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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 樓奴?

自由講場今日: 0|主題: 1303380

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樓主: Pandorrabbity

樓奴? [複製鏈接]

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good_pig

寶石宮

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121^#

發表於 15-10-12 09:17 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 good_pig 於 15-10-10 發表樓

原帖由 kamanc123 於 15-10-12 發表
樓價短期未肯定會否升，但長遠是必定升的！

長遠...十年定廿年？

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luckybaby2011

水晶宮

積分: 72641

122^#

發表於 15-10-12 09:18 |只看該作者

回覆：koko2000 的帖子

又無家底、又無公屋、唔供樓都要租樓、無話奴唔奴...

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luckybaby2011

水晶宮

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123^#

發表於 15-10-12 09:19 |只看該作者

回覆：玉子蛋的帖子

如果係咁既環境、租樓一樣大負擔、做樓奴起碼有個希望日後供完

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kamanc123

別墅

積分: 907

124^#

發表於 15-10-12 09:21 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 KateC2012 於 15-10-10 發表

原帖由 yiu_mimi 於 15-10-12 發表
Me too.

雖然揹住一大條數，但個個月儲左錢在層樓度，又唔怕業主加租，唔怕被迫遷，鍾意點裝修就點裝修， ...

其實供真係平過租！我差不多4年前買樓的，都算買左平樓，雖然供樓真係辛苦，但供滿就是自己的，而且層樓升左值，第時换樓都容易得多！好多人話層樓升左，供完又如何，都吾會賣，但始終是一份資產，第時可留俾兒女，又或者用逆按揭方法，攞d錢去用，用到百年歸老咪交番俾銀行囉！

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玉子蛋

複式洋房

積分: 382

125^#

發表於 15-10-12 09:40 |只看該作者

本帖最後由玉子蛋於 15-10-12 09:40 編輯

luckybaby2011 發表於 15-10-12 09:19
如果係咁既環境、租樓一樣大負擔、做樓奴起碼有個希望日後供完

咁我認同兩樣都好大負擔但供樓仲要俾差餉，地租，管理費
而且樓齡夠又要強制維修（多謝我地既好政府）
有粒石仔跌落街都好大責任。

管理費年年加，有d舊屋宛，咩都無都收$2蚊呎起
差餉地租亦因樓價上升而上調
但當你人工不加，或加幅追唔上
就算樓價不變，對於剛剛能上車人事都好吃力
而且搵錢唔多，証明能力有限，好有機會經濟不景被裁。
租樓亦會包一定家電，例如冷氣熱水爐等，喉管坐廁等維修都可以慳返
最少可以話唔租就唔租，或者租更平既地方
仲唔使承受做負資產

各有各好處
但做咩 "奴"都係可免則免

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mrschocolate

珍珠宮

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126^#

發表於 15-10-12 11:29 |只看該作者

本帖最後由 mrschocolate 於 15-10-12 11:30 編輯

Pandorrabbity 發表於 15-10-10 10:31
最近成日聽到人話唔想做樓奴...想實我唔係好明呢個term 嘅意思. 覺得好負面, 同埋點解供樓係幫地産商打工呢 ...

我覺得，如果供樓之餘，都有正常生活，就唔算樓奴。(正常生活係指一日三餐正常食，衣住行樣樣水準唔洗豪，但正常。)

樓奴係，為左買樓供樓，死慳死抵，令生活都變得唔正常個種。例如之前報紙講過，有人為供樓，三餐食麵包，甚至食少餐。呢種我覺得係樓奴。

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mrschocolate

珍珠宮

積分: 31074

127^#

發表於 15-10-12 11:33 |只看該作者

good_pig 發表於 15-10-10 16:13
佢自己又free左舊錢做其他野者...

係呀，有時d人講起買唔買樓的話題，一講到唔買樓，就覺得人地舊錢只係放係度蝕通漲或者變晒租金比左業主。但其實free左舊錢，亦同樣得到機會做其他投資。

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good_pig

寶石宮

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128^#

發表於 15-10-12 13:15 |只看該作者

mrschocolate 發表於 15-10-12 11:29
我覺得，如果供樓之餘，都有正常生活，就唔算樓奴。(正常生活係指一日三餐正常食，衣住行樣樣水準唔洗豪， ...

agree..唔係人地講樓奴, 做業主就話比葡萄先得

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good_pig

寶石宮

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129^#

發表於 15-10-12 13:16 |只看該作者

mrschocolate 發表於 15-10-12 11:33
係呀，有時d人講起買唔買樓的話題，一講到唔買樓，就覺得人地舊錢只係放係度蝕通漲或者變晒租金比左業主。 ...

人地銀行有幾百萬cash..失業都可以拎呢舊錢去租樓

唔好學森森姐, 覺得人地幾十歲退休就冇錢交租先得架

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健朗媽咪

公爵府

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130^#

發表於 15-10-12 18:57 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 kamanc123 於 15-10-12 發表

原帖由 good_pig 於 15-10-12 發表
長遠...十年定廿年？

你睇返十年前，廿年前同而家樓價比我諗唔駛我講你都知係點，當然，樓價有升有跌，不過調整完整體都係向上

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健朗媽咪

公爵府

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好媽媽勳章

131^#

發表於 15-10-12 19:03 |只看該作者

引用：Quote:luckybaby2011 發表於 15-10-12 09:1

原帖由 玉子蛋 於 15-10-12 發表
本帖最後由玉子蛋於 15-10-12 09:40 編輯

其實差餉管理加，租都會加，業主多數會轉嫁比租客

仲有租樓無錯係話唔租就唔租，但業主一樣話唔租比你就唔租，而且喺通脹之下好難搵到間平過你而家住嗰度，除非係條件差過而家住嗰間

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廷廷媽

水晶宮

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2024年龍年勳章牛年勳章開心吸收勳章 hashtag影視迷勳章大廚勳章

132^#

發表於 15-10-12 19:15 |只看該作者

回覆：樓奴

有d人將大部份人工去供樓，節衣縮食咁，我覺得呢d叫樓奴，供得輕鬆果d唔算

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mimimy

男爵府

積分: 9252

133^#

發表於 15-10-12 19:30 |只看該作者

引用：點解買樓係樓奴？我供樓的錢只佔人工1X �

原帖由 ope 於 15-10-11 發表
點解買樓係樓奴？

我供樓的錢只佔人工1X %，同一個單位租金是供的多一半，不要忘記供樓的錢入面有一大部 ...

無錯

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maomaofafa

侯爵府

積分: 23256

134^#

發表於 15-10-12 19:31 |只看該作者

供樓，頭兩年一定辛苦少少（如果你借到盡），但係之後就開始輕鬆架啦。我覺得至少有以下好處囉：

1）唔駛成日搬來搬去，有頭家安居樂業
2）層樓升咗可以加按一開二或者做其他投資，根本個升幅嘅錢點打工都好難搵得到，達到錢搵錢效果
3）供一定平過租，供咗扣除銀行利息根本都係自己的
4）每年加人工屋企開支會鬆動咗，供樓更輕鬆，同會有錢去旅行消費

果啲話咩供幾十年會好辛苦，可能根本未供過樓，根本每個月都係供咁多的，銀紙係會貶值，人工會加，只會越供越輕鬆。