自由講場

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大宅

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81#
發表於 22-3-27 18:36 |只看該作者
撈出個世界 發表於 22-3-27 18:32
你個本金應該唔止400萬

我預計幾年內退休,連退休金得大約400萬。

恭喜你,你一定做到


別墅

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82#
發表於 22-3-27 18:38 |只看該作者
chuiyeebird 發表於 22-3-27 17:21
你覺得納米樓會升值?我有屋企人2020七月左右買咗樓花 上年三月可以收樓 立即租出去 到而家都冇人問津….. ...
我不嬲勸人唔好買新樓,因為發展商食左最少三年的升值價。

我打算買2手納米樓。打算長遠(10年以上)會追到通脹,都唔會預大升。

400萬只夠錢買納米樓。年近退休,都難做按揭喇。


大宅

積分: 1126


83#
發表於 22-3-27 18:40 |只看該作者
撈出個世界 發表於 22-3-27 18:38
我不嬲勸人唔好買新樓,因為發展商食左最少三年的升值價。

我打算買2手納米樓。打算長遠(10年以上)會追 ...

退休唔好搞放租了,煩到嘔


琥珀宮

積分: 156223

畀面勳章


84#
發表於 22-3-27 18:44 |只看該作者
pi0219 發表於 22-3-27 17:49
同路人呀 !

羡慕c人 我而家都開始建立緊我既退休組合,不過退休金要退左休先有,到時要諗下點投資


伯爵府

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85#
發表於 22-3-27 18:45 |只看該作者
pi0219 發表於 22-3-27 17:49
同路人呀 !

你地好勁、識理財
我手上股票蝕到趴街
睇YouTube見到呢個組合月月有息收
有啲心思思想跟住買
myimage.jpg


珍珠宮

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2024年龍年勳章 2023年兔年勳章


86#
發表於 22-3-27 18:49 |只看該作者
回覆 撈出個世界 的帖子

仲要計埋物業稅,保守估計 12個月租金,其中 1 個月要黎俾稅。仲有管理費,差餉,地租... 一個唔好彩租客有乜維修,更換hardwares 樣樣都係錢。


男爵府

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87#
發表於 22-3-27 18:50 |只看該作者
Fishqqma 發表於 22-3-27 15:41
本帖最後由 Fishqqma 於 22-3-27 15:42 編輯

1. 差餉管理費每年一萬難D!

仲要交稅呢


公爵府

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88#
發表於 22-3-27 18:50 |只看該作者
mandy952 發表於 22-3-27 15:59
收息股
3988,一年都24萬息
3988有幾多息 ?
如果$3 買 10手


珊瑚宮

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2024年龍年勳章 虎到金來勳章


89#
發表於 22-3-27 18:51 |只看該作者
datejust 發表於 22-3-27 18:50
仲要交稅呢



男爵府

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90#
發表於 22-3-27 19:01 |只看該作者
vivibabyvivi 發表於 22-3-27 16:22
我正想咁答樓主,因為我之前計過呢條數

Me too

2800, 3988, 883


琥珀宮

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91#
發表於 22-3-27 19:01 |只看該作者
littlehoneymum 發表於 22-3-27 18:50
3988有幾多息 ?
如果$3 買 10手

7厘左右,但扣一成貢獻祖國,大約6厘


水晶宮

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92#
發表於 22-3-27 19:06 |只看該作者
撈出個世界 發表於 22-3-27 14:40
如果有4百萬,大家會如何投資賺每月1萬生活費?

1. Full pay 買納米樓, 每月收租大約11,000(扣除管理差 ...

看是官材本定閒$?官材本就保本為主,閒$就適量買股票


琥珀宮

積分: 158774


93#
發表於 22-3-27 19:09 |只看該作者
撈出個世界 發表於 22-3-27 18:32
你個本金應該唔止400萬

我預計幾年內退休,連退休金得大約400萬。

我嘅股票倉2021平均股息回報率唔止3.5%


伯爵府

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2024年龍年勳章


94#
發表於 22-3-27 19:11 |只看該作者
LokYauYau 發表於 22-3-27 16:52
原來3988咁紅
我渣d,蝕緊,但都由他,放埋一邊種息算了。

3988唔會大升大跌,每年派息都係咁上下,比較穩陣


伯爵府

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95#
發表於 22-3-27 19:15 |只看該作者
30巴先收息股
30巴先定期
30巴先現
少少銀債
應該都安全


子爵府

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96#
發表於 22-3-27 19:15 |只看該作者
jesski 發表於 22-3-27 18:16
買股收息無咁煩,等$用又可以即時賣出。買賣樓要靠agent, 即係要求人幫到手,現在揾一個長期好租客唔容易 ...

本帖最後由 singdream 於 22-4-13 08:03 編輯

係啊,又驚欠租,又驚佢玩嘢整到間屋殘曬,之後退租又要搵人執間屋,都唔少錢,七除八扣,無咩肉食,仲陀手愣腳,苦惱,索性叫老公賣咗佢。


大宅

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97#
發表於 22-3-27 19:17 |只看該作者
singdream 發表於 22-3-27 19:15
係啊,又驚欠租,又驚佢玩嘢整到間屋殘曬,之後退租又要搵人執間屋,都唔少錢,七除八扣,無咩肉食,仲陀 ...

執下間屋嘅成本年年遞增


瑪瑙宮

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98#
發表於 22-3-27 19:19 |只看該作者
lky3107 發表於 22-3-27 11:15
30巴先收息股
30巴先定期
30巴先現

定期接近0 息,咁樣好咩?


琥珀宮

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99#
發表於 22-3-27 19:19 |只看該作者
撈出個世界 發表於 22-3-27 18:32
你個本金應該唔止400萬

我預計幾年內退休,連退休金得大約400萬。

我如果將退休時拎到嘅退休金,全部買埋股票,個股票倉會增加3x%
其實我原本目標,係希望退休後每年收股息可以等如自己年薪,不過似乎真係幾難。

點評

opclk99    發表於 22-3-27 19:28


別墅

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100#
發表於 22-3-27 19:21 |只看該作者
brother4 發表於 22-3-27 19:06
看是官材本定閒$?官材本就保本為主,閒$就適量買股票
棺材本,所以都唔敢大貪,只求3一4%回報,每月收一萬,都只敢洗五千。留返少少錢醫病。

因為年輕時之前大病過一場,所以買唔到醫保。



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