
i was planning to sell my unit then buy back later. but seeing all prime area places selling at high px (12k+ psft), i doubt if i sell mine now when i can buy back...
some friends around me also sold their flats hoping to buy back at 10-15% lower later this year. but will this happen?? if only hv 1 flat, i will not sell and wait for a low px to buy back. unless hv other reasons, e.g. want to chg to a bigger unit, want to chg to a cheaper unit..i won't trade my self-living property like stocks as cost is too high.

[ 本帖最後由 c-wong 於 10-6-10 16:02 編輯 ]

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ilovematthew

珍珠宮

積分: 42298

醒目開學勳章畀面勳章

34^#

發表於 10-6-10 21:14 |只看該作者

我上年7月賣咗樓, 原本都諗住平D先入, 點知不斷升, 我老公頂唔住, 怕以後上唔番車, 11月尾買番, 真係好彩買番, 如果將D錢買哂股票就死得喇, 因為放咗30萬落股票, 而家都輸差不多10萬, 死未...

[ 本帖最後由 ilovematthew 於 10-6-10 21:16 編輯 ]

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