樓市動向

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男爵府

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81#
發表於 17-4-13 13:36 |只看該作者
Daeng 發表於 17-4-7 19:24
加埋誠哥話兩年內睇吾到大跌,直頭同樓市打咗支興奮劑。

Agree haha! 所以係米有首期都應該買?...!


大宅

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82#
發表於 17-4-13 15:42 |只看該作者
回覆 addicted 的帖子

自住肯定係,投資我唔敢講。
因為二手盤少,個價好難跌。
我新居8xx上年11月買入連車位,之後升到990連車位(高4層,只係1x樓,我是個位數字),最近放盤10m以上。
如果無買,我都唔知幾時會買到...


伯爵府

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83#
發表於 17-4-13 16:41 |只看該作者

回覆樓主:

13/4 - CCL152.57


男爵府

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84#
發表於 17-4-13 18:33 |只看該作者
mandy_ng207 發表於 17-4-13 15:42
回覆 addicted 的帖子

自住肯定係,投資我唔敢講。

8xx 連車位好正呀!u are right! If own and live by ourself... cuz no matter rise or drop. We still have to live there... also cuz of this reason, I keep dare not to change to bigger size although very eager to do it, but still think too expensive 但沒有最高,只有更高。may I know what's your house size and which estate? Price is relatively acceptable with car park if 10m. Tsuen wan?


伯爵府

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2018復活節勳章


85#
發表於 17-4-13 19:07 |只看該作者
milkylok 發表於 17-4-13 16:41
13/4 - CCL152.57
又升....賣了自住租緊屋等跌的家庭越難上返車了。


大宅

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86#
發表於 17-4-13 19:25 |只看該作者
本帖最後由 mandy_ng207 於 17-4-13 19:27 編輯

回覆 addicted 的帖子

No it's in the backyard of Shatin, close to Lion Rock Tunnel. 15 minutes drive to Kowloon Tong. Flat size is 73x sq. ft. actual, 97x sq. ft. gross. The flats on sale are now all 9xx sq. ft. actual, 12xx sq. ft. gross, calling for 10-12m. Are you returning from abroad? You will love this place cos there are many foreigners living here.
Pm me for the estate name if you are interested.
:)


大宅

積分: 1158


87#
發表於 17-4-13 19:35 |只看該作者
如果有留意近期同版放售情況便知一二。

誠伯話咩就算,講完衰左要負責嗎?

問賣食既人會不會話自己賣的不好食? 食鬼食


大宅

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88#
發表於 17-4-13 23:13 |只看該作者

回覆樓主:

我以前都信佢會跌,而家我覺得樓市係唔會跌,只會窄幅上落,長線上升。上樓無望


男爵府

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89#
發表於 17-4-14 07:31 |只看該作者
肥姑姐` 發表於 17-4-13 23:13
我以前都信佢會跌,而家我覺得樓市係唔會跌,只會窄幅上落,長線上升。上樓無望
...

本帖最後由 Daeng 於 17-4-14 07:32 編輯

本帖最後由 Daeng 於 17-4-14 07:32 編輯

又唔好咁心灰,樓市總有上落,要樓價大插我諗要外圍衝擊先得,無人知幾時有大大鑊事情發生,但調整機會一定有,儲定子彈機會來臨就好好把握,但到時D人又會講有排跌,買完負資產跌三五七成,跌市買樓心理質素好重要。


大宅

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2024年龍年勳章


90#
發表於 17-4-16 10:43 |只看該作者
我食花生
跌就買
升就唔理了


伯爵府

積分: 17703


91#
發表於 17-5-19 21:01 |只看該作者

回覆樓主:

今日指數升到156.44, 金管局再出招減按揭成數! 會開始回調嗎,還是再上?


大宅

積分: 3822


92#
發表於 17-5-19 21:13 |只看該作者

回覆樓主:

新樓咁貴,但都大把人排住隊買樓!大把有錢人


子爵府

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MommyPanel勳章


93#
發表於 17-5-19 21:24 |只看該作者
呢家個樓市只會汰弱留強,上車盤未過400萬應該都好快俾人掃曬,我覺得到時個市應該會慢升/膠着,換樓的始終有成本,上車盤要過400就唔係好多個負擔到,最後就只有真正有錢人可以繼續玩下去。。。


男爵府

積分: 7544


94#
發表於 17-5-19 22:53 |只看該作者
milkylok 發表於 17-5-19 21:01
今日指數升到156.44, 金管局再出招減按揭成數! 會開始回調嗎,還是再上?

有樓嘅唔會隨便賣樓,只會鎖死資金,樓價繼續乾升。


大宅

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95#
發表於 17-5-20 00:40 |只看該作者
回覆 Daeng 的帖子

絕對同意,原本我有諗過出2009年入果間屋,不過賣左買唔番,都係繼續出租好過。


男爵府

積分: 7544


96#
發表於 17-5-20 09:56 |只看該作者
mandy_ng207 發表於 17-5-20 00:40
回覆 Daeng 的帖子

絕對同意,原本我有諗過出2009年入果間屋,不過賣左買唔番,都係繼續出租好過。 ...

咁搞法依家買樓收租難上加難,以前買落收租者就富者越富


男爵府

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97#
發表於 17-5-20 11:02 |只看該作者
Daeng 發表於 17-5-20 09:56
咁搞法依家買樓收租難上加難,以前買落收租者就富者越富

收租佬發牌制度嘛

不停攔住後來者進場

逼早入場的去壟斷


男爵府

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98#
發表於 17-5-20 21:59 |只看該作者

回覆樓主:

買lumpsum細價樓納米樓
加重首期都唔怕
只怕市場無盤


男爵府

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99#
發表於 17-5-30 09:46 |只看該作者
Daeng 發表於 17-4-14 07:31
本帖最後由 Daeng 於 17-4-14 07:32 編輯

本帖最後由 Daeng 於 17-4-14 07:32 編輯

我最喜歡跌市買樓
有樓睇 有價講 佣有得傾
不過要預仲有得跌
心理質素好重要


大宅

積分: 2336


100#
發表於 17-5-30 10:30 |只看該作者
jjjbaba 發表於 17-5-30 09:46
我最喜歡跌市買樓
有樓睇 有價講 佣有得傾
不過要預仲有得跌

最緊要5好期望突然跌三、五、七成,靜市出擊就係好時機,SARS 係百年難得一遇!

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