家庭理財 今日: 15 | 主題: 46269

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發表於 15-9-15 07:32 |只看該作者

肯捱咪夠囉

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jodyfan

公爵府

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畀面勳章 BK Milk勳章

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發表於 15-9-15 15:11 |只看該作者

回覆：大家比點意見，我好大壓力，唔知點做

唔洗養4大長老，仲想點？

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發表於 15-9-15 16:27 |只看該作者

ac321 發表於 15-9-14 20:30
＇租樓所獲得的服務, 和買樓所獲得的服務, 有什麼大分別? ＇

當然有很大分别！

點解供樓一定要住舊樓?
點解「一個對生活沒什麼要求, 仔女求其有間學校收就 OK」啲人先可以供樓?
點解供樓就吳可以搬?
這都是什麼邏輯??
吳通自己明明吳鐘意住舊樓, 仲會用幾百萬買舊樓自己住? 傻的嗎??
我講過, 有心儀的樓先會買.......你講的所謂供樓問題, 都吳成立!
租樓有個問題, 如果個單位住得好舒服, 校網又好, 你知業主/其它租客都知! 張約滿左業主就會加你租, 你一係比多啲錢, 一係搬走! 無論你幾鐘意間樓, 主動權不在你手!
樓市差就租客話事, 樓市旺就業主話事!!

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發表於 15-9-15 16:46 |只看該作者

ac321 發表於 15-9-14 20:45
＇租和買都要每個月比錢其它人, 分別是首期和間樓的所有權. 供樓本質上類似定期存款. 供兩年後你可以賣番層 ...

其實每個人都有做某個選擇的理由, 供樓/租樓都一樣.
你鐘意租樓, 總有你自己的原因/理由, 咁咪開心咁租囉. 供樓的人也一樣!
但請不要貶低其它人的選擇來抬高自己! 講到只是租樓的人先有品味, 先會為小朋友著想. 吳通只得你識依啲嘢?
以中原指數計, 兩年前買入的樓宇現在買出, 不但能 cover 你所講的成本, 仲賺突好多添! !
過去發生的事將來不一定會重現, 但事實證明顯然你講的不成立, 仲未計慳左的租添!

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發表於 15-9-15 18:45 |只看該作者

引用：Quote:ac321 發表於 15-9-14 20:30 ＇租樓

原帖由 Hinlongmami 於 15-09-15 發表
點解供樓一定要住舊樓?
點解「一個對生活沒什麼要求, 仔女求其有間學校收就 OK」啲人先可以供樓?
點解供樓 ...

你睇清楚我第72、74寫 D乜先啦！
我一直都係講每人要求都吾同，租樓又好，買樓又好，只要找到適合自己的方法，生活就會快樂！

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發表於 15-9-15 19:01 |只看該作者

引用：Quote:ac321 發表於 15-9-14 20:45 ＇租和

原帖由 Hinlongmami 於 15-09-15 發表
其實每個人都有做某個選擇的理由, 供樓/租樓都一樣.
你鐘意租樓, 總有你自己的原因/理由, 咁咪開心咁租囉. ...

但你睇返自己係#77既回覆：你係用了一百幾十個理由，話一定係買樓最好最抵，租樓既全都吾識計！重話只有冇首期又無父陰既人，先會走去租樓住！
咁我咪唯有比我既例子你睇！
買樓好明顯吾適合我這類人！

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87^#

發表於 15-9-15 19:03 |只看該作者

引用：Quote:ac321 發表於 15-9-14 20:45 ＇租和

原帖由 Hinlongmami 於 15-09-15 發表
其實每個人都有做某個選擇的理由, 供樓/租樓都一樣.
你鐘意租樓, 總有你自己的原因/理由, 咁咪開心咁租囉. ...

我從無眨底買樓既人，係你係到不停眨底租樓既人姐！

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發表於 15-9-15 19:44 |只看該作者

引用：Quote:ac321 發表於 15-9-14 20:30 ＇租樓

原帖由 Hinlongmami 於 15-09-15 發表
點解供樓一定要住舊樓?
點解「一個對生活沒什麼要求, 仔女求其有間學校收就 OK」啲人先可以供樓?
點解供樓 ...

