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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 租客死約期內退租

自由講場今日: 210|主題: 1302972

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樓主: sts8000

1 234

積分: 46549

41^#

發表於 20-9-11 22:48 |只看該作者

回覆樓主:

合約上你100%岩。
現實又真係好少會賠足,
要玩起上黎真係業主輸蝕D,
好來好去快手送瘟神重新放租。

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Jasmine-4711

翡翠宮

積分: 85989

2024年龍年勳章牛年勳章

42^#

發表於 20-9-11 23:03 |只看該作者

回覆樓主:

佢肯賠按金又不破壞間屋,快d叫佢走. 否則最後兩個月不交租offset按金.

你如去小額法庭告佢要收足一年,錢花很少,不准用律司,但浪费你時間出庭. 當你赢左官司,但佢唔俾錢,又要告佢破產逼佢還債,算把啦

放生人地,也放生自己

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bmuimami

水晶宮

積分: 70206

43^#

發表於 20-9-11 23:14 |只看該作者

樓主，你好似唔係第一次遇呢啲租客，我有冇記錯？
有啲唔好彩呢

xoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxo

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sts8000

男爵府

積分: 6820

44^#

發表於 20-9-11 23:18 |只看該作者

bmuimami 發表於 20-9-11 23:14
樓主，你好似唔係第一次遇呢啲租客，我有冇記錯？
有啲唔好彩呢

第一次咋......
不過我都係新手，唔好彩呢一年又黑暴，又疫情... 上個租客失業，一完約都冇再續。呢個租客又係咁樣，又話冇工開...
我淨係佣金都蝕死..

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checkcheck

男爵府

積分: 5987

45^#

發表於 20-9-11 23:23 |只看該作者

理論上佢要賠租金比你，但實際上佢有有錢賠返咁多個月比你嘅話，繼續交租比你佢繼續住就得啦！
衡量下實際嘅後果，有時真係輸少當贏。

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bing-jing

珊瑚宮

積分: 108859

46^#

發表於 20-9-12 02:01 |只看該作者

jyjy1684825 發表於 20-9-11 16:01
係, 小業主就應該咁做.
樓主下次放租, 應收足一年租先.

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ppiikkoo

男爵府

積分: 7232

47^#

發表於 20-9-12 02:57 |只看該作者

sts8000 發表於 20-9-11 15:43
我都係咁同agent 講，只係沒收按金咁使乜簽生死約。
但係間屋喺個租客手，我都驚佢聽日唔交租，而我覺得機 ...

等佢搬走之後向小額錢債處追討返餘下7個月租金

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bmuimami

水晶宮

積分: 70206

48^#

發表於 20-9-12 08:18 |只看該作者

sts8000 發表於 20-9-11 23:18
第一次咋......
不過我都係新手，唔好彩呢一年又黑暴，又疫情... 上個租客失業，一完約都冇再續。呢個租客 ...

唔好意思攪錯咗
今年好多事，租市係跌咗，我都冇加租客租，大家都覺得ok就算了
收樓傾吓啦，雙方都忍讓吓，有層樓喺租客度都唔希望佢玩嘢

xoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxo

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babyf

伯爵府

積分: 15248

49^#

發表於 20-9-12 09:02 |只看該作者

sts8000 發表於 20-9-11 15:17
agent 打嚟，話租客想退租。我話死約退租，佢要比足一年租金。個agent 仲扮晒傻咁話，而家新嘅租約都好少咁 ...

樓主，你的單位是否傢俬連電器出租?如果係，好大機會租客本來已打算短租(因為短租盤比較少和貴)，你唔好彩被硬食了。

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princessgw

子爵府

積分: 13454

虎到金來勳章

50^#

發表於 20-9-12 09:10 |只看該作者

sts8000 發表於 20-9-11 23:18
第一次咋......
不過我都係新手，唔好彩呢一年又黑暴，又疫情... 上個租客失業，一完約都冇再續。呢個租客 ...

個租客唔同你講,而搵agent溝通, 而個agent又肯幫手

我陰謀論唸, 當初佢地係未唸住短租3個月, 自己間屋裝修搵你攝期?

租客租樓有入息証明, 佢做咩工, 你大概可了解個行係未冇工開。

既然agent開口, 你問agent 佢地依家同短租一樣, 租金係未貴d, agent 費係未租客比番。既然話收入少左, 你同agent講體諒租客, 短期減3個月租金, 而佢地都唔考慮, 你自己都知咩事

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parrotking

男爵府

積分: 8457

睛靈勳章

51^#

發表於 20-9-12 09:20 |只看該作者

jon12345 發表於 20-9-11 16:36
業主同租客玩, 業主死9成.收返間屋再出租吧啦

認同呀！租客一走了之，業主都無符。除非租客係公務員。租客借財仔仲衰，間屋有排煩。

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sts8000

男爵府

積分: 6820

52^#

發表於 20-9-12 09:32 |只看該作者

princessgw 發表於 20-9-12 09:10
個租客唔同你講,而搵agent溝通, 而個agent又肯幫手

我陰謀論唸, 當初佢地係未唸住短租3個月, ...

我同咗個租客直接對話，因為我都同租客講agent 冇責任幫我哋。
咁嘅時勢，當自己唔好彩，嗰陣租比佢只知道佢做裝修，但因為工種問題冇入息證明。租比佢嗰陣，即幾個月前，個市都差，根本連睇樓嘅人都少，所以寧願盡快租出冇謂吉住個單位。
而家同佢講減佢租睇吓改唔改變到，否則就直接沒收按金... 係之後要重新搵過客，又唔知要等幾耐啫...

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