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家庭理財

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ac321


侯爵府

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好媽媽勳章


121#
發表於 15-9-17 21:49 |只看該作者

引用：回覆 ac321 的帖子There is a difference.

原帖由 Joy_999 於 15-09-17 發表
回覆 ac321 的帖子

There is a difference. If you buy a property now with mortgage, the property pric ...
如果我現在買樓，未來十 年預計會搬三次(第三次是退休）。而每次買賣成本约樓價15%(當持有多於2年）,即係話，十年後樓價要多於我這幾次的買賣成本，我才吾會蝕價！
加上，我好怕安排装修 D野，兩公婆會很容易 因裝修 D 野吵架，影响感情就吾值啦！
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ac321


侯爵府

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122#
發表於 15-9-17 22:18 |只看該作者

引用：回覆 ac321 的帖子There is a difference.

原帖由 Joy_999 於 15-09-17 發表
回覆 ac321 的帖子

There is a difference. If you buy a property now with mortgage, the property pric ...
如果一直租樓住，到退休就可以儲到一畢錢，到時就睇餸食饭！
如留港，就用部份錢係郊區買間屋，剩下留比自己使！
如走，这畢錢可用黎退休移民。
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suzy1223


大宅

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123#
發表於 15-9-17 22:22 |只看該作者

回覆：ac321 的帖子

其實你可以買新樓，唔洗點裝修，如果樓價升，你可以用賺到既＄買old flat郊區再装都不用lost!!呢度好多人都係業主收租，最鼓勵人租樓！你自己諗下啦！你估真係租樓日日賺咩
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mango22


男爵府

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124#
發表於 15-9-18 00:21 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+Joy_999+於+15-09-17+發表回

原帖由 ac321 於 15-09-17 發表
如果一直租樓住，到退休就可以儲到一畢錢，到時就睇餸食饭！
如留港，就用部份錢係郊區買間屋，剩下留比自 ...
但係，香港的情況係，租樓的租金一定係expenses, 啲錢用左來租屋就冇，但如果把用來租屋的錢去供樓，到最尾都有返間屋，反而咁樣還可算另類儲蓄.

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ac321


侯爵府

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125#
發表於 15-9-18 06:29 |只看該作者

引用：其實你可以買新樓，唔洗點裝修，如果樓價升

原帖由 suzy1223 於 15-09-17 發表
其實你可以買新樓，唔洗點裝修，如果樓價升，你可以用賺到既＄買old flat郊區再装都不用lost!!呢度好多人都 ...
但如果樓價吾升，我就要煩退休安排，好多野會失去预算！(因為我會好似樓主的情況，供樓就没有太多流動現金在手，過幾年仔女話想去外國讀書，都比吾到佢地去,没有了靈活性！）
BK呢到係100%只同意買樓最好！
但對我黎講，買樓、租樓(同時將自己層樓放租 ）我都試過晒，最後既结論係：每個人在吾同既人生階段，係需要吾同既生活方式，先最適合自己。
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ac321


侯爵府

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126#
發表於 15-9-18 09:26 |只看該作者

回覆：suzy1223 的帖子

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vet


水晶宮

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127#
發表於 15-9-18 16:31 |只看該作者

回覆：ac321 的帖子

請問你點投資手上的現金，令到退休可pay off 一層樓？
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Carriewongcherr


男爵府

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128#
發表於 15-9-18 17:42 |只看該作者
擔心太多，不如唔好生！有D人冇要求，屋邨幼稚園又讀，二手校服又要。有D人高要求，要名牌幼稚園，要學六樣興趣班，年年新校服。5萬收入都令你甘擔心，生咗小孩，怕你仲多野擔心。
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Hinlongmami


大宅

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129#
發表於 15-9-18 18:24 |只看該作者
一般小朋友用錢的高峰期是幼稚園, 學費+雜費+醫藥+隨時要萬幾. pn 最金, 要計片+奶. 到K2戒左就慳好多. 這些錢都是連續幾年係咁比. 幼稚園連暑假都短過人, 又勁多名目科水, 燒錢程度是頂級.
小學基本上如果是讀官津學校大概每月幾千就得了. 小4開始補習會多千零蚊.
中學和小學差不多, 主要是補習+外出食飯+突發洗費, 預一萬蚊足夠有餘
大學如果入到政府資助大學, 每年4萬二千幾, 除開每月約4千, 總數每月預一萬.
請姐姐一個月預5/6千.
養車一般大概5-6千一個月, 狗我未養過, 不過我估3千一個月應該夠卦
日常洗費貴有貴洗平有平洗. 要求吳高大概萬松啲一個月都夠. 最好吳好出街食, 因為出面啲嘢比左錢吳知食左咩落肚, 平嘅又吳好食.
水電煤差響管理費平均五千一個月
公數大數就是咁上下. 兩公婆私人洗費好難計, 總之最好有個共同基金草錢, 準備洗大鑊錢, 例如去旅行呀咁.
樓主計數要按將來每個階段咁預, 不要被某啲突如其來的大數嚇親! 如果每月有淨50K流入, 會有段時間啲錢好緊張, 過左應該冇問題. 所以當有錢剩時吳好比啲假像呃到, 將啲錢草定等用錢高峰期來臨.
建議做一個 excel 表先, 將未來每個人生階段的收入/洗費列晒出來, 計惦數就生, 計吳惦就稔辦法砌番惦條數(開源節流).
數是死的人是生的......總會搵到方法架
加油!
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yani8322