點解供樓一定要住舊樓?
⇒因為我窮，要供1 x -20年，先供完(咪新樓變舊樓囉！我又無你咁叻，每兩年换一次（新）樓，蝕吾起果1×%既買賣成本！

點解「一個對生活沒什麼要求, 仔女求其有間學校收就 OK」啲人先可以供樓?
⇒我係話我 D錢有限(吾夠），如果我買楼，就迫住要放棄另一些要求，如近心X 儀中、小學，呢個係現實！）。所以我吾可以好似你講咁每兩年換一次樓，於是就選了租屋住，去換取孩子開心！

點解供樓就吳可以搬?
⇒咪講左蝕吾起果1×%買賣成本囉！

這都是什麼邏輯??
⇒都是正常人既邏輯！無錢，我咪要二選一囉(要樓，或要有好D 既生活方式令仔女開心）

吳通自己明明吳鐘意住舊樓, 仲會用幾百萬買舊樓自己住? 傻的嗎??
⇒供完咪變舊樓囉！到時又吾想住。

我講過, 有心儀的樓先會買.......你講的所謂供樓問題, 都吳成立!
⇒人每一個階段，都有吾同既要求，所以心儀既樓係會跟條件改變架!(所以我要用自己搬屋既例子）。

租樓有個問題, 如果個單位住得好舒服, 校網又好, 你知業主/其它租客都知! 張約滿左業主就會加你租, 你一係比多啲錢, 一係搬走! 無論你幾鐘意間樓, 主動權不在你手!
⇒層樓住得舒服，租貴 D 都值啦！你吾係諗住業主會禁平禁賤租樓比你先合理呀？！對我呢講，不高於市價就 OK 合理！

樓市差就租客話事, 樓市旺就業主話事!!
⇒天經地義！

當然，你有錢有條件，當然吾使好似我要2选1,你可以又買樓，又要近中、小學，又有花園又夠大，但我窮呀！

點評

發表於 15-9-16 12:56

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發表於 15-9-15 20:03 |只看該作者

引用：Quote:ac321 發表於 15-9-14 20:45 ＇租和

原帖由 Hinlongmami 於 15-09-15 發表
其實每個人都有做某個選擇的理由, 供樓/租樓都一樣.
你鐘意租樓, 總有你自己的原因/理由, 咁咪開心咁租囉. ...

以中原指數計, 兩年前買入的樓宇現在買出, 不但能 cover 你所講的成本, 仲賺突好多添! !
⇒我無你禁叻，一早可以預計到兩年後既樓價可以cover晒 D成本，仲會賺突好多！

我係無知C 9 一名(ftm)，邊及得你禁有先見呀!

不過，我找到了適合我既生活方式！

我想，你也必定已找到適合你既生活方式(你一定是已買了很多層樓，恭喜你！）

點評

發表於 15-9-16 12:52

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ismandy

男爵府

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發表於 15-9-15 21:00 |只看該作者

引用：Quote:ac321 發表於 15-9-10 18:11 買樓，

原帖由 Hinlongmami 於 15-09-14 發表
租樓所獲得的服務, 和買樓所獲得的服務, 有什麼大分別? 如果是說業主包依樣包嗰樣, 某程度我不同意
舉例租 ...

未買樓之前我都覺得是無分別，不過買咗之後就覺得有你講既分別。

租樓同買樓都可以係合適選擇，睇下各人環境而定。

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Emememilyly

複式洋房

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發表於 15-9-16 00:49 |只看該作者

回覆：大家比點意見，我好大壓力，唔知點做

月入5萬仲有咩好擔心？你對生既要求都幾高下wor

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yyfong

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發表於 15-9-16 02:14 |只看該作者

回覆：大家比點意見，我好大壓力，唔知點做

計唔掂條數，咁就唔好生最好。情況再惡化落去，隨時會離婚。可能好多人會唔岩聽，但我講既係周圍都發生緊。

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alexmummy

禁止訪問

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發表於 15-9-16 11:20 |只看該作者

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94^#

發表於 15-9-16 12:48 |只看該作者

ismandy 發表於 15-9-15 21:00
未買樓之前我都覺得是無分別，不過買咗之後就覺得有你講既分別。

租樓同買樓都可以係合適選擇，睇下各人環 ...