伯爵府

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130#
發表於 15-9-19 01:14 |只看該作者

引用：老公月入5萬，4x歲，我就30但每月供儲蓄100

原帖由 koko2283 於 15-09-07 發表
老公月入5萬，4x歲，我就30但每月供儲蓄10000
來緊買樓供10000
月入5萬都話唔夠錢養小朋友
你比好多人好好多喇
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ac321


侯爵府

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131#
發表於 15-9-20 06:15 |只看該作者

引用：請問你點投資手上的現金，令到退休可pay of

原帖由 vet 於 15-09-18 發表
請問你點投資手上的現金，令到退休可pay off 一層樓？
你問我？
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ac321


侯爵府

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132#
發表於 15-9-20 06:23 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 ac321 於 15-09-17 發表如果

原帖由 mango22 於 15-09-18 發表
但係，香港的情況係，租樓的租金一定係expenses, 啲錢用左來租屋就冇，但如果把用來租屋的錢去供樓，到最尾 ...
租楼，當然是EXPENSES！
如同出街食饭、去旅行、養車一樣，都係EXPENSES.
但當你覺得有需要/值得，你就會拾得把錢用在這些地方，去换取快樂/方便/時間/生活方式！
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vet


水晶宮

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133#
發表於 15-9-20 08:29 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 vet 於 15-09-18 發表請問你

原帖由 ac321 於 15-09-20 發表
你問我？
係啊，退休年紀大好難執野再搬來搬去了我搬一搬都週身骨痛
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ac321


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134#
發表於 15-9-20 09:10 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 ac321 於 15-09-20 發表你問

原帖由 vet 於 15-09-20 發表
係啊，退休年紀大好難執野再搬來搬去了我搬一搬都週身骨痛
到接近退休就係遠郊平平地買間house，過下田園生活！
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vet


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135#
發表於 15-9-20 09:45 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 vet 於 15-09-20 發表係啊，

原帖由 ac321 於 15-09-20 發表
到接近退休就係遠郊平平地買間house，過下田園生活！
你預計十年退休，你搬去郊區，仔女返工咪好遠

如果仲住市區，交租責任交比仔女？佢地願意嗎？
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ac321


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136#
發表於 15-9-20 10:03 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 ac321 於 15-09-20 發表到接

原帖由 vet 於 15-09-20 發表
你預計十年退休，你搬去郊區，仔女返工咪好遠

如果仲住市區，交租責任交比仔女？佢地願意嗎？
仔女大個，就要有自己既生活，靠自己努力工作，鐘意留係香港工作租/買樓又好，鐘意去其它國家發展又好，自己行自己既路，放假得閒入黎探下我就 OK 啦！
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ac321


侯爵府

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137#
發表於 15-9-20 10:27 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 ac321 於 15-09-20 發表你問

原帖由 vet 於 15-09-20 發表
係啊，退休年紀大好難執野再搬來搬去了我搬一搬都週身骨痛
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suzy1223


大宅

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138#
發表於 15-9-20 11:51 |只看該作者

回覆：ac321 的帖子

好多老人家都鐘意子女婚後住近自己，就算不用湊，都玩孫而樂，互相照應，到老左你可能會後悔......
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ac321


侯爵府

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139#
發表於 15-9-20 12:17 |只看該作者

引用：好多老人家都鐘意子女婚後住近自己，就算不

原帖由 suzy1223 於 15-09-20 發表
好多老人家都鐘意子女婚後住近自己，就算不用湊，都玩孫而樂，互相照應，到老左你可能會後悔......



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咪講笑啦！
我已經為了仔女辭工做ftm,
到仔女大了，佢地就要學識自立，吾好再痴住我！我要過返自己想要既 田園生活，仟萬不要痴我住，不要叫我煮饭，不要叫我湊孫，得閒探下我就 OK !
我到時會好忙，我想自己 係車房用三兩年時間整架小形飛機！
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