係呀, 業主一般預啲租客用電器用得好粗, 吳會置啲靚靚家電. 特別有啲有頑皮小朋友的家庭, 破壞力超強. 大陸學生仲加厭惡....... 一般冷氣/熱水爐/雪櫃/龍頭依啲, 多數用大陸嘢算數. 如果租客頂吳順想自己出錢買靚嘢用, 有好多要考慮, 吳係你想用就可以買來用.
自己樓我冷氣會用好的日本分體, 熱水爐又係高質素的爐. 雖然初頭比錢係有啲肉赤, 但生活質素的確比租樓好很多, 起碼我星期六日招呼朋友返屋企食飯, 人地都讚不絕口.
租/供的人都是自己的選擇, 各取所需而已, 冇必要踩低吳同意見的人來抬高自己.

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wy_yen

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發表於 15-9-16 13:23 |只看該作者

回覆：大家比點意見，我好大壓力，唔知點做

死火。。。我都得老公一個搵。。但少你地一半，仲有三個小朋友

小朋友唔大開支，睇自己平時使費，量力而為吧！

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96^#

發表於 15-9-16 13:50 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 Hinlongmami 於 15-09-14 發

原帖由 ismandy 於 15-09-15 發表
未買樓之前我都覺得是無分別，不過買咗之後就覺得有你講既分別。

租樓同買樓都可以係合適選擇，睇下各人環 ...

我未生仔女前，同你和Hinlongmami諗法一樣(覺得交租吾底，又無話事權、又覺得比人加租吾底、、、），所以我結婚後住第一間屋系買(要供樓），而第二間就樓換樓( 都要供），之後第三間開始租!
因為一買一賣，平均係要比楼價月1 5 % ,重未計裝修期間短租既＄!
租樓後，發覺原來生活會靈活 D ! 仔女會開心 D !
我選擇了仔女既生活追求行先，放棄了買樓(要2選1)，係因然我窮吾可以兩樣都要！但我窮得開心，因為我是一仔一女的媽媽，所以我會心甘情願放棄自己的喜好(買樓：用靚料装修，用名牌電器, 可以係親威朋友面前威！），我選了以仔女方便舒適為大前题，搬黎搬去租屋住！

Hinlongmami 有錢，又有眼光(知 D 樓一定會升）, 連個水龍頭都用名牌，佢當然可以每三兩年就楼换樓，咪兩者都可以擁有囉！

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97^#

發表於 15-9-16 15:47 |只看該作者

引用：月入5萬仲有咩好擔心？你對生既要求都幾高

原帖由 Emememilyly 於 15-09-16 發表
月入5萬仲有咩好擔心？你對生既要求都幾高下wor

家庭月入五萬，真係吾係多！又要供樓又要養B B，如果重要養四大長老，分分鐘吾夠用！

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發表於 15-9-16 17:00 |只看該作者

ac321 發表於 15-9-16 13:50
我未生仔女前，同你和Hinlongmami諗法一樣(覺得交租吾底，又無話事權、又覺得比人加租吾底、、、），所以 ...

事實上香港樓是貴得離譜, 種種跡象表明, 樓市快將出現調整, 我希望調得越深越好, 起碼調30~40%.
如果真有這天出現, 請記住, 該出手時就要出手!
每一樣東西都有它的價值, 花灑/龍頭我的確是用名牌, 雖然比錢時肉赤, 但此時此刻, 我不但完全沒有一絲後悔, 還慶幸當日做了這個決定. 一層樓幾百萬, 只是用 0.x-1.x% 的錢投資在一樣我每天都用的東西上(龍頭/床玉/爐/抽油煙機......), 用得好, 是很值得的. 一套不好用, 或者經常壞的龍頭, 冇錯買的時候很便宜, 但之後引起的麻煩, 你會後悔為什麼當初不一開始就買一個好一些的用......
加油!!

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